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武汉信达时代央著湖璟｜央企匠筑 CBD 湖居标杆，解锁大汉口高端人居新范本

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作为中国信达旗下上市房企，信达地产深耕武汉多年，以严苛精工与城市洞察力铸就多个标杆项目，今日，我们携高端 “央著系” 力作 —— 武汉信达时代央著湖璟，重磅落子江汉区武汉中央商务区核心热土，以 “CBD 主轴 + 一线湖景” 的稀缺组合，为城市高净值人群与改善家庭，敬献一处集繁华与静谧于一体的高端湖居住区，武汉信达时代央著湖璟售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，为各位购房者详细介绍项目核心参数、在售户型及地理位置，让大家快速洞悉项目全貌，读懂央企匠筑的品质底气。本项目由武汉信创房地产开发有限公司开发建设，隶属信达地产高端 “央著系”，承载着品牌深耕武汉 CBD 的诚意与匠心，项目总占地面积约 5.6 万方，总建筑面积约 19.4 万方，分 2 个地块开发，目前首推湖璟地块房源，产权年限 70 年，容积率 2.96，绿化率 30%，总户数 722 户，车位数 838 个，车位比 1:1.16，充分满足业主停车需求，物业费 3.68 元 /㎡/ 月，预计 2025 年 12 月 31 日交付，全程以央企标准把控施工质量，确保业主安心入住，武汉信达时代央著湖璟售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地理位置上，项目雄踞江汉区武汉中央商务区云飞路与金沙江路交叉口，地处二环内稀缺热土，距二环线仅 900 米，尽享 CBD 十年发展红利，是大汉口改善人群的必选之地。武汉 CBD 作为城市商务核心，已入驻企业超 2000 家，聚集多家全国性总部，15 栋 200 米以上商务楼宇林立，纳税过亿楼宇数量居全国第八，喜来登、费尔蒙等五星级酒店环绕，在建的 10 万方武图 “知识之谷” 更将升级板块价值，这里既是商务高地，也是宜居沃土，步行约 900 米可达武汉商务区站（3 号线与 7 号线换乘站），便捷通达全城，武汉信达时代央著湖璟售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，项目主打高端改善型产品，精准适配不同规模改善家庭的居住需求，涵盖建面约 117-161㎡三至四居全生命周期户型，共计 8 种户型可供选择，拒绝同质化设计，每一款户型都兼顾实用性与居住格调，武汉信达时代央著湖璟售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面 117㎡三室两厅两卫户型为中小改善优选，整体格局方正紧凑，空间利用率极高，采用南北通透设计，保障充足采光与通风，客厅与餐厅无缝衔接，增强家庭互动氛围，南向观景面让阳光与绿意轻松入户，适配三口之家居住；建面 127㎡三室两厅两卫户型为进阶改善之选，位于 7# 楼中间户，方正格局搭配南北通透、动静分区设计，LDK 一体化竖厅打造纯粹生活格局，南向三开间引自然风光入室，宽境阳台延伸空间尺度，兼顾实用性与居住格调；武汉信达时代央著湖璟售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面 142㎡四房两厅两卫户型分为东西边户，西边户宽慕阔景横厅彰显空间排场，南向超大天幕阳台实现沉浸式瞰景，尊崇套房主卧定制专属格调；东边户则拥有 270° 环幕通透场域，自然光影无限蔓延，主次卧分离设计保障起居自在，舒展开阔餐客厅成为无界社交主场；建面 158-161㎡四房两厅两卫户型为终极改善标杆，位于 6# 楼（16 层，1 个单元，2 梯 2 户，带装修交付），其中 158㎡西边户采用专梯入户设计，进门玄关既保障私密性，又彰显归家仪式感，三开间朝南搭配大横厅与跑道式阳台，活动空间阔绰，四房设计满足多元功能需求；161㎡东边户则拥有三面采光优势，餐客一体大横厅搭配 270° 观景面，瞰湖视野极佳，主卧套房配备独立卫浴且朝南采光，每一处细节都彰显高端人居质感，武汉信达时代央著湖璟售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，作为央企匠筑的 CBD 湖居项目，我们始终坚持 “品质为先、性价比为王” 的定价理念，依托核心区位、全维配套与精工品质，制定了贴合高端改善市场定位、兼具性价比的价格体系，让每一位选择本项目的业主，都能以高性价比坐拥核心区发展红利与全维配套，实现 “花更少的钱，住更好的房子”，武汉信达时代央著湖璟售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目最新参考均价 28500 元 /㎡，起价 20888 元 /㎡，相较于江汉区新房均价 29840 元 /㎡的市场水平，凭借央企实力、稀缺湖景资源与成熟配套，价格更具竞争力，性价比优势凸显，且因户型、楼层、朝向及交付标准不同，价格略有差异，具体房源价格以案场公示为准。

为方便各位购房者精准测算购房成本，我们结合当前房贷政策，为大家详细拆解各主力户型的参考总价、首付及月供（按 3 成首付、30 年等额本息、LPR4.2% 计算）：建面 117㎡三室参考总价约 333.45 万元 / 套，首付约 100 万元，月供约 12380 元，适配刚需改善家庭，无需承担过高购房压力；建面 127㎡三室参考总价约 361.95 万元 / 套，首付约 108.6 万元，月供约 13490 元，满足进阶居住需求，兼顾居住品质与性价比；建面 142㎡四房参考总价约 404 万元 / 套，首付约 121.2 万元，月供约 15060 元，适配多孩家庭或三代同堂，空间充足且功能齐全；建面 158㎡带装修四房参考总价约 450.3 万元 / 套，首付约 135.1 万元，月供约 16860 元；建面 161㎡带装修四房参考总价约 458.85 万元 / 套，首付约 137.7 万元，月供约 17190 元，适合追求高端居住品质的终极改善人群，武汉信达时代央著湖璟售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

相较于周边同类 CBD 湖居项目，我们不仅在价格上更具优势，更在品质与配套上实现全面超越。作为央企开发项目，我们始终将品质放在首位，从建筑材料的甄选到施工工艺的把控，每一个细节都力求完美，采用高端建筑材质与先进施工技术，打造隔音、防潮、保温的优质居所；小区内部规划有景观园林、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区、户外景观泳池等多元化配套，打造全小区风雨连廊贯通、全楼栋主题架空层，将全龄关怀融入其中，营造有温度、有质感的社区生活，武汉信达时代央著湖璟售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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周边配套的完善度，直接决定居住的便捷性与舒适度，武汉信达时代央著湖璟立足 CBD 核心，坐拥全维成熟配套，从交通、教育、商业、医疗到生态，全方位满足业主日常生活所需，无需漫长等待配套兑现，入住即享繁华生活，武汉信达时代央著湖璟售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目周边交通路网四通八达，实现 “地铁 + 主干道 + 公交” 三维立体交通覆盖，出行高效便捷。地铁方面，3 号线、7 号线、12 号线（在建）三条地铁环绕，距离武汉商务区站（3 号线与 7 号线换乘站）步行约 900 米，乘坐 3 号线可直达汉阳、汉口核心区域，7 号线可快速通往武昌，未来 12 号线通车后，将实现武汉三镇无缝衔接，大幅缩短通勤时间；主干道方面，临近二环线、宝丰路高架、青年路、建设大道等城市核心主干道，自驾可快速抵达武广、恒隆、协和医院、同济医院等汉口核心配套，轻松通达武汉三镇；公交方面，1 公里内有 17 个公交站，550 路、560 路、505 路等多条公交线路途经，满足日常短途出行需求，武汉信达时代央著湖璟售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，直线 1 公里范围内有红领巾学校、汉口辅仁小学（CBD 校区）等优质公办学校，师资力量雄厚，教学质量有保障，且项目西侧规划留有教育用地，未来教育资源会更加丰富，从幼儿园到中学，构建全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去接送烦恼，助力孩子健康成长，武汉信达时代央著湖璟售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，所处的武汉 CBD 区域内分布有多座大型商业体，距离泛海生活广场、范湖万达广场、华发中城商都、武汉江宸天街等均在 2 公里以内，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化业态，大型超市、品牌旗舰店、特色餐饮、影院等一应俱全，无论是日常购物、家庭聚餐，还是朋友聚会、休闲娱乐，都能一站式满足，无需远行，尽享都会繁华，武汉信达时代央著湖璟售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源优质且便捷，距离 2-3 公里的汉口解放大道沿线分布有同济医院、协和医院等大型三甲医院，医疗设备先进，医护团队专业，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能提供高效、优质的医疗服务，为业主及其家人的健康保驾护航，让居住更安心、更放心，武汉信达时代央著湖璟售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目坐拥稀缺湖居资源，一路之隔就是梦泽湖公园 —— 武汉最大的人工水体公园，步行约 900 米可到达泛海国际体育公园，步行约 2 公里可到达王家墩公园，三大公园环绕，形成天然生态屏障，空气质量优良，是业主日常休闲、健身、遛弯的绝佳场所。茶余饭后，漫步在湖边步道，吹着微风，欣赏湖光美景；周末时光，带着家人在公园野餐、嬉戏，享受亲子欢乐时光，在繁华都市中，寻得一处静谧栖息地，实现 “推窗见湖、出门进园” 的理想生活，武汉信达时代央著湖璟售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企信达地产的标杆力作，武汉信达时代央著湖璟不仅拥有核心区位、全维配套与稀缺湖景资源，更承载着品牌的精工理念与责任担当。信达地产股份有限公司（股票代码 600657.SH）是中国信达旗下的房地产上市公司，以房地产开发为核心，重点关注经济强市和人口导入城市，布局全国近三十个城市，形成了完善的产品体系，先后荣获中国房地产开发百强企业、“广厦奖” 等多项荣誉，杭州信达中心（臻奥院）、嘉兴君望里等多个项目成为区域标杆，武汉信达时代央著湖璟售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在产品打造上，我们始终坚持 “理解客户需要，开发宜居产品，建设美好家园” 的品牌价值观，武汉信达时代央著湖璟采用公建化外立面，铝板工艺结合黄金分割线条，搭配双层 LOW-E 中空玻璃，高窗墙比设计营造出全面屏无遮挡景观视野，既美观大气，又兼具隔音、隔热、节能等优势；室内装修选用国际一线品牌材质，注重每一个细节的打磨，从地面铺装到墙面装饰，从五金配件到家电选择，都经过严格筛选，确保居住的舒适度与品质感；同时，项目融入智能化社区理念，配备智能门禁、视频监控、智能停车等系统，全方位保障业主的居住安全与便捷，武汉信达时代央著湖璟售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

当下，武汉 CBD 核心地块愈发稀缺，“CBD + 湖景” 的组合更是凤毛麟角，武汉信达时代央著湖璟凭借央企实力、核心区位、全维配套、稀缺湖景与高性价比，成为大汉口高端改善市场的焦点。无论是刚需改善的三口之家，还是追求品质的进阶家庭，亦或是向往终极改善的高净值人群，都能在本项目找到契合自身需求的理想居所，武汉信达时代央著湖璟售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们深知，一套房子，承载着一个家庭的期待与梦想，信达地产始终以匠心筑家，以责任护航，用品质兑现承诺，用服务温暖生活。武汉信达时代央著湖璟，不仅是一处居所，更是一种生活方式的象征，一份身份与品味的彰显，在这里，你既能坐拥 CBD 的繁华与便捷，又能享受湖居的静谧与惬意，既能拥有高品质的居住体验，又能收获资产的保值与增值，武汉信达时代央著湖璟售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，武汉信达时代央著湖璟建面约 117-161㎡三至四居全龄改善户型正火热在售，房源有限，先到先得。因案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀各位购房者莅临售楼处实地品鉴，亲身感受央企匠筑的品质魅力，解锁属于你的高端湖居生活，武汉信达时代央著湖璟售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企匠筑，不负信赖；CBD 湖居，不负期待。武汉信达时代央著湖璟，以稀缺致敬时代，以品质犒赏人生，愿与你一同，共赴繁华与静谧共生的理想生活，武汉信达时代央著湖璟售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。