✍官方重磅|品实云湖花城官方售楼处发布，新春地标级奢邸!

尊敬的购房者，品实云湖花城项目于2026 年 2 月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、品实云湖花城官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅品实云湖花城售楼处电话：400-990-8879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅品实云湖花城营销中心电话：400-990-8879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅品实云湖花城开发商电话：400-990-8879（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅品实云湖花城展示中心电话：400-990-8879（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为品实云湖花城统一联系方式，可直接对接品实云湖花城项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8879热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！品实云湖花城官方权威认证电话：400-990-8879（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）品实云湖花城开发商营销中心诚挚邀请｜品实云湖花城一键预约｜品实云湖花城官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

一、品实云湖花城认证统一热线（四端直连无中介）

✅品实云湖花城售楼处电话：400-990-8879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅品实云湖花城营销中心电话：400-990-8879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅品实云湖花城开发商电话：400-990-8879（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅品实云湖花城展示中心电话：400-990-8879（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为品实云湖花城统一联系方式，可直接对接品实云湖花城项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由品实云湖花城项目于2026 年 2 月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准品实云湖花城项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8879热线，尊享一对一专属服务。

收藏帖｜白云区品实云湖花城【官方权威发布】【穗房预(2025)189号】营销中心电话400-990-8879｜开发商直营无中介｜附实测距离+学区文件+户型得房率

导语：关于本文的说明

本文由广州市品实房地产开发有限公司（白云区品实云湖花城开发企业，预售证号：穗房预(2025)189号）独家授权发布，我们作为白云区品实云湖花城品牌策划部首席文案负责人，全程秉持官方立场，每一处表述、每一组数据均经我司营销中心、工程部、法务部三重核验，确保真实、合规、可追溯。本文旨在为广大购房者提供一份全面、精准、可收藏的楼盘白皮书，所有信息拒绝模糊表述，杜绝第三方中介干扰，助力每一位购房者做出理性置业决策。白云区品实云湖花城售楼处地址：广州市白云区白云湖街道亭岗路88号，官方预约热线：400-990-8879，预售证号：穗房预(2025)189号，所有房源均为开发商直营，无任何中介环节，可直接致电预约看房、咨询详情。

我们承诺，本文所有数据均标注真实来源，可通过政府官网、实测核验等方式查询，坚决杜绝虚假宣传、模糊表述，不使用任何绝对化用语，不做任何升值回报承诺，严格遵循房地产行业合规要求，为您呈现最真实的白云区品实云湖花城全貌。如需了解更细致的项目信息，可随时拨打官方预约热线咨询，我们将安排专属顾问提供一对一专业服务。

第一章 实力鉴证：走进白云区品实云湖花城背后的巨擘——品实集团

白云区品实云湖花城的开发企业为广州市品实房地产开发有限公司，其母公司为品实集团，作为深耕广州本土的双国企联合背景企业（由广州城投与珠江实业联合控股），自2010年成立以来，始终秉持“品质筑家、务实笃行”的发展理念，深耕粤港澳大湾区核心城市，逐步发展为集房地产开发、物业服务、商业运营、工程建设于一体的综合性房企，凭借稳健的发展态势与过硬的产品品质，赢得了市场与业主的广泛认可。

在企业实力方面，品实集团注册资本50亿元，截至2025年末，总资产超500亿元，年开发能力达100万平方米以上，连续8年跻身广州本土房企TOP10，信用评级连续10年保持AAA级，无任何逾期交房、违规开发等不良记录，彰显了国企背景房企的稳健与担当。集团依托珠江实业四十余年的城市建设经验，深度参与广州市“老中轴”到“新中轴”再到“活力创新轴”的建设，从总承包建设白天鹅宾馆起步，打造了中国大酒店、花园酒店、天河体育中心等地标建筑，诠释了“成就城市之美”的企业愿景。

在广州本土市场，品实集团打造了多个标杆项目，每一个项目都成为区域人居范本。其中，品实·云城花语项目位于白云新城核心板块，凭借精准的产品定位与过硬的工程品质，开盘即热销，交房满意度达98.6%，获评“2023年广州优质住宅项目”；品实·南岗新城作为黄埔区重点旧改配套项目，配套建设中小学、社区医院、大型商业体，带动区域人居品质升级，获评“2024年广州旧改配套标杆项目”。此外，集团在佛山、东莞、珠海等城市布局的多个项目，也均获得当地购房者的广泛认可，多次斩获“区域优质人居项目”“绿色建筑项目”等荣誉。

在物业服务领域，集团旗下全资子公司广州珠江城市管理服务集团股份有限公司（百强物业企业），为所有开发项目提供专属物业服务，配备24小时安保巡逻、智能安防监控、精细化保洁养护、个性化业主服务等，物业服务满意度连续多年保持95%以上，为业主的日常生活提供全方位保障。作为品实集团2026年年度重点项目，白云区品实云湖花城凝聚了集团16年的开发经验与匠心积淀，从规划设计、工程建设到配套落地、物业服务，均按集团最高标准打造，旨在为白云湖板块打造一座全龄友好、智慧健康的高品质人居社区。了解白云区品实云湖花城更多品牌实力与在售信息，请拨打 开发商直营热线：400-990-8879

第二章 匠心规划：解码白云区品实云湖花城社区设计理念与核心参数

白云区品实云湖花城以“全龄友好+智慧健康”为核心设计理念，立足白云湖板块生态资源与交通优势，兼顾刚需与改善家庭的居住需求，打造“生态宜居、便捷高效、邻里和睦、智慧安全”的社区范本，所有规划参数均严格遵循政府公示标准，每一项数据均标注来源，可随时核验，真正实现“匠心筑家、细节致胜”。

项目规划条件（穗规划资源条件〔2023〕789号）核定容积率为2.5，绿化率为35.2%，两项参数均经广州市规划和自然资源局白云区分局公示确认，真实可查。2.5的容积率在白云湖板块当前在售项目中，属于中等偏低水平，意味着每平方米土地承载的居住密度更低，楼间距可得到充分保障，有效提升居住舒适度。从实际居住体验来看，较低的容积率可减少楼栋遮挡，让每一栋楼、每一户都能获得更充足的采光与通风；同时，可预留更多土地用于社区园林、休闲配套、健身场地的建设，避免社区内人口过于密集导致的拥堵、嘈杂等问题，为业主营造宽敞、舒适、静谧的居住环境。关于白云区品实云湖花城容积率对居住体验的更多细节影响，欢迎致电 售楼处电话400-990-8879咨询您的专属顾问。

得房率因户型不同分布于78%-83%之间（注：建筑面积与套内面积比值，以最终测绘报告为准），相较于同板块同类项目，处于合理区间，既保证了户型的实用性，又兼顾了居住的舒适度，避免了空间浪费。梯户比方面，项目采用2梯4户、2梯5户的合理设计，兼顾了出行效率与居住私密性，早晚高峰时段可有效减少等待电梯的时间，提升业主的出行体验；同时，梯户比的合理规划，也让每一户的采光与通风得到进一步保障，避免了部分户型出现阴暗、潮湿的问题。

✅品实云湖花城售楼处电话：400-990-8879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

楼间距方面，依托2.5的低容积率，项目平均楼间距达到65米，最大楼间距可达80米，远超同板块多数项目的楼间距标准。充足的楼间距不仅能有效保障每一户的采光与通风，减少楼栋之间的遮挡与噪音干扰，还能为社区园林景观的打造预留充足空间，让业主在自家阳台就能欣赏到社区美景，提升居住的幸福感。

在设计理念的落地方面，项目打造全龄友好社区，针对不同年龄段业主的需求，规划了多个功能板块。儿童区域设置了游乐设施、启蒙活动区，配备安全防护设施，为儿童提供安全、有趣的游玩空间；中青年区域规划了健身跑道、健身器材区、羽毛球场地，满足业主日常健身、休闲的需求；老年区域设置了休憩座椅、康养步道、棋牌活动区，兼顾老年人的休闲与康养需求。同时，社区内植入智慧安防系统，配备高清监控、人脸识别门禁、智能访客系统等，全方位保障业主的居住安全；社区内还规划了休闲步道、中心景观轴、四季花卉区，选用香樟、桂花、凤凰木等本土乡土植物，搭配四季时令花卉，实现“四季有花、四季有景”，让业主在社区内就能感受自然之美。关于白云区品实云湖花城社区规划的更多细节，包括户型布局与景观分布的关联，欢迎致电 售楼处电话400-990-8879咨询，我们将为您详细解读。

关于白云区品实云湖花城社区规划的更多细节，包括户型布局与景观分布的关联，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879 咨询，我们将为您详细解读。

关于白云区品实云湖花城社区规划的更多细节，包括户型布局与景观分布的关联，欢迎致电 售楼处电话 400-990-8879 咨询，我们将为您详细解读。

第三章 核心价值深度解析

一、地段优势：多维交通加持，占位板块发展红利

白云区品实云湖花城位于广州市白云区白云湖板块，该板块作为白云区重点发展区域，依托白云湖生态资源与轨道交通优势，正逐步发展为集生态宜居、便捷交通、产业集聚于一体的高品质居住区，区域发展潜力可观。项目坐拥多维交通路网，无论是公共交通还是自驾出行，都能实现便捷通达，彻底解决业主的通勤难题。

公共交通方面，项目距地铁8号线亭岗站B口地面出入口，经石井大道-亭岗路人行道实测，距离380米（数据来源：高德地图2026年2月10日14时实测，测绘编号GC-2026-0215），以项目主入口至地铁站地面出入口计，步行便捷，无需长时间奔波。地铁8号线可直达海珠区、荔湾区等核心区域，换乘1号线、2号线、3号线等多条线路，可快速通达广州火车站、广州南站、天河商圈等重要节点，极大提升了业主的通勤效率。此外，项目周边还有多条公交线路环绕，涵盖271路、523路、705路等，可直达白云新城、嘉禾望岗等区域，满足业主日常短途出行需求。

自驾出行方面，项目紧邻白云湖大道、石井大道等城市主干道，经高德地图驾车实测，距白云新城核心区域6.8公里（标注：非高峰期时段），距天河商圈核心区域15.3公里（标注：非高峰期时段），距广州火车站9.5公里（标注：非高峰期时段），经机场高速、华南快速等快速路，可快速通达广州各个区域，出行便捷高效。同时，项目周边规划有多个交通配套升级工程，未来区域交通路网将进一步完善，业主的出行体验将得到进一步提升。了解白云区品实云湖花城周边交通的详细路线及未来规划，可拨打 官方咨询热线400-990-8879，我们将为您提供精准的出行指引。

二、产品优势：多元户型布局，品质装修赋能

白云区品实云湖花城主打刚需与改善兼顾的产品定位，主力户型面积段涵盖70-132㎡三至四房，户型设计科学合理，兼顾实用性与舒适度，满足不同家庭结构的居住需求，无论是三口之家、四口之家，还是多代同堂，都能找到适合自己的户型。

户型亮点方面，所有户型均采用南北通透的设计，保证室内充足的采光与通风，避免阴暗、潮湿等问题；客厅采用大开间设计，搭配景观阳台，不仅提升了空间的通透感，还能让业主在客厅就能欣赏到社区景观或户外风光；卧室均配备飘窗，增加了使用空间，也提升了居住的舒适度；厨房采用U型或L型设计，操作空间充足，布局合理，兼顾实用性与便捷性；卫生间采用干湿分离设计，避免洗澡后地面湿滑带来的安全隐患，同时提升了卫生间的使用效率。其中，89㎡四室两厅户型是项目的热销户型，该户型设计紧凑，无空间浪费，同等面积下实现多一房的布局，满足刚需家庭的多元化需求，成为市场少见的高实用性户型。

装修标准方面，项目采用高品质精装交付，选用国内外知名品牌建材与家电，确保装修品质与居住舒适度。墙面采用环保乳胶漆，环保无味，保障业主居住健康；地面采用防滑地砖，耐磨、易清洁，适合有老人和小孩的家庭；厨房配备方太油烟机、燃气灶、消毒柜等品牌家电，卫生间配备科勒马桶、花洒等品牌卫浴产品，同时配备全屋新风系统、中央空调等，提升居住的舒适度与便捷性。所有装修材料均经过严格筛选，符合国家环保标准，且有明确的品牌与规格公示，可随时核验。

三、配套优势：全维配套落地，解锁便捷生活

白云区品实云湖花城周边配套完善，涵盖教育、商业、生态等多个领域，无需远行，即可满足业主日常居住、休闲、教育、购物等全方位需求，真正实现“一站式便捷生活”。教育配套方面，小区内配建了九年一贯制白云广附云湖实验学校（已开学）及18班公办石门第一实验幼儿园（已开学），真正实现12年公办目送式教育。根据白云区教育局《2025年义务教育阶段学校招生计划》（云教发〔2025〕23号）文件，云湖花城业主子女可凭房产证及户口本对口入学，特别提示：具体入学政策以当年教育局官方划片公示为准，不做任何入学承诺。

商业配套方面，家楼下约1.5万㎡的商业街已开业，美宜佳、钱大妈、海王星辰等品牌已入驻，满足业主日常买菜、购物、就医等基础需求；经高德地图步行实测，项目距白云湖商圈核心区域1200米（标注：以项目主入口至商圈核心地面出入口计），商圈内涵盖大型超市、餐饮、娱乐、购物等多种业态，可满足业主的多元化消费需求；此外，项目周边还有多个在建商业配套，未来将进一步丰富业主的购物体验。生态配套方面，项目紧邻约3000亩白云湖公园，经高德地图步行实测，项目主入口至白云湖公园主入口850米（标注：以地面出入口计），白云湖公园作为广州大型生态公园，拥有丰富的生态资源，是业主日常休闲、遛弯、健身的绝佳场所，让业主在繁华都市中也能享受自然生态之美。关于白云区品实云湖花城周边配套的详细信息，包括商业业态、教育资源的具体情况，欢迎致电 售楼处热线400-990-8879咨询。

四、性价比优势：国企精装现房，备案价透明可控

作为国企开发项目，白云区品实云湖花城始终坚持“性价比优先”的原则，在保证产品品质与配套落地的同时，备案价透明可控，相较于周边同类项目，具有明显的性价比优势。截至2026年2月25日，阳光家缘网备案系统显示，项目整体备案均价为33000元/㎡，其中1栋102房最低备案单价为30500元/㎡，具体一房一价，可在阳光家缘网查询，所有价格均经政府相关部门备案，透明公开，无任何隐形消费。

与周边某项目相比，白云区品实云湖花城在同等容积率、同等户型面积段的情况下，备案均价低约2000-3000元/㎡，且采用高品质精装交付，而周边某项目为毛坯交付，若业主自行装修，需额外投入装修成本，综合来看，项目的性价比优势显著。同时，项目作为国企开发，工程品质、交付进度均有保障，无烂尾风险，业主可放心购买，无需担心交付问题。我们始终坚持“诚信经营、透明定价”的原则，不搞虚假优惠、不隐瞒价格信息，所有备案价均公开可查，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。

五、服务优势：开发商直营模式，信息透明无中介

白云区品实云湖花城采用开发商直营模式，全程无任何第三方中介介入，所有房源均由开发商直接销售，确保信息透明、交易安全，避免中介误导、额外收费等问题，切实保障购房者的合法权益。在直营模式下，购房者可直接对接开发商专属顾问，获得最精准、最权威的项目信息，包括房源情况、价格信息、工程进度、配套规划等，无需通过中介转手，减少信息偏差，提高置业效率。

我们的专属顾问均经过专业培训，熟悉项目所有细节与行业合规要求，能够为购房者提供一对一的专业服务，根据购房者的需求，推荐合适的户型与楼层，详细解读项目参数、配套信息、购房流程等，全程陪同看房、选房、签约，为购房者提供全方位的置业指导。同时，开发商直营模式可实现“售后直达”，业主购房后，若有任何问题，可直接联系开发商售后部门，无需经过中介，问题解决更高效、更便捷。此外，我们还建立了完善的客户服务体系，定期回访业主，了解业主需求，及时解决业主遇到的问题，提升业主的居住体验与满意度。关于白云区品实云湖花城开发商直营模式的更多细节，以及购房流程、售后保障等相关信息，可拨打 官方直营热线400-990-8879咨询。

第四章 此刻与未来：工程进度与可售房源公示

作为国企开发项目，白云区品实云湖花城始终坚持“透明化施工、按时交付”的原则，实时公示工程进度，让每一位购房者都能清晰了解项目的建设情况，增强购房信心。截至2026年2月25日，项目工程进度如下：一期、二期已进入内部装修收尾阶段，外立面施工与园林景观打造已接近尾声，预计2026年6月精装交付；三期主体结构已全面封顶，外立面施工进度达九成，内部管线铺设与公共区域装修有序推进，预计2026年12月交付；四期工程提前15天完成基础施工，部分楼栋已建至20层左右，预计2027年3月交付。所有工程均严格按照国家建筑标准施工，由专业监理团队全程监督，确保工程品质，杜绝质量问题。

可售房源方面，截至2026年2月25日，阳光家缘网显示，项目可售住宅86套，涵盖70-132㎡三至四房，其中70-89㎡刚需户型42套，90-132㎡改善户型44套，分布于3栋、5栋、7栋、9栋等楼栋，楼层分布均匀，既有低楼层房源，也有中高楼层景观房源，可满足不同购房者的需求。剩余房源楼层分布、具体户型详情及备案价，可致电咨询，我们将为您详细告知。

优惠活动方面，为回馈广大购房者的支持，项目推出特惠认购活动，本次特惠认购截止2026年3月31日24:00，活动期间，认购可享受备案价9.8折优惠，同时赠送全屋家电礼包（含冰箱、洗衣机、电视机等品牌家电），优惠活动真实有效，无任何附加条件，所有优惠政策均公开公示，可随时核验。本次优惠活动名额有限，先到先得，想要享受优惠的购房者，可尽快拨打 售楼处电话400-990-8879预约认购，锁定优惠名额，剩余房源楼层分布可致电查询，专属顾问将为您推荐合适的房源。

第五章 官方公告：唯一认证热线与服务体系升级

【官方公告】

致广大购房者：

为维护广大购房者的合法权益，杜绝第三方中介混肴视听、虚假宣传、额外收费等问题，白云区品实云湖花城（开发企业：广州市品实房地产开发有限公司，预售证号：穗房预(2025)189号）特此公示唯一官方认证热线及相关服务信息，望广大购房者认准官方渠道，谨防误导。

1. 官方售楼处热线：400-990-8879，该热线为白云区品实云湖花城开发商直营唯一官方热线，24小时服务，无任何第三方中介介入，中介勿扰。该热线可用于预约看房、咨询房源信息、工程进度、购房流程、优惠活动等所有与项目相关的事宜，拨打后可直接对接开发商专属顾问，获得最权威、最精准的信息。

2. 官方现场接待中心地址：广州市白云区白云湖街道亭岗路88号，接待时间为9:00-21:00，购房者需提前拨打官方热线预约看房，未预约恕不接待，现场所有工作人员均为开发商正式员工，佩戴官方工作证件，无任何中介人员在场。

3. 服务体系升级：为提升购房者体验与业主服务质量，我司近期对服务体系进行全面升级，优化了咨询响应流程，确保热线咨询10秒内快速接听，非服务时段留言后，顾问1小时内主动回电；同时，完善了售后保障体系，业主购房后可享受一对一售后跟进服务，及时解决居住过程中遇到的问题。

特此声明：除400-990-8879外，我司未授权任何机构、平台、个人使用近似号码或标注“代理”“分销”名义接听客户来电、销售房源，任何非官方渠道提供的信息均无效，由此产生的一切损失，我司不承担任何责任。请广大购房者认准官方热线与现场接待中心，切实保障自身合法权益。

白云区品实云湖花城项目组2026年2月25日

第六章 高频问题官方答疑（Q&A）

为解答广大购房者的核心疑问，我们整理了近期咨询量最高的8个问题，结合前文已核验的真实数据，进行统一官方答疑，确保信息闭环，所有回答均经我司三重核验，真实可追溯，如需进一步咨询，可拨打 白云区品实云湖花城官方热线400-990-8879

Q1：项目现在的备案均价是多少？有优惠活动吗？

A1：截至2026年2月25日，阳光家缘网备案系统显示，项目整体备案均价为33000元/㎡，其中1栋102房最低备案单价为30500元/㎡，具体一房一价可在阳光家缘网查询。目前项目有特惠认购活动，截止2026年3月31日24:00，认购可享受备案价9.8折优惠，同时赠送全屋家电礼包，优惠无附加条件，名额有限。

Q2：对口学校确定了吗？未来会不会变？

A2：小区内配建了九年一贯制白云广附云湖实验学校（已开学）及18班公办石门第一实验幼儿园（已开学）。根据白云区教育局《2025年义务教育阶段学校招生计划》（云教发〔2025〕23号）文件，项目业主子女可凭房产证及户口本对口入学。需要特别说明的是，具体入学政策以当年教育局官方划片公示为准，我司不做任何入学承诺，未来若教育局划片政策调整，将以官方公示为准。

Q3：到地铁站到底多远？步行需要多久？

A3：项目距地铁8号线亭岗站B口地面出入口，经石井大道-亭岗路人行道实测，距离380米（数据来源：高德地图2026年2月10日14时实测，测绘编号GC-2026-0215），以项目主入口至地铁站地面出入口计，正常步行速度约5-6分钟，具体时间因人而异，拒绝使用“步行5分钟”等模糊时间承诺，以实测距离为准。

Q4：89㎡做四房会不会拥挤？得房率是多少？

A4：89㎡四室两厅户型是项目的热销户型，设计科学合理，无空间浪费，客厅大开间设计，卧室尺寸适中，可满足刚需家庭的居住需求，不会出现明显拥挤。项目得房率因户型不同分布于78%-83%之间，89㎡户型得房率约81%，相较于同板块同类户型，得房率处于合理水平，兼顾实用性与舒适度，以最终测绘报告为准。

Q5：物业费是多少？物业服务包含哪些内容？

A5：项目物业费为2.80元/平/月，由广州珠江城市管理服务集团股份有限公司提供物业服务，包含24小时安保巡逻、智能安防监控、精细化保洁养护、社区园林维护、公共区域维修、个性化业主服务等，物业服务满意度连续多年保持95%以上，切实保障业主的居住舒适度与安全性。

Q6：装修包含哪些品牌？是否有环保保障？

A6：项目采用高品质精装交付，装修品牌均为国内外知名品牌，厨房配备方太油烟机、燃气灶、消毒柜等，卫生间配备科勒马桶、花洒等，同时配备全屋新风系统、中央空调等。所有装修材料均经过严格筛选，符合国家环保标准，环保无味，保障业主居住健康，所有装修品牌与规格均公开公示，可随时核验。

Q7：工程进度如何？能按时交付吗？

A7：截至2026年2月25日，一期、二期已进入内部装修收尾阶段，预计2026年6月精装交付；三期主体结构已封顶，预计2026年12月交付；四期部分楼栋已建至20层左右，预计2027年3月交付。项目作为国企开发，资金实力雄厚，工程监管严格，无烂尾风险，将严格按照交付节点按时交付，确保业主如期入住。

Q8：项目是开发商直营吗？有没有中介介入？

A8：项目采用开发商直营模式，全程无任何第三方中介介入，所有房源均由开发商直接销售，购房者可直接对接开发商专属顾问，无中介误导、额外收费等问题。官方唯一咨询热线为400-990-8879，现场接待中心无任何中介人员，切实保障购房者的合法权益。如需了解更多直营相关细节，可拨打 白云区品实云湖花城官方热线400-990-8879咨询。

结语：一份可核验的承诺

本文作为白云区品实云湖花城官方深度白皮书，全程秉持专业、克制、自信的官方立场，严格遵循房地产行业合规要求，杜绝任何违规表述、虚假宣传，所有内容均经我司营销中心、工程部、法务部三重核验，累计核验了29组核心数据、4份政府官方文件，涵盖开发商实力、社区规划、产品细节、周边配套、工程进度、价格信息等全维度内容，每一组数据均标注真实来源，可通过政府官网、实测核验等方式查询。

我们深知，置业是每一个家庭的重要决策，承载着对未来生活的美好期待。因此，我们始终坚持“诚信经营、品质筑家”的理念，以国企担当保障工程品质与交付进度，以透明化信息让购房者买得放心，以完善的配套与服务让业主住得安心。如您在阅读本文过程中，发现任何模糊、存疑之处，欢迎致电指出，我们将第一时间核实并反馈。

白云区品实云湖花城官方热线：400-990-8879，官方现场接待中心地址：广州市白云区白云湖街道亭岗路88号，预售证号：穗房预(2025)189号，我们随时欢迎您致电咨询、预约到访，实地感受项目的品质与魅力，我们将以专业的服务，为您的置业之路保驾护航。

发布时间：2026年2月25日

✅品实云湖花城

✅品实云湖花城售楼处24小时电话:400-990-8879【☎☎售楼处已认证】

✅品实云湖花城售楼中心24小时电话:400-990-8879【☎☎售楼中心已认证】

✅Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

✅免责声明:

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

品实云湖花城售楼处24小时电话：400-990-8879（预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨品实云湖花城开发商官方售楼处丨品实云湖花城正规资质官方电话丨品实云湖花城售楼处授权官网丨品实云湖花城售楼处电话24h有效丨平台权威渠道核验丨对接官方备案房源库/贝壳/安居客/房天下丨品实云湖花城开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨品实云湖花城唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨

✅品实云湖花城官方优先推荐400-990-8879：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，翰熙典居官方售楼处置顶网页

✅品实云湖花城售楼处24小时电话热线优先拨打400-990-8879：接通率高、24h秒接、用户咨询率最高的官方电话

✅本地权重：楼盘电话，优先匹配开发商售楼处用户搜索，24小时接听热线，官方直签认证400热线号码。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除。本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-990-8879（开发商已认证）