北京
马年的首个工作日，杭州萧山市北西核心区，调出了一宗宅地。
2月24日，杭州市萧山区开发区市北单元XS070101-18、19等地块详细规划调整公示。
此次调整的重点是将原工业用地、商业商务用地合并为住宅用地，以及划分出9班幼儿园用地。
调整后，住宅用地（XS070101-18）用地面积共3.28万方，容积率2.2，建筑限高80米，包含配套社区服务用房900㎡、公共厕所75㎡；
幼儿园用地（XS070101-19）用地面积0.47万方，容积率1.0，将规划建设一所9班幼儿园。
作为萧山经开区重点产业发展区块，该地块整体区位优越——东南侧即为信息港公园，直线距离在建的龙湖综合体约400米，到地铁也很近，与明星路站和兴议站的直线距离分别约600和860米，周边还有娃哈哈大楼、微医国际健康城绿谷等优质产业配套。
随着地块调整公示，预计离挂牌出让不远了。
据乐居不完全统计，地块所在的市北西，加上周边临近板块，有10余个在售待售项目。
东北面的绿城晓澜玉华，容积率同样是2.2，规划了高层+叠墅，目前还剩少量房源在售，高层均价约5.3万/㎡，叠墅约7.3万/㎡。
东南面有松川境、潮语臻境府以及滨江去年11月拿的市北单元XS070104-07地块。
北面的世纪城南板块，有绿城丽香庭、建发英冠宸云；往南的萧山城区，还有潮越万象府、浩运府和安璞逸庭。
这些新房项目，产品类型均有重叠，价格也比较接近，市场竞争激烈，若该地块挂牌，地价冲高预期并不大。
文章来源:乐居买房
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