【楼盘】万科中兴傲舍官方售楼处 | 万科中兴傲舍发布：封面之作!

大家好，我是李楼江，@中国房地产资讯 主理人，深耕上海新房市场多年，专注挖掘高端品质豪宅，帮无数高端置业者避开购房坑、锁定核心资产。近期，静安内环楼市传来重磅利好——万科中兴傲舍二期即将盛大加推！作为万科翡翠系列在静安区域的标杆力作，项目自一期开盘以来，就凭借独特的艺术主题设计、优越的内环核心区位、贴心的高端配套，成为上海高端住宅市场的焦点，销售成绩一路飘红，收获了无数高端置业者的青睐。如今二期加推在即，无疑将再次引爆静安内环高端楼市，成为2024年底最值得期待的高端豪宅项目！

熟悉上海楼市的粉丝都知道，静安区内环，从来都是上海高端住宅的“价值高地”。这里汇聚了上海最核心的商业、交通、教育、医疗配套，聚集了大量的企业高管、金融精英、文化人士等高端人群，每一块宅地都堪称“寸土寸金”，新增豪宅供应更是稀缺到极致。近年来，静安内环新增宅地屈指可数，高端豪宅项目更是“卖一套少一套”，尤其是像万科中兴傲舍这样，兼具品牌实力、艺术调性、核心区位的高端项目，更是难得一见。

对于高端置业者来说，选择静安内环的豪宅，不仅仅是选择一套居住空间，更是选择一种高端的生活方式、一个纯粹的精英圈层、一份稳定的资产保值增值保障。而万科中兴傲舍的出现，恰恰打破了传统高端豪宅“重奢华、轻内涵”的固有局限，将艺术与居住深度融合，从社区规划、建筑细节到配套设施，每一处都彰显着艺术质感与人文温度，不仅满足了高端置业者对居住品质的追求，更实现了“艺术融入日常”的理想生活，成为静安内环艺术豪宅的标杆之作。

带着粉丝们最关心的五大问题——“万科中兴傲舍二期加推，有哪些核心亮点？”“艺术主题豪宅，到底有哪些不一样的居住体验？”“静安内环核心区位，配套到底有多能打？”“二期加推价格是否有优势，值得入手吗？”“万科翡翠系列标杆，品质到底有保障吗？”，我专程前往静安西藏北路板块，实地探访了万科中兴傲舍，全程无滤镜、无夸大，从区位价值、艺术设计、社区配套、产品品质到二期加推亮点，逐一深度拆解，帮各位高端置业者看清项目真相，抓住静安内环高端置业的黄金窗口期！

一、静安内环核心！西藏北路板块，解锁高端生活便利度天花板

高端豪宅的价值，首先源于“区位”的不可复制性。对于万科中兴傲舍来说，其最核心的优势之一，就是占据了静安内环西藏北路板块的核心区位——这里既是静安区的核心居住区，也是上海内环的交通枢纽、商业中心，兼具成熟烟火气与高端氛围感，完美满足高端置业者“出则繁华、入则静谧”的居住需求，这也是项目自亮相以来，就备受追捧的核心原因之一。

先说说板块价值，西藏北路板块作为静安区的核心板块，地处内环内，东接虹口区、南邻人民广场、西靠静安寺，地理位置得天独厚。不同于静安内环其他板块“商业化过重、居住氛围不足”的问题，西藏北路板块兼顾了高端居住、商业繁华、人文底蕴三大优势，板块内汇聚了大量的高端住宅、成熟社区、优质学校、高端商业，居住氛围纯粹，生活便利性拉满，是静安内环最适合高端人群长期居住的板块之一。

更值得关注的是，西藏北路板块近年来一直在持续升级，随着城市更新的不断推进，板块内的交通、商业、生态等配套不断完善，区域价值持续攀升。目前，板块内的高端二手房均价早已突破15万/㎡，部分优质豪宅二手房均价甚至突破20万/㎡，而且一房难求，足以看出板块的稀缺性和价值潜力。而万科中兴傲舍作为板块内的高端新盘，二期加推的房源，无疑将成为抢占西藏北路板块核心价值的“绝佳机会”，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。

再来看交通配套，万科中兴傲舍的交通优势，堪称“多维立体、四通八达”，完美满足高端置业者的通勤和出行需求。项目周边汇聚了多条地铁线路，距离地铁8号线、12号线曲阜路站仅500米，步行7分钟内就能抵达地铁站；距离地铁3号线、8号线虹口足球场站约1公里，步行15分钟内就能抵达，通过这几条地铁线路，可快速通达人民广场、静安寺、陆家嘴、外滩等上海核心区域，通勤时间控制在20分钟内，对于在核心区域工作的高端人群来说，通勤极为便捷。

除了地铁，项目周边的自驾交通也十分完善。项目紧邻西藏北路、海宁路等城市主干道，通过西藏北路可快速通达南北高架、内环高架等城市快速路，驱车10分钟内就能抵达人民广场、静安寺，20分钟内就能抵达陆家嘴、外滩，30分钟内就能抵达虹桥国际机场、虹桥火车站，无论是日常通勤、商务出行，还是出差旅行，都极为便捷。同时，项目周边的公交路线也十分丰富，多条公交路线直达上海各个区域，满足家人日常出行的多样化需求。

对于高端置业者来说，便捷的交通不仅能节省通勤时间，更能提升生活的幸福感和效率，而万科中兴傲舍所处的区位，恰恰实现了“无缝衔接上海核心”，让高端人群既能享受内环的繁华与便捷，也能拥有静谧纯粹的居住环境，这也是项目区别于其他高端豪宅的核心优势之一。

二、艺术为魂！万科翡翠标杆，打造“艺术融入日常”的高端社区

如果说核心区位是万科中兴傲舍的“先天优势”，那么“艺术主题设计”就是它的“后天底气”，也是项目最具辨识度的亮点。作为万科翡翠系列在静安区域的代表作，万科中兴傲舍没有盲目追求“奢华感”，而是以艺术为核心，将艺术设计融入社区的每一个角落，打破了传统高端豪宅“千篇一律”的设计局限，打造出一个“有温度、有内涵、有艺术感”的高端社区，重新定义了上海高端居住的新范式。

项目最具创新性的设计，就是“开放式社区+空中花园”的组合，将建筑与自然、艺术深度融合，形成了独一无二的社区景观。不同于传统高端社区“封闭式、密不透风”的规划理念，万科中兴傲舍采用了开放式社区设计，打破了社区与城市的界限，让社区景观与城市景观无缝衔接，既保证了社区的通透性，又提升了社区的艺术氛围感。同时，项目打造了大面积的空中花园，分布在每一栋楼宇的不同楼层，空中花园内种植了大量的珍贵绿植、花卉，搭配景观步道、休闲座椅、艺术小品，形成了“空中绿洲”般的景观体验。

走进社区，你会发现，艺术元素无处不在——从社区入口的艺术雕塑，到楼栋之间的景观小品；从空中花园的绿植搭配，到归家大堂的艺术装饰，每一处都经过精心设计，兼具美观性和实用性，让业主在社区里的每一步，都能感受到艺术的熏陶。尤其是空中花园，不仅是社区的景观亮点，更是业主的休闲社交空间，茶余饭后，业主可以沿着空中步道散步，欣赏绿植与花卉，或者在休闲座椅上喝茶、聊天、看书，感受自然与艺术的融合，缓解工作的压力，享受惬意的慢生活。

除了社区规划的艺术设计，项目的建筑细节也彰显着艺术质感与品质感。项目采用现代简约的建筑风格，外立面采用大面积玻璃幕墙和金属线条，搭配浅色系色调，既时尚大气，又兼具艺术感，线条简洁流畅，质感十足，与空中花园的自然景观完美融合，成为西藏北路板块的“视觉焦点”。同时，玻璃幕墙的设计，不仅能提升建筑的颜值，还能最大化引入自然采光，让室内空间更加通透明亮，提升居住的舒适度，这也是高端艺术豪宅的核心设计理念之一。

更值得一提的是，万科中兴傲舍的艺术设计，并非“华而不实”，而是真正做到了“艺术融入日常”。项目没有刻意堆砌艺术元素，而是将艺术与居住需求深度结合，让艺术成为生活的一部分——空中花园既是景观，也是休闲空间；归家大堂既是艺术展示区，也是业主的接待空间；会所既是艺术体验区，也是业主的社交空间，这种“艺术+实用”的设计理念，既彰显了高端豪宅的格调，又满足了业主的日常居住需求，完美贴合高端人群的生活习惯。

三、配套封神！艺术会所+贴心配置，解锁高端人居新体验

对于高端置业者来说，社区配套的品质和贴心度，直接决定了居住体验的高低。万科中兴傲舍深刻洞察到高端人群的居住需求，在社区配套打造上，不计成本、精益求精，以艺术为主题，打造了一系列高端、贴心的配套设施，尤其是艺术主题会所和女性友好配置，更是成为项目的“加分项”，全方位满足高端置业者的社交、休闲、健身等多元需求，解锁高端人居新体验。

项目的艺术主题会所，堪称“上海高端豪宅会所的标杆”，整个会所采用艺术主题设计，从装修风格到功能布局，每一处都彰显着艺术质感，涵盖了植物园式泳池、女性友好健身房、艺术会客厅、休闲茶吧等多种功能空间，既能满足业主的休闲健身需求，也能为业主提供一个高端的社交场所，彰显业主的身份和格调。

其中，植物园式泳池是会所的核心亮点之一，也是上海高端豪宅中极为罕见的设计。泳池采用“室内+自然”的设计理念，池边种植了大量的绿色植物和花卉，搭配大面积玻璃幕墙，让泳池仿佛置身于植物园中，业主在游泳的同时，既能享受水中的清凉，也能欣赏到自然的绿植景观，感受艺术与自然的融合，这种体验，在上海高端豪宅中，堪称独一无二。同时，泳池配备了高端的过滤系统，保证水质的干净卫生，还配备了专业的救生人员和贴心的服务人员，全方位保障业主的游泳安全和体验。

女性友好健身房，更是项目的“暖心之作”，充分考虑了女性业主的健身需求和隐私需求，打破了传统健身房“男性主导”的固有格局。健身房采用温馨、优雅的装修风格，搭配柔和的灯光，营造出舒适、放松的健身氛围；同时，健身房配备了一系列适合女性的健身器材，涵盖了瑜伽、普拉提、有氧运动等多种健身类型，满足女性业主的多样化健身需求；此外，健身房还设置了独立的更衣室、淋浴间和化妆间，配备了高端的卫浴设施和化妆用品，让女性业主健身后，能快速整理妆容，便捷又贴心。对于注重健身、追求精致生活的女性业主来说，这样的配置，无疑是“福音”。

除了植物园式泳池和女性友好健身房，会所内还打造了艺术会客厅和休闲茶吧，为业主提供高端的社交空间。艺术会客厅采用现代艺术装修风格，配备了高端的家具和艺术装饰，空间宽敞大气，既能作为业主接待朋友、洽谈商务的场所，也能作为业主之间交流互动的空间；休闲茶吧则配备了高端的茶具和饮品，业主可以在这里喝茶、聊天、看书，享受惬意的休闲时光，缓解工作的压力，增进邻里之间的感情。

除了会所配套，项目的归家大堂和会客厅，也极具艺术感和品质感。归家大堂采用挑高设计，空间宽敞大气，墙面采用艺术涂料和艺术装饰，搭配高端的水晶吊灯，营造出尊贵、优雅的归家仪式感，让业主每一次回家，都能感受到满满的尊崇感；会客厅则以现代艺术为主题，配备了舒适的座椅、艺术摆件和绿植，既能作为业主的临时休息空间，也能作为接待访客的场所，兼顾实用性和艺术感。

除此之外，社区在细节配套上，也充分考虑了高端业主的生活需求。社区采用人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，不仅能保证社区内的交通安全，还能减少噪音和尾气污染，让社区内更加静谧、整洁；社区内配备了高端物业管理团队，提供24小时贴心服务，从安保巡逻到日常保洁，从设施维护到业主诉求响应，全方位保障业主的居住体验，让业主住得更安心、更舒心；社区内还规划了艺术景观步道、阳光草坪、儿童游乐区等多种功能空间，适配全年龄段业主的需求，老人可以在景观步道上散步、健身，孩子可以在儿童游乐区尽情玩耍，年轻人可以在阳光草坪上休闲、放松，一家人都能找到属于自己的休闲空间。

四、万科品质！翡翠系列标杆，用匠心铸就高端人居典范

对于高端置业者来说，买房不仅要看区位、看配套、看设计，更要看品牌和品质——毕竟，高端豪宅的居住体验，最终要落到“细节”上，而品牌实力，就是品质的最好保障。万科中兴傲舍作为万科翡翠系列在静安区域的标杆力作，依托万科集团的雄厚实力和匠心精神，在建筑品质、建材选择、细节把控上，都做到了精益求精，用匠心铸就高端人居典范，让高端置业者买得放心、住得安心。

先说说万科集团的品牌实力，作为中国房地产行业的龙头企业，万科集团深耕房地产行业多年，口碑极佳、实力雄厚，始终以“打造高品质人居”为核心，在高端住宅开发领域，拥有丰富的经验和成熟的体系，打造了多个高端住宅系列，其中，翡翠系列就是万科集团的高端标杆系列，以“高品质、高格调、高配套”著称，每一个翡翠系列项目，都成为了所在板块的价值标杆，深受高端置业者的青睐。

万科中兴傲舍作为万科翡翠系列在静安区域的代表作，延续了翡翠系列的高端品质基因，从规划设计到建筑施工，从建材选择到细节把控，都经过严格的筛选和把控，确保项目的品质达到高端豪宅的标准。项目的建筑施工团队，选用了国内顶尖的施工企业，拥有丰富的高端豪宅施工经验，严格按照万科的施工标准执行，确保建筑的质量和安全性；同时，项目配备了专业的监理团队，全程监督施工过程，及时发现和解决施工中的问题，确保项目品质万无一失。

在建材选择上，项目坚持“高端、环保、耐用”的原则，选用了大量的国际一线品牌建材，从外立面的玻璃幕墙、金属线条，到室内的门窗、地板、卫浴、厨电，每一种建材都经过严格的筛选，既保证了建筑的品质和质感，又兼顾了环保性和实用性。例如，项目的外立面采用了高品质的玻璃幕墙和铝板，不仅颜值高、质感强，还具备极强的耐久性和防腐蚀性，历经岁月洗礼，依然能保持崭新的面貌；室内的门窗采用了高端的系统窗，隔音、隔热、保温效果极佳，能有效隔绝室外的噪音和灰尘，让室内更加安静、整洁、舒适。

在细节把控上，万科中兴傲舍更是做到了“精益求精”，每一个细节都充分考虑了高端业主的居住需求和体验。例如，项目的入户门采用了高端的装甲门，配备了智能门锁，既能保证业主的居住安全，又能提升归家的仪式感；室内的开关、插座选用了国际一线品牌，手感舒适、耐用性强；卫生间采用了干湿分离设计，搭配高端的卫浴设施，兼顾实用性和美观性，同时配备了防滑地面，保障老人和孩子的安全；厨房采用了U型设计，贴合人体工学，操作空间充足，同时配备了国际一线品牌厨电，让日常烹饪成为一种享受。

更值得一提的是，项目注重“人性化设计”，从业主的日常居住需求出发，打造了一系列贴心的细节配置。例如，室内预留了充足的收纳空间，从玄关柜、餐边柜，到卧室衣柜、卫生间镜柜，每一个收纳空间都经过精心设计，既能保证收纳容量，又能兼顾美观性，让室内空间更加整洁有序；社区内设置了无障碍通道，方便老人和残疾人出行；入户大堂配备了休息座椅和快递柜，方便业主临时休息和收取快递；社区内的景观步道采用了防滑设计，同时配备了夜间照明设施，保障业主夜间出行的安全。

正是这种对品质的极致追求和对细节的精益求精，让万科中兴傲舍成为了静安内环高端豪宅的标杆之作，也赢得了无数高端置业者的认可和青睐。一期开盘以来，项目销售成绩一路飘红，不少高端置业者纷纷入手，足以看出项目的品质和竞争力。而即将加推的二期房源，将延续一期的高端品质，同时在户型设计和配套细节上，进行了进一步的优化和升级，将为高端置业者带来更好的居住体验。

五、二期加推窗口期！静安内环稀缺艺术豪宅，错过再无

探盘结束后，我对万科中兴傲舍的评价只有一个：这不是一款普通的高端豪宅，而是万科集团用匠心打造的“艺术人居典范”，更是静安内环稀缺的核心资产。它集齐了“核心区位、艺术设计、高端配套、万科品质”四大核心优势，既打破了传统高端豪宅的固有局限，又重新定义了上海高端居住的新范式，无论是自住还是投资，都是高端置业者的“最优解”。而即将加推的二期房源，作为静安内环稀缺的艺术豪宅新品，无疑将成为2024年底上海高端楼市的“焦点”，错过再无。

稀缺性来看，静安内环核心区域，新增高端宅地极度稀缺，近年来几乎没有新增宅地供应，高端豪宅项目更是“卖一套少一套”。万科中兴傲舍作为板块内的高端新盘，二期加推的房源数量有限，而且涵盖了多种高端户型，适配不同高端家庭的居住需求，无论是单身精英、新婚夫妻，还是三口之家、多代同堂的高端家庭，都能找到心仪的房源。对于高端置业者来说，这无疑是抢占静安内环核心价值的“最后窗口期”，错过二期，未来想要入手静安内环的艺术豪宅，只能选择二手房，不仅价格更高，而且选择空间更小。

二期加推优势来看，项目二期加推，不仅延续了一期的高端品质和艺术设计，还在户型设计和配套细节上，进行了进一步的优化和升级，居住体验更佳。同时，二期加推阶段，将有更充足的房源选择，更有专属的加推福利，对于高端置业者来说，二期入手，既能优先锁定心仪的户型和楼层，又能享受更多的购房优惠，降低购房成本。而且，作为静安内环的稀缺艺术豪宅，项目二期加推的价格，大概率会延续一期的合理定价，相较于周边的二手房，具备极高的性价比，入手即可享受“新房品质+二手房配套”，价值潜力巨大。

市场环境来看，当前上海高端住宅市场，呈现出“需求旺盛、供应稀缺”的态势，尤其是静安内环这样的核心区域，高端豪宅更是“一房难求”。随着上海城市能级的不断提升，越来越多的高端人群涌入上海，高端住宅的需求还将持续攀升，而供应的稀缺性，将进一步推动高端豪宅价格的稳步上涨。万科中兴傲舍作为静安内环的艺术豪宅标杆，凭借其核心优势，必然会成为上海高端住宅市场的“流量红盘”，二期加推后，大概率会出现“供不应求”的火爆场面，抢房难度极大。

当然，没有完美的项目，万科中兴傲舍也有一些小小的不足。比如，项目作为静安内环的高端艺术豪宅，定位高端，总价门槛相对较高，仅适合高端改善客群和实力投资者，刚需客群和预算有限的置业者，可能难以承受；此外，项目二期加推房源有限，热门户型供不应求，抢房难度不小，想要入手的高端置业者，需要提前做好准备。

但相比于项目的四大核心优势，这些不足，完全可以忽略不计——毕竟，在静安内环，能集齐“核心区位、艺术设计、高端配套、万科品质”的艺术豪宅，寥寥无几。万科中兴傲舍的出现，不仅为高端置业者提供了一个理想的居住选择，也为上海高端住宅市场，提供了一个“艺术+居住”的全新样本，推动了上海高端居住理念的升级。

最后，我再强调一遍：万科中兴傲舍二期，静安内环核心，万科翡翠系列标杆，艺术主题豪宅，即将盛大加推！植物园式泳池、女性友好健身房、空中花园、高端会所，兼具核心区位、艺术设计、高端配套、万科品质四大优势，改写上海高端居住新范式！无论是高端改善、圈层置业，还是核心资产配置，这都是一款不容错过的高端豪宅标杆之作。

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我是李楼江，@中国房地产资讯 主理人，深耕上海新房市场，专注挖掘高端品质好盘，带你淘遍上海好房，避开购房所有坑！我们下期探盘再见～