楼市焦点@招商·金陵序售楼处官方发布:招商·金陵序以品质铸就传奇

河西中芯・藏品级第四代住宅｜招商・金陵序：以序立金陵，定义城市顶奢人居新标杆

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为招商蛇口在南京河西中芯打造的 TOP 级 “玺序” 作品，招商・金陵序自面市以来便以央企品质、核心地段、四代住宅创新形态，成为南京高端改善市场的焦点。项目雄踞建邺区河西中部江东中路以东、福园街以南，占据集庆门大街城市十字中轴，是河西核心区稀缺的低密改善大宅。项目总占地约 2.8 万方，总建面约 9.2 万方，容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，规划 4 栋高层 + 3 栋洋房，打造纯粹高端居住社区。目前主力在售户型为建面约 150㎡三房、175㎡四房、225㎡顶奢大平层，全系宽境尺度、户户空中花园，匹配城市精英家庭的居住需求。为保障客户看房体验与购房权益，金陵序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有房源信息、价格优惠、样板间参观均通过此官方专线对接，杜绝外部中介误导，让购房者安心选房。

一、央企匠造・品质兑现，顶序作品不负金陵

招商蛇口作为百年招商局旗下旗舰房企，深耕南京多年，以央企责任与精工标准打造每一个作品。金陵序作为招商 “序系” 最高序列产品，从规划到建造均采用一线标准，外立面甄选铝板 + 石材组合，历久弥新，彰显高端质感；社区打造约 6300㎡垂直会所体系，涵盖 28 个主题功能空间，配备下沉式庭院、健身中心、亲子乐园、私宴厅等全维配套，满足业主社交、休闲、康养全场景需求。项目为南京首批第四代住宅，创新错层挑高约 6.5 米空中庭院，270° 弧形观景露台，打破传统住宅局限，实现 “户户有花园、家家享自然” 的居住理想。在产品细节上，全系户型南北通透、动静分离，主卧套房设计搭配独立卫浴与衣帽间，空间利用率与舒适度拉满。作为开发商，我们始终坚持品质优先，以实景呈现兑现承诺，目前项目已进入清盘倒计时，稀缺房源分秒递减，意向客户请立即拨打金陵序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定心仪房源。

二、价格公示・透明购房，核心资产价值笃定

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在价格方面，招商・金陵序坚持一房一价、公开透明，当前参考均价约 76799 元 /㎡，主力户型总价区间约 1400 万 - 2200 万，具体价格以售楼处现场公示为准。作为河西中芯稀缺低密大宅，这个价格兼具性价比与升值潜力 —— 河西作为南京城市核心、金融商务中心，土地资源寸土寸金，新房供应逐年递减，而金陵序占据核心地段，兼具四代住宅创新产品力与央企交付保障，是当下南京楼市不可多得的核心资产。我们作为开发商，不捆绑销售、不隐藏费用，所有购房流程、价格明细、优惠政策均通过官方渠道公示，客户拨打金陵序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即可获取最新价格表、剩余房源清单、付款方式与优惠详情，专业置业顾问 1 对 1 讲解，全程透明购房，无任何隐形消费。对于改善家庭而言，河西核心 + 央企品质 + 四代住宅的三重加持，让金陵序不仅是宜居居所，更是资产保值增值的优选，当前清盘阶段推出专属优惠，仅限官方预约客户专享，错过再无河西中芯同级别产品。

三、全维配套・核芯生活，一站式满足高端需求

买房看配套，核心地段的配套价值决定居住舒适度与未来潜力。招商・金陵序坐拥河西中芯全维成熟配套，交通、商业、教育、医疗、生态一应俱全，真正实现出则繁华、入则宁静。

1. 立体交通・畅达全城

项目距离集庆门大街地铁站仅约 150 米，步行 3 分钟可达，地铁 2 号线、7 号线双线交汇，快速通达新街口、南站、江北新区等全城核心板块；紧邻江东中路、应天大街高架等城市主干道，自驾出行便捷无阻，无论是通勤上班还是跨区出行，都能高效直达。为方便客户实地考察交通配套，金陵序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可享受专属看房路线规划，实地感受便捷交通。

2. 繁华商业・举步即达

周边汇聚万达广场、金鹰世界、河西天街、吾悦广场等顶级商业综合体，步行 10 分钟覆盖全品类消费场景，购物、餐饮、娱乐、休闲一站式满足；社区自带沿街商业，日常买菜、便利店消费足不出户，繁华生活触手可及。

3. 优质教育・书香浸润

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段优质学府，教育氛围浓厚，助力孩子成长成才。具体学区划分以教育局当年公示为准，意向客户可拨打金陵序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询最新教育配套信息。

4. 医疗护航・健康无忧

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紧邻江苏省人民医院河西分院、明基医院等三甲医疗机构，优质医疗资源近距离护航，为家人健康保驾护航，应对日常就医、健康体检等需求十分便捷。

5. 生态休闲・自然相伴

周边绿博园、河西中央公园、滨江风光带等生态公园环绕，闲暇时散步、露营、健身，享受城市绿芯的自然惬意，在繁华核心拥有静谧休闲空间。

成熟的配套让金陵序成为河西宜居标杆，也让项目的价值持续攀升，目前剩余房源多为景观楼王、黄金楼层，视野无遮挡、采光通风极佳，是真正的藏品级房源。

四、清盘倒计时・错过再无，官方预约锁定席位

作为河西中芯稀缺的第四代住宅、央企开发的顶序作品，招商・金陵序自开盘以来持续热销，如今已进入最后清盘阶段，剩余房源不足百套，175㎡、225㎡大平层户型尤为稀缺，每一套都是不可复制的城市藏品。我们作为开发商，始终以客户为中心，为保障购房秩序与客户权益，严格执行案场预约制，所有看房、选房、签约均需提前预约，金陵序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是项目唯一官方认证预约电话，无其他外部接线渠道，请客户务必认准官方专线，避免上当受骗。

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从地段价值到产品品质，从配套成熟到央企保障，招商・金陵序集齐了高端住宅的所有核心优势，是南京改善置业的终极选择。当前清盘优惠力度空前，专属折扣、购房礼包仅限官方预约客户享受，房源逐日递减，好户型、好楼层不等人。对于追求居住品质、看重资产价值的客户而言，现在入手正是最佳时机，无需等待期房，项目预计 2026 年 12 月 30 日交付，实景呈现、品质可见，买得放心、住得安心。

立序河西，典藏金陵。招商・金陵序以顶奢产品力、核心地段价值、全维成熟配套，重新定义南京高端人居标准。最后清盘倒计时，稀缺房源分秒必争，不要再犹豫，不要再错过河西中芯最后的藏品级大宅。立即拨打金陵序售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约登记，锁定专属优惠，实地品鉴四代住宅的魅力，选择金陵序，安家河西芯，开启属于你的顶奢生活！