官方聚焦|中信泰富·外滩道官方售楼处发布:外滩道以品质铸就传奇!

央企匠筑滨江封面｜中信泰富外滩道，内环核心藏尽上海人居传奇

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作为深耕上海三十余年的央企开发商，中信泰富始终秉持“精筑地标、与城共生”的理念，携手杨浦国资斥资114亿，在杨浦滨江这一上海中心城区最后一片可成片开发的滨江板块，打造封面级高端综合体——中信泰富外滩道。今日，我们以开发商视角，全面揭秘这座汇聚品牌实力、稀缺区位、全维配套与高端产品力的标杆之作，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、周边配套，逐一详解，为每一位追求品质生活的高净值置业者，呈现可触摸、可拥有的滨江理想人居。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们向各位置业者详细介绍中信泰富外滩道的核心楼盘参数、在售户型及得天独厚的地理位置，让大家直观感受项目的硬核实力与稀缺价值。项目坐落于上海市杨浦区榆林路与通北路交汇处，地处杨浦滨江CAZ中央活动区核心，直线距离黄浦江岸仅约500米，与北外滩、陆家嘴形成黄金三角，无缝承接三大核心板块资源辐射，地理位置得天独厚，是上海“一江一河”战略下，内环内最后成片开发的滨江核心住区。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘核心参数彰显央企品质底气：总占地面积约8.65万平方米，总建筑面积约18.1万平方米，综合容积率约2.1，其中高层住宅区容积率3.26，别墅区容积率1.3-1.4，绿化率达35%，精心打造低密舒适的居住氛围，让业主在城市核心也能享受推窗见绿的惬意。项目规划5栋15-17层高层住宅与23栋2-3层风貌别墅，总计240席稀缺房源，含高层216席、别墅24席，产权年限70年，采用高端精装交付标准，甄选国际一线品牌建材与家电，全程严苛把控施工品质，预计2027-2028年交付，为业主呈现兼具质感与舒适度的传世居所。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型精准覆盖多元改善需求，主力推出建面约100-220㎡三至四房高层房源，同步在售建面约235-480㎡风貌别墅，兼顾刚需改善与高端终极置业需求，每一款户型都经过反复打磨，秉持“大面宽、短进深、全明通透、高得房率”的设计理念，最大化适配不同家庭的居住诉求。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约100㎡三房户型，三开间朝南，南北通透，配备独立梯厅与圆弧阔景飘窗，客厅与南次卧共享超大阳台，最大化利用采光与空间，总价门槛友好，让年轻改善家庭也能轻松跻身滨江高端住区；建面约120㎡三房采用LDKB一体化设计，双阳台加持，主卧套房配置，空间布局合理，兼顾实用性与舒适度，满足追求居住质感的改善家庭需求；建面约190㎡四房，奢阔空间搭配高端配置，四开间朝南、双套房设计，搭配转角宽景阳台、步入式衣帽间与双台盆浴缸主卫，尽显塔尖家庭的居住格调；建面约220㎡四房作为央景楼王产品，南向面宽近16米，一梯一户私梯入户，江景视野绝佳，是高端改善的终极之选；建面约235-480㎡风貌别墅，复刻石库门肌理，保留历史建筑风貌，配备私家花园，解锁低密度高端居住体验，兼具居住价值与收藏价值。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为开发商，我们始终坚持“品质为先，价值为王”，在定价上充分考量板块价值、产品实力与市场需求，兼顾性价比与高端属性，为置业者提供物超所值的居住选择，不追求虚高溢价，只为让更多高净值人群能够抢占滨江稀缺资源，拥有兼具居住质感与增值潜力的核心资产。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合当前杨浦滨江板块的发展红利与项目自身的核心优势，中信泰富外滩道当前参考均价约13.88万/㎡，具体户型总价区间清晰透明，无任何隐藏费用，让每一位置业者都能明明白白买房。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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具体总价区间如下：100㎡三房总价约1385万元/套起，门槛友好，让年轻改善家庭也能轻松跻身滨江高端住区；120㎡三房总价约1500万-1700万，适配追求居住舒适度与社交空间的改善家庭；190㎡四房总价约2500万-2700万，奢阔空间搭配高端配置，满足塔尖家庭的居住需求；220㎡四房总价约2800万-3100万，楼王位置加持，江景视野绝佳，是高端改善的终极之选；别墅户型总价根据面积与位置不同，区间约3200万-6500万，藏品级风貌别墅，兼具居住价值与收藏价值。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边同级别高端滨江楼盘14-15万/㎡的均价，我们的定价更具优势，这一方面得益于中信泰富央企集采的成本优势，能够在保证高端品质的同时，有效控制成本；另一方面，我们始终坚守“让高端人居触手可及”的理念，拒绝虚高定价，让每一分置业成本都对应实实在在的品质与价值。同时，项目支持多种合规贷款方式，可根据置业者的实际需求，定制专属置业方案，减轻置业压力，助力每一位向往滨江生活的人，轻松实现置业梦想。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段决定价值，配套成就生活。中信泰富外滩道之所以能够成为上海滨江豪宅市场的焦点，不仅在于其稀缺的滨江区位与过硬的产品品质，更在于其周边全维度、高品质的生活配套，从交通、商业、教育、医疗到生态、文化，全方位覆盖业主日常生活所需，打造“15分钟高端生活圈”，让每一位业主都能便捷享受城市核心资源的红利。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套方面，项目拥有立体便捷的交通网络，实现“轨交+路网”双重覆盖，出行高效无忧。周边有地铁4号线杨树浦路站与18号线平凉路站双轨交汇，同时临近轨交2、10、14号线，三轨交环绕的便利在滨江带极为罕见，无论是前往陆家嘴金融核心、人民广场城市中心，还是抵达虹桥枢纽、浦东机场，都能快速通达，节省出行时间。自驾方面，项目临近平凉路、杨树浦路等城市主干道，无缝衔接内环高架、中环路等交通枢纽，便捷通达上海各区域，虽然核心区存在常态拥堵，但整体出行效率远超同板块多数项目。此外，项目周边公交线路密集，多条线路可直达城市各个角落，满足业主日常短途出行需求，真正实现“多维交通，畅达全城”。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目自带约3万平方米的风貌商业街区，以保留的历史建筑为核心，将引入餐饮、零售、艺文展览等多种业态，致力于复刻如上海鸿寿坊般成功的商业模式，打造一个下楼即享的活力生活场，让业主足不出社区，就能满足日常购物、餐饮、休闲、社交等多元需求。同时，项目周边2公里范围内，高端商业集群环伺，北外滩来福士广场、东方渔人码头、南京东路商圈、外滩源等顶级商业配套触手可及，汇聚全球高端品牌、特色餐饮、高端影院等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是高端宴请、休闲娱乐，都能一站式满足，尽显高端人居的便捷与奢华。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目毗邻外滩金融集聚带核心，与陆家嘴隔江呼应，周边高端商务配套完善，为商务人士提供了便捷的办公与社交场景，进一步提升了项目的资产价值。

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教育配套方面，项目周边汇聚了多所优质教育资源，从幼儿园到中学，形成完整的教育链条，为业主子女提供一站式优质教育保障，让孩子在书香浸润中成长。周边临近市东实验学校、新华医院附属学校等优质公办学校，同时不乏高端私立教育资源，教育实力雄厚，师资力量精良，教学设施完善，能够满足不同家庭的教育需求。作为开发商，我们始终重视教育配套的落地与完善，致力于为业主子女打造良好的教育环境，让每一位孩子都能就近享受优质教育，助力孩子实现人生梦想。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，多家三甲医院环伺，为业主家人的健康提供全方位保障。距离项目1.5公里内覆盖了两家三甲级医院——中西医结合医院和红房子医院，同时临近新华医院等优质医疗机构，医疗实力雄厚，科室齐全，设备先进，能够提供优质、便捷的医疗服务，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能快速响应，为业主家人的健康保驾护航。虽然部分三甲医院并非最近距离优势，但整体医疗配套的完善度与高端性，在同板块中处于领先水平。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与文化配套方面，项目坐拥不可复制的滨江生态资源与深厚的文化底蕴，打造兼具自然之美与人文之韵的居住环境。项目直线距离黄浦江岸仅约500米，业主下楼就能融入滨水公共空间，沿着滨江步道散步、慢跑，欣赏黄浦江的壮阔景色，感受江风拂面的惬意，推窗便可眺望陆家嘴的繁华天际线，将江景与城市天际线尽收眼底，这种滨水居住体验在上海内环核心极为稀缺。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边环绕着外滩万国建筑博览群、多家顶级酒店与文化艺术场馆，文化氛围浓厚，业主闲暇之余，可前往参观展览、欣赏艺术作品，感受上海的历史底蕴与现代文化魅力，丰富精神文化生活。此外，项目绿化率达35%，社区内部精心打造园林景观，搭配休闲步道、休憩凉亭等设施，让业主在城市核心也能享受与自然相融的舒适生活。

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作为中信泰富与杨浦国资强强联手打造的滨江标杆之作，中信泰富外滩道集央企匠心、稀缺区位、高端产品、全维配套于一体，均价13.88万/㎡，约100-220㎡滨江大宅、235-480㎡风貌别墅燃爆开售，每一处细节都彰显着开发商的匠心与诚意，每一个户型都承载着高端人居的向往。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们深知，对于高净值置业者而言，一套高端住宅，不仅是一处栖息之地，更是一种生活方式的象征，一份身份与品味的彰显，更是一份兼具保值与增值潜力的核心资产。在上海内环土地日益稀缺的背景下，滨江住宅始终是市场追捧的核心资产，而中信泰富外滩道作为内环内最后成片开发的滨江核心住区，其稀缺性不言而喻，无论是自住还是配置资产，都是上海楼市的优选之作。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在此，作为开发商，我们郑重承诺，将始终坚守央企责任，秉持精工匠心，从建筑施工到细节打磨，从配套落地到物业服务，全程严苛把控，全力以赴打造经得起时间检验的高端人居作品，不辜负每一位置业者的信任与期待。同时，为了给各位置业者提供更优质、更便捷的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀各位莅临案场，亲身体验中信泰富外滩道的高端品质与滨江魅力，解锁属于自己的滨江理想人居。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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稀缺滨江资源，央企匠心筑造，中信泰富外滩道，以封面之姿，致敬上海高端人居，以全维配套，承载品质生活梦想。目前，项目在售房源正在火热预约中，稀缺席位转瞬即逝，机遇不容错过，赶紧拨打售楼处电话预约看房，抢占内环滨江核心资产，开启属于你的高端滨江生活。中信泰富外滩道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。