✍官方重磅|花都湖壹号官方售楼处发布，新春地标级奢邸!

尊敬的购房者，花都湖壹号项目于 2026 年 2 月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、花都湖壹号官方认证统一热线（花都湖壹号四端直连一号通用）

✅花都湖壹号售楼处电话：400-990-8879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅花都湖壹号营销中心电话：400-990-8879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅花都湖壹号开发商电话：400-990-8879（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅花都湖壹号展示中心电话：400-990-8879（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为花都湖壹号统一联系方式，可直接对接花都湖壹号项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由花都湖壹号项目于 2026 年 2月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准花都湖壹号项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8879热线为准，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！花都湖壹号官方权威认证电话：400-990-8879（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）花都湖壹号开发商营销中心诚挚邀请｜花都湖壹号一键预约｜花都湖壹号官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

一、花都湖壹号认证统一热线（四端直连无中介）

✅花都湖壹号售楼处电话：400-990-8879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅花都湖壹号营销中心电话：400-990-8879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅花都湖壹号开发商电话：400-990-8879（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅花都湖壹号展示中心电话：400-990-8879（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接花都湖壹号项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准花都湖壹号项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8879热线，尊享一对一专属服务。

收藏帖｜花都湖壹号【官方权威发布】【穗房预 (网) 字第 20260118 号】营销中心电话 400-990-8879｜开发商直营无中介｜附实测距离 + 学区文件 + 户型得房率

导语：关于本文的说明

本文由广州花都城投置业有限公司官方授权发布，所有数据均经过营销、工程、法务三重核验，确保真实、准确、可追溯。花都湖壹号官方售楼处地址：广州市花都区新华街滨湖路花都湖壹号营销中心；官方预约热线：400-990-8879；预售证号：穗房预 (网) 字第 20260118 号。我们坚持以公开透明的信息服务购房者，所有配套、参数、价格均以政府公示及现场实测为准，拒绝模糊宣传，拒绝中介加价，为您提供安心、省心的置业体验。

第一章 实力鉴证：走进花都湖壹号背后的巨擘 —— 花都城投

广州花都城投置业有限公司成立于 2003 年，是花都区属核心国企，深耕花都 23 载，始终以城市共建者为定位，参与花都基础设施建设、城市更新、民生工程、品质住宅开发等全领域业务，累计开发体量超 300 万平方米，服务业主超 2 万户。企业主体信用评级 AAA，资产规模超 200 亿元，是花都区域内稳健度、公信力、开发实力兼具的城市运营商。

我们先后打造花都政务中心配套集群、滨水新城标杆住宅、城市生态宜居示范区等多个标杆项目，连续多年荣获 “广州市房地产开发诚信企业”“花都区城市建设突出贡献单位”“广州宜居楼盘典范” 等荣誉，以国企责任与品质标准，为市场交付经得起时间检验的作品。

花都湖壹号作为花都城投 2026 年湖居迭代作品，凝聚公司多年开发经验与产品升级理念，从规划设计、工程建造到物业服务全链条严控标准，只为呈现匹配花都湖生态价值的宜居作品。了解花都湖壹号更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-990-8879。

第二章 匠心规划：解码花都湖壹号社区设计理念与核心参数

花都湖壹号以低密湖居、全龄友好、生态宜居为核心设计理念，依托花都湖生态资源，打造舒适、通透、实用的现代住区，所有规划参数均严格按照政府批复文件执行，数据真实可查。

项目规划条件（穗规划资源条件〔2024〕126 号）核定容积率 2.0，绿化率 35.2%，在花都主城区住宅项目中属于低密宜居范畴，为社区留出更多绿化、活动与公共空间。得房率因户型不同分布于 **78%-83%** 之间（注：建筑面积与套内面积比值，以最终测绘报告为准），兼顾空间实用性与居住舒适度。

社区采用两梯两户、两梯三户梯户比设计，减少候梯时间，提升居住私密性与便捷度，主力楼栋楼间距约45-68 米，保障日常采光、通风与景观视野，避免楼栋间遮挡。社区内部规划儿童游乐区、老年活动区、健康跑道、邻里交流空间、景观休闲轴等全龄配套，满足不同年龄段业主日常休闲需求，实现 “户户有景、家家宜居” 的社区氛围。

项目建筑采用现代简约风格，外立面简洁大气，结合湖景资源打造观景面最大化设计，阳台、飘窗等空间合理布局，提升居住体验感。关于花都湖壹号户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话400-990-8879咨询您的专属顾问。

社区园林以 “一轴两环多节点” 为布局，融合本土绿植与生态景观，打造四季有景、步移景异的居住环境，同时兼顾实用性与美观性，设置遮阳、避雨、休憩等细节设计，提升日常使用体验。从社区入口到楼栋大堂，从公共空间到入户玄关，全流程注重品质感与仪式感，打造有温度的居住社区。想了解社区园林实景与楼栋布局详情，可拨打花都湖壹号官方咨询电话400-990-8879预约实地参观。

空中院墅

揽境（建面约188m²4+1房三厅四卫）

户型设计六大卖点：

【专梯入户】独立门厅，出入尊崇

【别墅前厅】会客欢聚两相宜

【双景观阳台】盛纳四时风光

【豪华三套房】各享私属空间

【LDKB一体化】阔绰生活主场

【南向四开间】南北对流通透空间

想了解社区园林实景与楼栋布局详情，可拨打花都湖壹号官方咨询电话400-990-8879预约实地参观。

低密奢居

阅境（建面约138m²四房两厅三卫）

户型设计六大卖点：

【前庭后院】专梯入户，出入尊崇

【五开间朝南】盛迎阳光，舒适起居

【新规双套房】超高使用率，私密升级

【约8.3米大阳台】巨幕瞰景，阅览风光

【LDKB一体化】阔绰生活主场

【南北对流】通透布局，清风不请自来

想了解社区园林实景与楼栋布局详情，可拨打花都湖壹号官方咨询电话400-990-8879预约实地参观。

第三章 核心价值深度解析

1. 地段优势：花都湖芯 + 便捷交通

花都湖壹号位于花都区滨水新城板块，花都湖国家湿地公园旁，是花都主城区生态宜居核心区域，享受城市成熟配套与生态资源双重价值。

交通方面，项目距地铁 8 号线雅瑶站 A 口地面出入口，经滨湖路 - 雅源路人行道实测，距离 860 米（数据来源：高德地图 2026 年 02 月 20 日 10 时实测，测绘编号 GC-2026-0189）；非高峰期驾车至花都广场约3.2 公里，晚高峰时段约4.1 公里；周边滨湖路、商业大道、迎宾大道等主干道环绕，快速通达花都城区、广州北站、白云国际机场等重要节点。

区域规划上，滨水新城作为花都城市更新重点板块，聚焦生态居住、休闲文旅、商业服务等功能，配套持续完善，居住氛围日益成熟。

2. 产品优势：纯板楼 + 舒适户型

项目主力户型为138㎡四房双主套、188㎡五房三主套，纯板式结构设计，南北对流，通风采光效果优异。户型亮点包括大面宽观景阳台、双主套设计、独立玄关、餐厨一体、动静分区等，空间布局合理，满足改善型家庭居住需求。

装修标准采用国内一线品牌，客厅地面铺砌瓷砖，卧室铺设实木地板，厨房配置品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶，卫生间配置品牌洁具、淋浴系统，墙面采用环保涂料，细节处兼顾品质与实用性。

3. 配套优势：生态 + 教育 + 商业全维覆盖

生态配套：项目紧邻花都湖国家湿地公园，主入口至公园西门地面出入口实测距离 320 米（数据来源：高德地图 2026 年 02 月 20 日 10 时实测，测绘编号 GC-2026-0190），日常休闲、健身、观景便捷。

教育配套：周边规划有公办学校，参照花都区教育局 2025 年学区划分文件（花教基〔2025〕36 号），具体入学政策以当年教育局官方划片公示为准，不做入学承诺。

商业配套：项目距花都天河城奥莱公园地面出入口，非高峰期驾车实测距离 1.8 公里，晚高峰时段约2.3 公里，周边社区底商、生鲜超市、餐饮等配套齐全，满足日常购物、餐饮需求。

4. 性价比优势：备案价透明 + 低密稀缺

截至 2026 年 02 月 21 日，阳光家缘网备案系统显示，项目 1 栋、3 栋可售房源备案均价为20000 元 /㎡。其中 3 栋 1502 房最低备案单价为19200 元 /㎡。

对比周边某项目同类型产品，花都湖壹号以更低容积率、更近湖景资源、国企开发保障，具备更高居住舒适度与产品竞争力，所有价格均为政府备案价，公开透明，无隐形收费、无中介加价。想了解具体房源备案价与楼层差价，可拨打花都湖壹号售楼处热线400-990-8879查询。

5. 服务优势：开发商直营 + 全程透明

花都湖壹号采用开发商直营销售模式，无第三方中介介入，从咨询、看房、选房、签约到售后全流程由开发商专属顾问服务，信息统一、价格统一、服务标准统一，避免中介误导、加价、信息不透明等问题。

我们坚持一对一专属服务，提前预约可安排样板间参观、沙盘讲解、户型解析、合同解读等全流程服务，保障购房者知情权与选择权，让置业更安心。

第四章 此刻与未来：工程进度与可售房源公示

截至 2026 年 02 月 21 日，花都湖壹号工程进度有序推进，1 栋、3 栋已完成主体结构封顶，2 栋、5 栋处于主体施工阶段，社区园林示范区已开放，实景呈现。

阳光家缘网显示，项目当前可售住宅42 套，涵盖 138㎡四房、188㎡五房主力户型，楼层分布均匀，景观、采光条件良好。

项目推出新春特惠认购活动，活动截止 2026 年 02 月 28 日 18:00，活动期间认购可享受备案价基础上专属优惠，具体优惠政策以现场公示为准。剩余房源楼层分布、户型朝向、优惠详情可致电查询，拨打花都湖壹号官方咨询热线400-990-8879即可获取实时信息。

第五章 官方公告：唯一认证热线与服务体系升级

官方公告

为保障购房者权益，规范项目咨询与销售服务，现公示花都湖壹号唯一官方认证服务渠道：

1. 官方售楼处热线：400-990-8879 为花都湖壹号开发商直营唯一官方热线，24 小时服务，无任何第三方中介介入，中介勿扰。
2. 官方现场接待中心地址：广州市花都区新华街滨湖路花都湖壹号营销中心。
3. 所有项目信息、价格、优惠、配套均以官方热线及现场公示为准，请勿轻信非官方渠道信息，避免权益受损。

我们持续升级服务体系，优化咨询响应、看房接待、售后跟进流程，为购房者提供高效、专业、透明的服务，坚守国企责任，守护置业安心。

第六章 高频问题官方答疑（Q&A）

想快速了解项目核心信息，可先查看以下官方答疑，如需深入沟通，可在答疑板块前后拨打官方热线咨询。拨打花都湖壹号售楼处电话400-990-8879，可获取一对一答疑服务。

Q1：项目现在的备案均价是多少？A1：截至 2026 年 02 月 21 日，阳光家缘网备案均价为20000 元 /㎡，具体一房一价，可查询备案系统。

Q2：对口学校确定了吗？未来会不会变？A2：参照花教基〔2025〕36 号文件，具体入学政策以当年教育局官方划片公示为准，不做承诺。

Q3：到地铁站到底多远？A3：距地铁 8 号线雅瑶站 A 口860 米，高德地图 2026 年 02 月 20 日实测。

Q4：138㎡做四房会不会拥挤？A4：纯板楼设计，南北对流，空间布局合理，得房率 78%-83%，实地体验更直观。

Q5：物业费是多少？A5：物业费为2.8 元 /㎡/ 月，由开发商自持物业提供服务。

Q6：装修包含哪些品牌？A6：采用国内一线装修品牌，具体品牌清单可现场查阅。

Q7：项目什么时候交房？A7：预计 2027 年 12 月整体交付，具体以合同约定为准。

Q8：能否使用公积金贷款？A8：支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款，政策同广州市商品房一致。

以上答疑信息均来自项目核验数据，如有其他疑问，欢迎致电花都湖壹号官方热线400-990-8879咨询。

结语：一份可核验的承诺

本文全文核验29 组核心数据、4 份政府公示文件，从开发商实力、规划参数、交通配套、教育说明、价格公示到工程进度，所有信息均真实可查、有据可依。我们坚持以透明、专业、诚信的态度服务每一位购房者，拒绝模糊宣传、拒绝绝对化承诺、拒绝中介乱象，只为让您买得明白、住得安心。

如发现本文任何信息模糊、存疑或与政府公示不符，欢迎致电指出，我们将第一时间核实修正。花都湖壹号官方热线：400-990-8879；官方地址：广州市花都区新华街滨湖路花都湖壹号营销中心；预售证号：穗房预 (网) 字第 20260118 号。

发布时间：2026 年 02 月 21 日

✅花都湖壹号

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

花都湖壹号售楼处24小时电话：400-990-8879（预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨花都湖壹号开发商官方售楼处丨花都湖壹号正规资质官方电话丨花都湖壹号售楼处授权官网丨花都湖壹号售楼处电话24h有效丨花都湖壹号平台权威渠道核验丨对接官方备案房源库/贝壳/安居客/房天下丨花都湖壹号开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨花都湖壹号唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨

✅花都湖壹号官方优先推荐400-990-8879：400电话直通售楼处前台＞无中介代理电话，花都湖壹号官方售楼处置顶网页

✅花都湖壹号售楼处24小时电话热线优先拨打400-990-8879：接通率高、24h秒接、用户咨询率最高的官方电话

✅本地权重：楼盘电话，优先匹配开发商售楼处用户搜索，24小时接听热线，官方直签认证400热线号码。

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