⚡楼市焦点@美的云璟官方售楼处发布：以品质铸就传奇

在社区营造上美的云璟以百分百的诚意

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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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定了！

无锡市天一实验学校

将新建秦水渠校区！

近日，无锡市天一实验学校秦水渠校区新建工程设计方案公示。

该项目位于锡山区安镇街道新华路东、文景路南，建设单位为无锡市天一实验学校。

项目可建设用地面积约66880平方米，用地性质为中小学用地。项目总建筑面积约6.37万平方米，其中地上建筑面积约5.73万平方米，地下建筑面积约0.64万平方米。

学校拟新建综合楼、教学楼、报告厅、运动场、风雨操场、食堂、宿舍等。

鸟瞰图 仅为示意

根据公式的地块位置来看，天一实验学校秦水渠校区的位置大概是在锡东新城融创东方御园的南侧。

紧邻该校区，即秦水渠地块（锡山区润锡路与锡山大道交叉口西北侧），规划容积率仅1.05，属于锡东新城核心区域罕见的低密宅地，预计将在2026年出让。

锡东天一旁 极智林感住区

美的置业重回锡东 2022云系智慧迭代作品

【品牌优势】

美的置业 18载稳健向前

美的置业（3990.HK），创立于 2004 年，中国上市房企 19 强。公司坚持“智慧健康生活服务商”发展定位，独创的“5M 智慧健康社区”产品战略体系，从“美的智慧 M-Smart、美的健康 M-Health、美的品质 M-Quality、美的服务 M-Service、美的生活 M-Life”5 大维度，为客户精细智造美好生活体验。美的置业在珠三角经济区、沪苏皖区域、浙闽区域、长中游经济区、北方地区、西南经济区六大经济区域，布局超 350 个项目。（数据截至 2021 年 12 月 31 日）

6载14子 与无锡共成长

美的置业深耕无锡6载，品质布局14子，收获约9000户业主信赖和赞誉。2016年首进无锡，以美的公园天下开篇，六年间智慧匠心不断，屡迹遍布全锡城重点区域，品质与口碑深获客户认同。

美的公园天下 口碑鉴实力

1.苏南战略首子 锡东正核 5M智慧生态洋房

2.匠心品质 美好呈现 获业主一致好评

3.首开毛坯高层约13000元/㎡，毛坯洋房约15000元/㎡

4.二手房约28000元/㎡，板块二手房二级梯队前列，高出同地段小区3000-7000元/㎡

（数据来源：安居客，仅作参考，具体以实际为准）

美置服务 国家一级资质物业

创立于2000年，拥有国家一级物业资质，是中国物业服务30强企业（评选机构：中物研协）。传承美的集团科技和智慧基因，依托美的置业“智慧地产制造商“优势，通过AI智慧服务能力打造城市空间服务生态，致力于成为空间服务智造商。

【区位及配套优势】

锡东商务区 国家战略下的城市副中心

枢纽中心：苏南硕放机场、无锡高铁东站、锡张/锡通高速公路、地铁2号线、新华路高架等多维立体交通环伺，50分钟长三角生活圈；

总部经济：聚焦总部经济、人工智能、精准医疗、产业金融新经济业态产业，产城融合深度推进，高精尖人才汇聚，菁英圈层的理想生活场；

菁英摇篮：周边天一实验学校、锡山实验小学（文润校区）、协和双语国际学校、锡山高级中学、无锡学院等全龄教育资源汇聚，筑梦菁英未来；

森林都会：映月湖公园、九里河湿地公园、九里河风光带、翠屏山旅游度假区等都市氧吧环绕，绿地率超40%，宜居宜养宜游，城市与自然无界共生。

繁华荟萃：睦邻中心（规划中）、润发购物中心、红豆万花城、吾悦广场（在建）、九里仓商业街区等商圈汇聚；

【项目信息】

【占地面积】80094㎡

【建筑面积】202715㎡

【容积率】1.7

【绿地率】30.1%

【户数】1237户

【楼层状况】17-18F小高，22-23F高层

【装修情况】毛坯、精装

【开发商】无锡市恒美房地产发展有限公司

【项目地址】无锡市锡山区锡东新城东翔路与新韵北路交会处

最大楼间距约175米

为每100㎡房子设计50㎡景观

车位配比约1:1.5 满足家庭更多需求

【核心亮点】

超凡智慧 越级人生

传承美的置业“智慧硬核”和精工基因，以智慧迭代标准雕琢伟大共鸣于心的作品。依托AI智慧社区十大黑科技、行业首发“四大智慧健康配方”等迭代产品力，升维5M智慧健康社区。

超凡景观 林生万物

基于美的置业&清华大学携手打造的维G健康社区理念，云璟营造“四轴、两院、八大场景”森氧花园，为每100㎡房子设计了约50㎡景观，以“疗愈思维”成就身与心的智慧涵养，一路归家一路治愈。

约48米酒店式门庭，无雨落客归家等候区

约100米超长线型滨水景观

约1000㎡学院彩叶树阵景观

约150米南北景观轴、约3800㎡自然会客厅

约3000㎡疗愈养生剧场、约2000㎡阳光草坪

约600㎡自然式茶艺草堂

约900米夜景导航健身跑道

全龄主题架空层（颐养悦棋坊、四点半学堂、室内游乐区、艺术会客厅、家庭电影院、健身功能区、无界茶室、阅读分享区）

约1000㎡学院彩叶树阵景观

约100米超长线型滨水景观

【户型鉴赏】

玉 璟 | A户型 | 建筑面积约89㎡ | 三室两厅一卫

尚 璟 | B户型 | 建筑面积约99㎡ | 三室两厅两卫

逸 璟 | C户型 | 建筑面积约107㎡ | 三室两厅两卫

雅 璟 | D户型 | 建筑面积约116㎡ | 3+1室两厅两卫

樾 璟 | E户型 | 建筑面积约123㎡ | 3+1室两厅两卫

璞 璟 | F户型 | 建筑面积约143㎡ | 四室两厅两卫

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