江苏
2月25日，建信天津临港发展集团港口REIT申报至证监会，是首单申报至证监会的港口REITs项目。
就在去年9月，国家发展改革委“782号文”特别提出，积极研究探索铁路、港口、特高压输电、通信铁塔、市场化租赁住房、文化旅游、专业市场、养老设施等尚无推荐发行案例的新资产类型项目的发行路径。
回顾此单港口REITs申报过程。2025年3月，天津临港投资发展有限公司（简称“临港发展”）与中国建设银行天津市分行、建信基金签署基础设施REITs意向合作协议。
根据天津临港投资控股集团有限公司（简称“临港控股”）发布的消息，为盘活存量资产，临港控股积极策划，以临港发展作为发起人，以下属天津临港港务集团有限公司为原始权益人，以其拥有的港口为基础资产，申报发行基础设施公募REITs产品；还表示将与建设银行携手推动全国首单港口型公募REITs项目落地。
去年底，在谈到“十五五”时期REITs发展，天津市地方金融管理局局长唐力表示，天津争做全国首发聚集地，聚焦港口等空白领域加强项目谋划，力争实现全国首单突破，为相关领域项目发行提供借鉴路径。
目前除了天津临港发展集团的港口REITs项目，2025年12月北部湾港股份有限公司（简称“北部湾港”）宣布，拟以位于北海市的铁山港西港区北暮作业区1号、2号泊位作为底层资产，开展北部湾港港口基础设施REITs的申报、注册、发行工作，基金名暂定为平安北部湾港港口基础设施REIT，上市场所为深交所。
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