两住户擅拆烟道止回阀致火灾蔓延 法院：按八二比例共担责任

两住户擅拆烟道止回阀致火灾蔓延

北京昌平法院：均有过错按八二比例共担责任

　　本报记者 张雪泓

　　两住户在装修时均自行拆除了烟道止回阀，致使楼上发生火灾时，火势顺着烟道蔓延至楼下。

　　近日，北京市昌平区人民法院审结了一起因失火引发的侵权责任纠纷，根据两住户过错情况，判决双方各担损失。

　　李先生和何女士是同一栋楼上下楼的邻居。某日，李先生在厨房做饭时不慎引发火灾，因两家均未安装烟道止回阀，火势沿烟道蔓延至楼下何女士家中，造成其厨房整体受损，多个房间受烟雾污染，部分家具家电被烧损。消防部门出具的《火灾事故认定书》载明此次火灾起火部位为李先生家厨房灶台。

　　事发后，何女士与李先生多次协商赔偿未果，遂诉至法院，要求李先生赔偿房屋修复费用、家具家电等财产损失以及因房屋无法居住产生的租金等共计20万余元。

　　烟道止回阀又称烟道单向阀、止逆阀，主要用于防止烟气回流和火灾蔓延。经调查，房屋交付时，开发商在每户厨房烟道统一安装止回阀，但何女士与李先生在收房后，均对房屋进行了重新装修，装修后两家烟道均无烟道止回阀。

　　法院对涉案房屋进行现场勘验，发现何女士家厨房内油烟机、橱柜、灶具等物品过火烧损。因双方对经济损失争议较大，经何女士申请，法院委托鉴定公司对房屋修复费用进行鉴定，鉴定意见书显示修复费用为9万余元。

　　法院经审理认为，李先生用火不慎引发火灾且未安装烟道止回阀，存在过错，应承担侵权责任。而何女士家中也未安装烟道止回阀，该情形可能加重火灾损失，亦存在一定过错。

　　法院根据过错情况，酌情确定李先生承担80%的赔偿责任，何女士自行承担20%的责任，判决李先生赔偿何女士房屋修复费用、家具家电等财产损失和租金共计10万余元，支付鉴定费3.2万元。目前该案已生效，李先生已自动履行判决。

　　本案主审法官提示，本案中，火灾损害责任属于一般侵权责任，即过错责任。我国民法典第一千一百六十五条规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百七十三条规定，被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。

　　法官解释，一般而言，消防部门仅认定火灾发生的基本事实如起火点、起火原因和灾害成因等，不对具体责任进行认定。本案中，李先生用火不慎引发火灾是事故发生的直接原因，应承担赔偿责任。而两家在重新装修房屋后，都既未保留开发商统一安装的烟道止回阀，又未安装新的烟道止回阀，这导致火灾发生后，扩大的火势无法被及时阻断，致使火势沿管道扩散，因此何女士也存在一定过错。

　　法官介绍，火灾侵权的赔偿范围通常涵盖直接损失与间接损失两部分。直接损失主要包括房屋修复费用和屋内财物损毁的价值，损失金额可以以物品购买凭证或者专业鉴定机构的评估结果为依据，再综合考虑购置价格、使用折旧等因素进行判断。间接损失则涉及因房屋无法居住所产生的临时安置费、租金等合理支出。

　　法官提醒，居民日常生活中，应规范用火用电行为，定期检查厨房器具、燃气管道及电器线路安全状况，若需要对房屋进行装修改造，应按照要求安装相关燃气安全部件。如遇火灾，应优先确保自身安全，第一时间报警联系消防部门处置。火情处置完毕后，需注意留存消防部门出具的《火灾事故认定书》。若存在较大财产损失，应详细列明受损物品清单，并妥善保管现场照片及视频等相关证据，以便后续维权举证。