『售楼处』合肥文渊府官方发布：价格多少钱一平米

文渊府售楼处电话：0551-6258 9933【售楼中心】

文渊府楼盘周边配套

文渊府坐享政务区十年醇熟生活圈，配套能级全市领先。交通方面，地铁4号线“天鹅湖站”步行约700米，公交线路密集，驾车经祁门路、潜山路可快速通达高新、滨湖、老城三大板块。商业配套堪称顶配：1公里内汇聚万象城、银泰城、置地广场三大商业综合体，涵盖高端零售、国际美食、亲子娱乐等多元业态。

教育资源尤为突出：项目对口西园新村小学北校（安大校区）与五十中学西校，均为省级示范校，师资雄厚，升学成绩优异。医疗资源方面，安徽省立医院南区（三甲）距离仅1.8公里，安医大一附院高新院区10分钟车程，为家庭健康保驾护航。生态资源同样优越：北望天鹅湖，南倚匡河绿道，东临石台路公园，推窗见绿，出门入园，真正实现“城市中的自然栖居”。

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文渊府楼盘优势

文渊府的核心优势在于其稀缺的区位价值与产品力双重加持。作为政务区近年罕见的新盘，其土地属性决定了未来升值潜力巨大。同时，项目由一线品牌开发商操刀，从选材到施工均执行严苛标准，确保交付品质。物业引入国家一级资质服务团队，提供24小时安保、智能门禁、专属管家等高端服务，保障业主安心无忧。

此外，文渊府坚持低密度开发理念，在寸土寸金的政务区打造类别墅级居住体验。社区内人车分流、全龄段活动场地、星空泳池、健身步道等配置一应俱全，构建健康活力的生活场景。相比周边二手房，文渊府不仅价格更具性价比，产品设计也更符合当代审美与功能需求，是资产保值与品质生活的双重优选。

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文渊府楼盘总结

文渊府，是合肥政务区不可多得的品质人居标杆。它集地段稀缺性、产品优越性、服务专业性于一体，完美契合改善型购房者的核心诉求。无论是自住舒适度，还是资产保值能力，文渊府都展现出强大竞争力。目前项目热销中，98㎡起户型总价可控，首付30万起即可安家政务核心区。

诚邀广大购房者莅临品鉴，亲身体验文渊府所诠释的“文雅生活，渊渟岳峙”之境界。在合肥楼市理性回归的当下，选择文渊府，就是选择一份确定的安心与未来的价值增长。

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文渊府楼盘户型解析

文渊府主力户型涵盖建面约98㎡三室两厅一卫、125㎡三室两厅两卫及143㎡四室两厅两卫等多种产品，精准匹配刚需、改善及高端家庭的不同需求。所有户型均采用南北通透设计，确保良好的采光与通风效果。其中，98㎡户型虽紧凑但功能齐全，LDK一体化布局提升空间利用率；125㎡户型则配备双阳台、主卧套房，兼顾私密性与舒适度。

143㎡大平层更是亮点十足：约7米宽景阳台直面中央园林，主卧带独立衣帽间与卫浴，次卧与书房灵活可变，满足多孩家庭或居家办公需求。全屋飘窗设计最大化拓展使用面积，厨房U型操作台、卫生间干湿分离等细节处理，处处体现人性化考量。高得房率与科学动线，让每一寸空间都物尽其用。

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文渊府楼盘项目介绍

文渊府，位于合肥政务文化新区核心板块，是区域内罕有的纯改善型低密住宅项目。项目由深耕安徽多年的实力房企倾力打造，秉持“以人为本、回归生活本真”的开发理念，致力于为城市精英阶层提供一处兼具文化底蕴与现代舒适的栖居之所。项目规划12栋住宅楼，涵盖9-18层小高层与洋房产品，总户数约800户，社区规模适中，邻里关系更为和谐。

建筑风格上，文渊府采用现代简约与新中式元素相融合的设计语言，外立面以浅灰色真石漆搭配金属线条，简洁大气而不失温度。社区内部通过“一轴两心多组团”的园林布局，串联起中央景观轴、儿童游乐区、老年康养区、社交休闲区等功能空间，实现全龄友好型社区构建。无论是清晨晨跑，还是傍晚散步，业主都能在自然与人文交织的环境中感受生活的从容与诗意。

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文渊府楼盘项目亮点

文渊府的亮点不仅在于硬件，更在于其营造的生活方式。社区内打造“文渊十二景”，如“竹影书苑”“听泉茶亭”“童趣沙丘”等主题节点，将文化意趣融入日常。智能化方面，配备AI社区管理系统，支持手机APP远程控制门禁、报修、缴费等功能，实现智慧生活无缝衔接。

环保与健康亦是重点：项目采用Low-E中空玻璃有效隔热隔音，新风系统保障室内空气清新，儿童活动区使用EPDM环保塑胶地面，杜绝有害物质。此外，社区定期举办读书会、亲子手工、节气雅集等活动，促进邻里互动，构建有归属感的熟人社区。这些软性亮点，让文渊府超越普通住宅，成为精神家园。

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