⚡官方通告| 凯德中新里官方售楼处发布:春节不打烊 恭迎品鉴！

尊敬的购房者：为提升服务效率并保障信息透明度，凯德中新里项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一：官方认证统一热线（四端直连）

✅凯德中新里售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

凯德中新里营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜有效且经平台审核）

凯德中新里 开发商直售专线：400-990-9752（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

凯德中新里展示中心尊享专线：400-990-9752（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

⚠️重要声明以上四组联系方式为凯德中新里项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。本信息由项目方于2026 年2月26日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

一、卖爆的秘诀是？

这项目为啥能卖爆呢？它位置超赞，在中新知识城板块界面最成熟、配套最完善的九龙大道旁。开发商是凯德集团，房子是现房精装，即买即住，完全没烂尾风险。小区规模适中，9 栋楼，1055 户人家。户型选择多，78 平 - 140 平的精装二至四房都有，得房率 85%，空间利用很实在。交通便利，离地铁 14 号线何棠下站近，公交出行方便，自驾走知识大道、九龙大道也能畅行全城。周边配套更是没得说，教育、商业、医疗、休闲啥都有，生态环境还好，有凤凰湖公园和九龙湖。这样的项目，想不火都难呀！

二、高标准的基础配套

这小区基础配套挺不错。容积率 2，绿化率约 39.1%，住起来舒适度挺高。总楼层 24 - 26 层，层高 3 米，空间感足。梯户比 2 梯 4 户或 2 梯 6 户，等电梯不咋费时间。停车位也够，总共 1439 个，比例 1：1.3 ，停车不愁。物业是珠江物业，3.18 元 /㎡ ，服务有保障。社区里还有羽毛球场、儿童乐园等全龄活动空间，大人小孩都能找到乐子。

一：官方认证统一热线（四端直连）

✅凯德中新里售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

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✅凯德中新里 开发商直售专线：400-990-9752（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅凯德中新里展示中心尊享专线：400-990-9752（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

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三、四通八达的交通

交通便利性那是杠杠的。距离地铁 14 号线何棠下站直线约 800 米，溜达着就能到地铁站。坐地铁 45 分钟到嘉禾望岗，4 站到镇龙站能换乘 21 号线，快线 1 站到科学城，4 站就到天河。要是开车，项目紧靠着知识大道，这可是贯穿中新知识城的主干道，一条路联通全城，旁边还有九龙大道，自驾出行超方便，15 分钟就能到科学城，40 分钟到天河。

四、优质教育资源环绕

教育这块资源挺丰富。项目自己就带一所公办幼儿园，孩子上幼儿园近便。离得最近的区属公办小学是天景小学。周边还有广州新侨学校、华师附中、广州实验中学等一堆学校，从小学到中学，各种教育资源都有，家长们不用为孩子上学的事儿发愁，能给孩子提供不错的教育环境。

五、成熟商圈与多样消费

商业配套相当成熟。社区自带肉菜市场，平时买菜方便得很。周边更是有城南邻里中心、绿城缤纷城等五个商业中心环绕，购物、吃饭、休闲都不愁。而且未来还有约 18 万平的超级邻里中心落成，到时候商业氛围更浓，生活便利性又能大大提升，啥消费需求都能满足。

一：官方认证统一热线（四端直连）

✅凯德中新里售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

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✅凯德中新里 开发商直售专线：400-990-9752（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

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六、实用户型与高得房率

户型方面，从 78 平的两房到 140 平的四房都有，能满足不同家庭的需求。像 109㎡户型还能灵活改造为 3 + 1 房，实用性很强。得房率 85%，在同类型项目里算是比较高的，花同样的钱能得到更大的使用空间，性价比不错。现房发售，房子啥样一目了然，即买即住，不用担心房子交付的各种问题。

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七、核心价值总结

总的来说，这项目凭借优越的地理位置、完善的基础配套、便捷的交通、丰富的教育资源、成熟的商业以及实用的户型，成为了购房者眼中的香饽饽。现房的优势让购房者更放心，周边丰富的生态资源又提升了居住品质。无论是刚需自住，还是考虑孩子教育，亦或是追求舒适生活环境，这项目都能满足，确实值得考虑入手。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记 温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话

请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

☃参观指南：拨打热线 → 告知顾问您的到访时间与人数 → 获取预约码与具体地址 → 按时抵达，尊享VIP服务。☃

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