⏳官方聚焦｜鹏瑞半山院子官方售楼处发布；敬献时代居封面之作

官方预约通道（任一均可）

鹏瑞半山院子售楼处电话400 835 9190 鹏瑞半山院子 营销中心热线400-8359-190

项目于2026年2月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下

⛵【鹏瑞半山院子官方售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】⛵【官方已认证】

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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！权威认证电话：40083 59190（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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半山之上，天生的豪宅基因

项目择址于梧桐半山，正是湾区得天独厚的高端住区与康养圣地。它不像一些凭空拔起的“豪宅”，而是真正生长于山海之间的作品，拥有难以复制的天赋基因。

余秋雨在《行者无疆》中写道：“世上豪宅都筑于半山，如果没有半山，全球90%以上的富人区将消失。”从美国比弗利山庄到香港太平山，半山汇聚的不仅是财富，更是一种对稀缺自然资源和私密静谧生活的共识。

深圳湾1号同系 业界顶级团队执笔

鹏瑞·半山院子，由1号原班人马执笔；

联合CUBE立方建筑设计，AUBE欧博景观设计，

基于国际视角以及地块天赋的“高端量身定制”；

于半山再造一个经典，打造鹏瑞深圳首个院子作品，为精英人群，构造更加高端的墅居生活方式。

CUBE立方建筑设计代表作——香蜜湖熙园、华侨城波托菲诺纯水岸、波托菲诺天鹅堡、联泰超总湾等

AUBE欧博景观设计代表作——全球最大会展中心深

深圳湾1号同系，不惜成本的匠心

鹏瑞集团，因打造了深圳顶豪标杆“深圳湾1号”而闻名。而鹏瑞·半山院子，是深圳湾1号之后，鹏瑞在深圳拿下的第一块住宅用地。其重视程度，可见一斑。

项目由深圳湾1号原班人马执笔，联合了CUBE立方建筑设计、AUBE欧博景观设计、于强室内设计等国际顶级团队。这份设计阵容，本身就是品质的保证。项目更荣膺2025年美国MUSE国际顶级设计大奖室内设计银奖，实力获得了国际认证。

最令人动容的，打造1.8绝版低密墅境，是开发商对土地的敬畏与不辜负。为了遵循原生地貌，打造理想的台地式布局，团队多挖了约20万方土石，仅桩基工程就追加了上亿元投入，相当于“多挖了一个深圳湾1号的土方量”。这种 “不辜负土地” 的执念，在当下市场中，显得尤为珍贵。

再有鹏瑞·半山院子的园林，是以张大千《白云隐居图》为灵感，充分尊重原生台地高差，打造出五重台地。

其核心灵感来源于旧金山著名的“九曲花街”，打造了一条山谷式归家廊道。蜿蜒小径旁，植入林桥、花涧、叠翠、山廊四景，四季流转，景致各异。归家的路，变成了一场穿越山谷、林桥、花涧、叠翠的诗意旅程。这哪里是回家，分明是每日都在进行的短途山林度假。

绝版稀缺，凤毛麟角的“墅梦”入场券

一方面是叠墅产品本身的稀缺。

要知道，深圳的别墅有多稀缺？数据很直观：近九年来，深圳全市住宅供应了约38万套，而别墅产品只供应了300多套，占比千分之一。

而这其中，面积段在100-180㎡的叠墅产品，九年里只供应了155套，占比约20%，近三年更是零新增。

“禁墅令”下，独栋别墅已成绝唱，而低密度的叠墅产品，尤其是小面积段的，就成了兼顾居住品质与资产门槛的稀缺品。

项目作为全市唯一供应叠墅产品，仅34席的规模，稀缺即价值。未来不论是资产保值还是二手流通，都有着强劲的竞争力。

另一方面，项目精心匠造的产品稀缺。

其一，超高空间使用率。比如建面约100-110、130、180㎡，能实用面积达约400-600㎡超高使用率，通过拓展生活场景通过巧妙设计，实现远超建筑面积的实用空间，拓展出丰富的家庭生活场景。

其二，每户都有阳光庭院与独门独院。项目借地势打造专属院落，入门即有归家尊崇感，同时，上叠还能私享一片星空露台，尽揽浩瀚星空。你可以在院子里种上喜欢的花草，孩子可以有一块奔跑玩耍的私属领地，老人可以晒着太阳喝茶。这种 “天地归属感”，是高层大平层无法给予的。

其三，户户皆朝南，多开间朝南。项目结合大面积玻璃立面，引景入室，饱览梧桐山与大鹏湾盛景。

最难得的是，项目现楼实景，目前首批业主已经交付入住，所见即所得，省去了期房漫长的等待与不确定性。⛵【鹏瑞半山院子官方售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】⛵【官方已认证】

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同样的总价，截然不同的人生场景

试想一下，一千多万的总价，在福田、南山或许只能换来一套普通的高层小三房，窗外是邻居的窗户，楼下是嘈杂的街道。

而在鹏瑞·半山院子，同样的付出，你得到的是：一套拥有私人院落、多个露台、南北通透的叠墅。你可以在这里栽花种菜，仰望星空，孩子在庭院里奔跑，老人在阳光下品茶。生活的尺度与质感，发生了根本性的改变。

更何况，它还附带了鹏瑞旗下的君瑞物业提供的“3R”服务体系，有机会参与深圳湾1号同级的圈层活动。你购买的，不只是一处房产，更是一种稀缺的资源和未来的可能性。

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一键拨打鹏瑞半山院子售楼处24小时电话：400-835-9190，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

Q：一键拨打400-835-9190售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：一键拨打400-835-9190营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：一键拨打400-835-9190 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

Q：一键拨打400-835-9190展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-835-9190是鹏瑞半山院子的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月 20日鹏瑞半山院子项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是鹏瑞半山院子认可的联系渠道

Q：预约看房后临时有事，拨打400-835-9190 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

Q：拨打400-835-9190会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-835-9190咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

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