武汉民企开始“扫货”了！马年首拍

2月25日，武汉成功出让2宗地块，分别为新洲区1宗、经开区1宗，总出让面积约31519.01㎡，总出让金额约为2.8146亿。

其中1宗宅地，P(2026)003号地块，这是碧桂园·泰富城“商改住”地块。

位于经开区，最终由民企武汉嘉地常青置业有限公司以底价27181万元获得，成交楼面价5330元/㎡。

该宗地块位于经开永旺旁，为经开泰富城商改住地块，为2015年7月7日被湖北鼎龙泰富科技产业园有限公司竞得的P（2015）058号地块的其中一部分，该地块是纯商务用地，后来被开发成碧桂园泰富城公寓项目。

武汉嘉地常青置业有限公司大股东武汉嘉地置业有限公司，也是湖北鼎龙泰富的股东，去年拿下南湖体育场馆地块，子公司武汉嘉地常青房地产开发有限公司曾参与竞拍三合常青花园地块。持续扩大在武汉的布局版图。

资料显示，嘉地控股是一家立足于武汉本地，辐射湖北全省，着力打造精工品质项目的开发商。

嘉地控股核心团队自1999年开始便已在武汉开发项目二十余栽深耕细植。先后在沌口、武昌、荆州、孝感等地开发十余个精品项目，如：嘉地珑墅、泰富城、碧乐城、悦山湖、桃源、利达学府壹号等，开发面积逾130万方，以家之标准倾心刻凿建筑，保证每一次开拓都是所在城市的永久财富。

另一宗地，位于新洲邾城。

P(2026)001号地块的具体位置在新洲区旧街街旧街村，花朝大道以南、振兴路以东。规划总用地面积为9764.82㎡，用地性质为商住用地，建筑面积为16112㎡，起拍总价965万元，起拍楼面价约598.92元/㎡。

由武汉市鑫焱盛房地产开发有限公司以底价竞得，成交总价965万元，成交楼面价约598.92元/㎡。

该地块最高容积率折合约1.65，建筑限高不超过32米，其中住宅及配套计容建筑面积不大于5800㎡，商业计容面积不大于10312㎡。

竞得人付清全部土地出让价款后6个月内，由土地储备机构负责交付土地。

武汉马年首场土拍以民企领衔、底价成交收官，既体现了本地民企对武汉房地产市场的长期看好，也反映出当前土拍市场平稳理性的运行态势。两宗地块的成功出让，将进一步完善经开区、新洲区的城市配套，助力区域人居品质与商业活力提升。

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