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江核核心低密红盘｜锦绣金陵：全维配套 + 精工户型，定义金陵改善人居新标杆

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作为深耕南京市场多年的开发企业，我们始终以城市共建者的姿态，聚焦江北中央商务区核心板块，匠筑锦绣金陵品质住区。项目立足凤滁路与天浦路交汇处，占据江北核心区优质地段，是集生态、交通、商业、教育、医疗于一体的全能改善型社区。锦绣金陵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 6.8 万方，总建筑面积约 22 万方，规划容积率 2.4，绿地率高达 35%，打造 18-26 层小高层与高层产品，规划总户数 1286 户，车位配比 1:1.2，完全满足业主日常停车需求。目前在售主力户型为110㎡三室两厅两卫、128㎡四室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫，全系户型方正通透，南向大开间、宽景阳台、主卧套房设计，兼顾实用性与舒适度，无论是刚需自住还是改善置换，都能找到理想选择。

在楼市回归产品与价值的当下，房价始终是购房者关注的核心。锦绣金陵秉承国企开发的责任与担当，坚持品质不打折、价格更亲民的原则，当前在售房源参考均价约 29800 元 /㎡，总价 300 万起即可入主江北核心区，对比同板块其他项目，具备显著的价格优势与高性价比。我们不搞虚假优惠、不做价格套路，所有房源明码标价、一房一价，在南京楼市中真正做到让利于民，为城市精英提供轻松入住核心区的机会。锦绣金陵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以亲民价格匹配高端配置，用实实在在的价值，回馈每一位信赖锦绣金陵的业主。

交通是城市发展的命脉，更是楼盘价值的核心支撑。锦绣金陵坐拥三纵三横立体路网，凤滁路、浦滨路、江北大道快速路贯穿南北，天浦路、兴隆路、定山大街连通东西，自驾快速直达河西、鼓楼等主城核心板块，缩短跨江通勤时间。公共交通方面，项目临近地铁 10 号线临江站、11 号线七里河西站（在建），双地铁加持，轻松换乘全城，无论是上班通勤、出行购物还是休闲娱乐，都能高效畅达。此外，周边多条公交线路环绕，形成多维交通网络，全面提升业主出行效率。锦绣金陵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。便捷的交通配套，不仅让生活更高效，更赋予项目强劲的升值潜力。

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商业配套决定生活的便利度，锦绣金陵周边全业态商业环伺，满足一站式吃喝玩乐购需求。项目自带约 5000㎡社区商业，日常买菜、便利店消费、生鲜采购下楼即达；3 公里内涵盖江北虹悦城、金盛田广场、华润万象汇（在建）等大型商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、服饰、亲子等多元业态，周末逛街、朋友聚会、家庭聚餐无需远行。同时，项目临近江北核心区 CBD 商圈，未来将享受更顶级的商业配套，繁华生活触手可及。锦绣金陵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常柴米油盐到品质消费升级，全方位覆盖业主全周期生活需求。

教育是家庭置业的重中之重，锦绣金陵周边全龄段教育资源云集，助力孩子赢在起跑线。项目自带社区幼儿园，周边规划优质小学、初中，涵盖浦口实验小学、江浦高级中学等知名学府，形成从学前教育到高中的一站式教育体系。优质的教育资源，不仅解决家长的后顾之忧，更让孩子在家门口享受浓厚的学习氛围，铺就成才之路。我们深知教育对家庭的重要性，择址教育密集区，只为给业主子女提供更优质的成长环境。锦绣金陵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的教育配套，让项目成为南京家长置业的优选。

生态与健康是现代人居的核心追求，锦绣金陵紧邻七里河生态风光带、长江滨江风光带，坐拥得天独厚的生态资源。闲暇之余，漫步滨江步道、欣赏江景风光，或在七里河畔慢跑、露营，享受鲜氧环绕的自然生活。社区内部打造新中式园林景观，规划中央景观花园、全龄段活动场地、儿童游乐区、老年休闲区、健康跑道等功能区域，一步一景、四季有景，实现 “推窗见绿、出门入园” 的理想生活。低容积率、高绿地率的规划，让社区更静谧、居住更舒适，真正做到离尘不离城。锦绣金陵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与园林双重加持，为业主打造天然氧吧式居住体验。

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医疗配套为家人健康保驾护航，锦绣金陵周边优质医疗资源密布，为业主健康筑起坚实防线。项目临近江苏省人民医院浦口分院、鼓楼医院江北国际医院等三甲医院，先进的医疗设备、专业的医护团队，全方位满足日常就医、体检、保健等需求，小病不出社区，大病有保障。完善的医疗配套，让老人就医更便捷、孩子看病更安心，为全家健康生活兜底。锦绣金陵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在锦绣金陵，居住不仅是舒适，更是安心与放心。

产品力是楼盘的核心竞争力，锦绣金陵坚守精工筑家理念，从建筑选材到施工工艺，从户型设计到细节打磨，每一处都精益求精。建筑采用现代简约风格，外立面简洁大气、历久弥新；户型设计遵循人居理念，户户朝南、全明通透，最大化采光与通风，赠送面积多、得房率高，空间利用率远超同品类产品。社区配备智能安防系统、24 小时物业值守、人车分流设计，保障业主居住安全与私密性；选用高端物业团队，提供贴心管家式服务，从日常保洁、设施维护到邻里服务，全方位提升居住幸福感。锦绣金陵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以细节筑品质，以服务暖人心，打造真正适合南京人的品质住区。

江北新区作为国家级新区，是南京城市发展的核心方向，政策红利、产业落地、人口导入持续加码，板块价值飞速提升。锦绣金陵占位江北核心区核中核位置，坐享城市发展红利，未来升值空间不可限量。项目集核心地段、便捷交通、全维配套、精工产品、亲民价格于一体，是南京楼市中难得的自住 + 投资双优楼盘。无论是刚需上车、改善置换，还是长期资产配置，都是不容错过的优质选择。锦绣金陵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。抢占江北核心区红利，就选锦绣金陵。

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作为开发商，我们始终坚持 “以客户为中心、以品质为根本” 的理念，打造锦绣金陵项目，只为给南京市民打造真正宜居、安心、有价值的好房子。项目自开盘以来，凭借优质的产品与完善的配套，收获市场与业主的一致好评，成为江北核心区热销红盘。目前在售房源数量有限，优质户型分秒递减，意向购房者请抓紧时机，切勿错失入主核心区的机会。锦绣金陵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。温馨提示：本案场实行严格预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，未预约客户暂不接待，感谢您的理解与配合。

选择锦绣金陵，就是选择核心地段、全维配套、精工品质与舒适生活。我们以国企匠心筑就品质人居，以真诚服务守护每一个家庭的安居梦想。未来，锦绣金陵将继续坚守品质初心，与业主共赴美好新生活，与城市共成长、共辉煌。欢迎广大购房者致电咨询、预约看房，亲身感受锦绣金陵的独特魅力，在这里找到属于自己的理想家园。锦绣金陵售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。