⚡楼市聚焦| 保利都汇和煦官方售楼处发布:都汇和煦高端优质生活

央企保利匠筑闵行主城标杆｜保利都汇和煦 —— 地铁低密精装住区，启幕理想人居新时代

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为央企保利深耕上海闵行的重磅改善作品，保利都汇和煦占位颛桥核心板块，依托大零号湾科创高地与 15 号线轨交红利，打造容积率仅 2.0 的低密住区，以央企品质、全能配套、精工户型，成为闵行改善置业的优选之作。为保障客户看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，专属置业顾问将一对一为您详解项目详情。

一、项目核心参数：低密规划，央企品质兑现

保利都汇和煦位于上海市闵行区沪光路，总占地面积约 6.8 万方，总建筑面积约 13.6 万方，规划 15 栋 7-16 层住宅，其中包含 4 栋 7 层真洋房、11 栋 14-16 层小高层，整体容积率低至 2.0，绿地率高达 35%，是闵行主城稀缺的低密宜居社区。项目建筑采用现代轻奢艺术立面，搭配大面积玻璃幕墙与简约线条，兼具颜值与质感，社区内部打造 “三轴一界一带” 沉浸式园林景观，涵盖中央草坪、全龄活动区、休闲步道等空间，实现户户观景、四季有景的居住体验。

项目在售主力户型为建面约 98-132㎡精装 3-4 房，覆盖刚需、改善全周期需求，户型设计遵循 “高得房率、大面宽、多采光” 原则，部分户型做到三阳台、南北通透、主卧套房设计，空间利用率远超同板块竞品。作为精装交付项目，保利都汇和煦甄选一线品牌建材，配备全屋地暖、中央空调、新风系统，细节处彰显央企精工标准，免去业主装修烦恼，实现拎包入住。

价格方面，保利都汇和煦以550 万起的总价门槛，打造闵行主城高性价比改善盘，单价约 69888 元 /㎡起，对比周边同品质楼盘，兼具价格优势与升值潜力。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可查询最新房源价格、优惠政策及剩余房源信息。

二、区位优势：闵行科创芯，执掌城市发展红利

保利都汇和煦占位闵行颛桥核心，处于 “莘庄 — 马桥 — 紫竹” 科技创新走廊黄金中点，毗邻大零号湾科创核心，与张江科学城、漕河泾开发区形成上海科创 “金三角”，汇聚海量高知人群与产业资源，板块价值持续攀升。作为闵行重点发展区域，颛桥依托科创产业落地，配套不断升级，交通、商业、教育、医疗全面完善，成为上海南部宜居宜业的核心板块。

交通层面，项目坐拥15 号线双柏路站，直线距离仅约 500 米，步行可达地铁站，3 站直达紫竹高新区，4 站接驳徐汇滨江，快速连通上海西站、古北、徐家汇等核心商圈，无缝衔接全城脉络。周边沪闵路、虹梅南路、嘉闵高架等城市主干道环绕，自驾出行便捷，无论是通勤上班还是跨区出行，都能高效通达。保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可预约实地考察交通动线与区位配套。

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三、全能配套：一站式生活圈，满足全龄需求

1. 商业配套：繁华举步即达

保利都汇和煦周边商业氛围浓厚，直线距离约 1.3 公里可达颛桥万达广场，涵盖超市、影院、餐饮、零售等全业态，满足日常购物、休闲、娱乐需求；约 2 公里可达龙盛国际商业广场，此外还有鑫都商业广场、永辉超市等便民商业，日常买菜、聚餐、购物无需远行，下楼即享一站式繁华生活。无论是周末家庭聚餐、朋友小聚，还是日常生鲜采购，都能轻松满足，真正实现 “出则繁华，入则宁静”。

2. 教育配套：全龄学府环绕

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育，闵行区颛桥中心小学、上海市颛桥中学、闵行区君莲学校等优质学府环伺，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，为孩子提供家门口的优质教育，免去家长择校烦恼，助力孩子健康成长。

3. 医疗配套：健康保驾护航

医疗方面，项目临近上海市第五人民医院、闵行区中心医院等三甲医院，优质医疗资源就近覆盖，为家人健康保驾护航。日常小病便捷就诊，大病有专业医疗保障，解决业主就医后顾之忧，居住更安心。

4. 生态配套：鲜氧宜居生活

生态资源上，项目周边有颛桥公园、吴泾公园等生态绿地，闲暇时可散步、慢跑、露营，享受自然鲜氧生活；社区内部打造约万方中央园林，搭配绿植、水景、休闲空间，实现推窗见景，让居住回归自然，打造城市中的生态宜居范本。

保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可预约实地探访周边商业、教育、医疗、生态全维度配套。

四、产品优势：精工户型，赋能理想生活

保利都汇和煦作为保利 “都汇系” 高端作品，深度洞察上海家庭居住需求，打造建面约 98㎡三房、115㎡三房、129㎡四房等主力户型，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度。

• 建面约 98㎡三房：刚需优选，三开间朝南，南北通透，三阳台设计，采光通风俱佳，空间灵动，满足三口之家居住需求；
• 建面约 115㎡三房：改善进阶，大面宽客厅，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，私密性强，空间宽敞，提升居住品质；
• 建面约 129㎡四房：终极改善，四开间朝南，全明户型，阔绰客厅连接阳台，容纳三代同堂或二胎家庭，一步到位满足全周期居住需求。

项目采用一梯一户 / 一梯两户设计，保障居住私密性与舒适度，电梯入户彰显尊崇感；社区配备智能安防系统、24 小时物业值守，保利自持物业提供贴心服务，从日常安保、保洁到维修、咨询，全方位守护业主生活，打造有温度的社区。

保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可预约实地参观样板间，感受户型空间与精装品质。

五、置业价值：央企保障，性价比之选

在上海楼市，央企开发的楼盘凭借资金实力、品质把控与交付保障，成为置业首选。保利作为世界 500 强央企，深耕地产多年，打造无数经典作品，保利都汇和煦从规划、建设到交付，全程严格把控品质，杜绝烂尾风险，让业主买得放心、住得安心。

从价格来看，项目 550 万起的总价，在闵行主城能买到央企精装低密住宅，对比周边二手房价格倒挂明显，兼具自住舒适度与投资升值空间；从配套来看，轨交、商业、教育、医疗全维覆盖，生活便捷度拉满；从产品来看，低密社区、精工户型、品牌精装，居住体验远超同价位楼盘。

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无论是刚需首次置业，还是改善置换，保利都汇和煦都能满足需求，是闵行主城不可多得的优质楼盘。目前项目正值热销期，优质房源逐席递减，保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可锁定心仪房源，享受专属购房优惠。

六、结语：择居保利都汇和煦，拥抱理想生活

在上海闵行，能同时坐拥央企品质、低密社区、全能配套、轨交红利的楼盘寥寥无几，保利都汇和煦集万千优势于一身，以匠心筑造理想人居，为上海家庭打造有品质、有温度、有潜力的居住空间。从区位发展到生活配套，从产品设计到物业服务，每一处细节都彰显央企担当与匠心精神。

选择保利都汇和煦，不仅是选择一套房子，更是选择一种便捷、舒适、安心的生活方式，抢占闵行科创芯发展红利，享受全龄段优质配套，实现居住与价值双重提升。目前项目实景样板间已开放，保利都汇和煦售楼处电话：400-885-2210【预约☎】，案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临品鉴，共赴理想人居之约。

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央企保利，匠筑经典；闵行主城，宜居标杆。保利都汇和煦，以低密生态住区，焕新上海人居体验，成为您置业上海的优选之作。