2026南山智谷产业园 甲级写字楼出租 地铁7号线茶光站 全球租赁

深圳南山智谷产业园，精装办公室出租，档次高，配套完善，地铁直连，

开发商租赁中心电话136-9163-9522陈经理（官方已认证电话、无中介费、中介勿扰）

【南山智谷大厦】

租赁面积：150-380-860-2200㎡

出租价格：特价115元/㎡

交付时间：现楼

交付标准：毛坯、精装

办公标准层面积：约2200方

整层使用率：约85%

管理费：16.8元/㎡

空调：24小时计流量

停车卡：500元/辆/月

地铁：7号线茶光站B出口2分钟

公交：茶光站、茶光②站项目

大厦地址：深圳市南山区沙河西路3157号

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约，谢谢配合。

深圳南山智谷产业园写字楼租赁信息简介：

总体平面布局上，项目以“商务花园”式的办公空间为理念来打造，各栋楼环绕生态绿谷分布，采用“一点多板”的形式相组合，通过二楼平台将各栋塔楼连为一个整体，在东北角和西北角设置两个主入口，通过中间的“沙河绿谷”相串联，形成一个景观轴线。

从东边开始，按顺时针方向排布分别是A-F座。在东边的A座大楼，靠沙河西路，打造成南山智谷项目的门户形象，成为区域核心地标之一，作为超高层产业研发用房，共34层。

A座大楼，深圳交易集团有限公司(深圳公共资源交易中心)已入驻并拟计划将其作为“全国唯一、规模大、体量大”的全国交易服务中心，打造成行业坐标。

B座为产业用房，目前三家上市公司入驻且正在进行装修施工。

C座定位为人才公寓住房，总楼层32层，住房均为精装修交付。对外租赁约500套。

D座定位为园区配套酒店式公寓，总楼层26层。

E座为政府产业用房，已有企业入驻；

F座市场化对外租赁。

南山智谷产业园-开发商租售中心/招商处电话136-9163-9522陈经理，欢迎来电咨询。

选择南山智谷产业园的6大理由：

一、【大道首排】：

雄踞产业主干道——沙河西路首排，北通西丽湖科技城，南连南山科技园及深圳湾总部基地，擎获科创产业发展资源。

二、【枢纽核心】：

拥享一高铁、双高速、三大道、五地铁便捷交通资源，为企业注入湾区枢纽的产业发展动力。

三、【产业门户】：

西丽湖科技城+留仙洞高新区双界门户，勇立中国产业发展一线，打造企业商务名片。

四、【深圳交易集团】：

交易平台坐镇，全国唯一、规模非常大、体量很大的交易场所，汇聚矿业、医药、碳排放、海洋资源、国有资产等一手营商要素，让企业距发展资源更近一步。

五、【翘楚企业集聚】：

63万㎡园区恢弘巨著，区位环绕雷赛智能、微芯生物、铂科新材等一线企业现已进驻，大疆、砺剑、传音等总部环绕，汇聚中国的塔尖产业力量。

六、【良好营商环境】：

立足中国创新第1区——南山，拥享1+4+N定向产业扶持政策，为企业提供人才、资金、空间等多维度全周期发展支持，助力企业走向未来。

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