✍官方聚焦|万科理想花地·瑧园售楼处发布:定义高端居住标准！

万科理想花地·瑧园尊敬的购房者官方项目于2026年2月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、万科理想花地·瑧园官方认证统一热线

万科理想花地·瑧园售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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万科理想花地·瑧园开发商电话：400-0688-602（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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荔湾爆款！万科·理想花地臻园，9折+家电+物业补贴，省实名校旁#万科臻园 #荔湾红盘 #学区房热销

【限时狂欢！认购即享9折钜惠，品牌家电大礼包+物业费补贴，错过再等一年！】你是否在寻觅一处既能享受城市繁华，又能拥有宁静生活的理想家园？荔湾【万科·理想花地臻园】带着满满的诚意与惊喜，震撼登场！现在认购，立享9折超值优惠，还赠送品牌家电大礼包，更有物业费补贴等你拿！如此难得的购房良机，你还在等什么？致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

【楼盘价值点大揭秘】万科·理想花地臻园，坐落于花地湾商务组团核心地段，与白鹅潭、聚龙湾双太古近在咫尺。这里，是广州规划最好、前景最广阔、想象空间最无限的区域，2023年《荔湾国土空间总体规划》重点提及，未来发展潜力不可估量！项目由万科统一开发，与白鹅潭 - 花地湾 - 聚龙组团形成强大板块张力，构建珠江西岸CAZ黄金三极，打造“产、商、住”一体新城市中心，成为国家战略支点，辐射三大都市圈，占位白鹅潭世界商圈，对标纽约哈德逊广场、伦敦国王十字等国际地标，历经全球顶尖团队多次研磨，最终呈现1km²活力大城，预售证号：[具体预售证号]。如此卓越的楼盘，你还在犹豫什么？致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

教育医疗特权：为家人健康与未来保驾护航

优质学区，成就孩子美好未来

在万科·理想花地臻园，教育不再是难题！项目自带一所54班（小学36班，初中18班）的九年制省实验学校花地湾校区，2023年9月已盛大开学（实际招生范围以当年教育局公布为准，项目不做入学承诺）。学校内部打造了约4000平的首层架空层，50×23米室内恒温泳池，为孩子提供优质的学习与运动环境。而且，整个万汇天地规划了7所幼儿园、3所小学、3所中学，教育资源丰富，让孩子赢在起跑线上。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

优质医疗，守护家人健康一生

健康是生活的基石，万科·理想花地臻园深知这一点。三公里内，优享6所甲级医院，更有广州市荔湾区人民医院新院区（二级甲等）预计今年底正式投入使用。专业的医疗团队、先进的医疗设备，为业主提供健康体检、医疗技术等专属服务，全天候为家人健康护航。在这里，无需为家人的健康担忧，尽情享受生活的美好。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

便捷交通，通勤效率碾压竞品

交通的便捷程度直接影响生活的质量。万科·理想花地臻园附近有花地湾TOD枢纽，是地铁1号线、25号线花地湾站的交汇换乘点，距离地铁花地湾站约800米，步行12分钟即可到达。1个站到达芳村TOD，可换乘11、22号线地铁，11号线作为打通广州地铁线网的“换乘之王”，全线32个站点中，有26个为换乘站，16个与既有线路换乘。届时，从项目出发，无论去往广州哪个区域，都十分方便。自驾的话，周边有花地大道、龙溪大道等线路，出行无忧。如此便捷的交通网络，让你的通勤效率大幅提升，节省更多时间陪伴家人。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

一所优质学校，奠定楼盘价值基本盘

省实验学校花地湾校区，作为九年制学校，虽不是九年一贯制直升，但小学读省实，无疑为孩子提供了一个高起点的教育平台。在荔湾区，这样的优质教育资源十分稀缺。学校注重学生的全面发展，拥有优秀的师资队伍和先进的教学理念，为孩子的未来奠定坚实基础。而且，整个万汇天地庞大的教育规划，形成了一个浓厚的教育氛围，让孩子在良好的环境中茁壮成长。选择万科·理想花地臻园，就是为孩子的未来投资。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

令人惊艳的户型与社区规划：低密社区+全龄配套，居住体验拉满

低密社区，享受宁静生活

万科·理想花地臻园整体由7栋楼组成，采用围合式布局，最大限度地保证了园林空间，让景观更加完整和共享。通过创新风车型布置，实现了全南向设计，全盘东南向占比为2/3，让每一户都能充分享受阳光的照耀。在这里，没有高楼林立的压抑感，只有宁静与舒适的居住环境。清晨，阳光透过窗户洒在脸上，唤醒美好的一天；傍晚，漫步在小区园林中，感受微风的轻抚，享受生活的惬意。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

全龄配套，满足全家需求

项目打造的“水廊花垭”，不仅改善了整体水系环境，还规划了亲水平台、运动步道等多重休闲体验设施。小区出门15米就是约4.5万平的滨水公园，这是万科融合1700多年花地文化故事，为业主打造的归家必经的第一道动线。沿水岸陆续打造雕塑公园、活力草坪、休憩广场、户外场地以及花园空间等灵动场域，还有大大小小的口袋公园错落分布，满足不同年龄段业主的休闲需求。孩子们可以在公园里嬉笑玩耍，老人们可以在草坪上晒太阳、聊天，年轻人可以在运动步道上跑步健身，享受健康生活。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

️装修标准：全屋品牌交付，省去装修烦恼️

项目交标较高，在确保空间舒展度的同时，采用国内外顶配精装体系，汇聚德国柏丽、博世家电、大金空调等国际一线精装奢侈品牌。走进房间，高品质的装修材料、精致的装修工艺，处处彰显着品质与格调。全屋品牌交付，让你无需为装修烦恼，直接拎包入住，开启美好的生活。如此高的装修标准，在广州的豪宅中都十分罕见（具体品牌及交付标准以双方签署的《商品房买卖合同》约定为准）。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

户型介绍：多样选择，满足不同需求

• 建面约110m²户型：可改四房，全开间朝南，约11.3米南向采光面，百变灵动空间，赋能更多生活想象。LDK客餐厨一体化设计，定制家庭互动场景，让家人之间的交流更加便捷。无论是与孩子一起做游戏，还是与家人一起享受美食，都能在这个温馨的空间里实现。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）！
• 建面约125m²户型：3房 + 2厅2卫 + 灵动空间，全明4开间朝南，约12.8米大面宽舒居，IMAX大方厅，LDK一体化设计，全屋科学收纳系统，实用率高。宽敞的客厅，是家人聚会、朋友来访的理想场所；科学的收纳系统，让房间更加整洁有序，告别杂乱无章的生活。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

• 建面约141m²户型：3房 + 2厅2卫 + 灵动空间，全明多开间朝南，约14.6米IMAX采光视野，约8.2米景观大阳台，解放多重生活享受。主卧端厅设计，270°全景采光，尽揽滨水美景。站在阳台上，俯瞰着滨水公园的美景，感受着微风的吹拂，仿佛置身于世外桃源。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）！
• 建面约186m²户型：4房 + 2厅3卫 + 灵动空间，正南向01、02户型一线花地湾河涌景观视野，全明四开间朝南，约18.3米极致奢幕视野，LDKB洄游路线，超80m²多功能巨幕宽厅，多功能岛台灵活使用，精致展示柜完美收纳超40m²端厅套房主卧，酒店总统套房享受。这个户型，是成功人士的理想之选，宽敞的空间、豪华的装修、无敌的景观，让你尽享尊贵生活。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

️成熟的商圈与自然的碰撞：商业、医疗、休闲配套一应俱全️

商业配套：世界级商圈触手可及

3座潮奢商业坐标，全国首座双太古[在建中]、26.9万㎡华润万象城[在建中]、理想花地18万㎡城市级购物中心[规划中]，未来，世界级商圈就在家门口。无论是购物、娱乐还是享受美食，都能在这里得到满足。下班后，约上朋友一起去商场逛街、看电影，或者和家人一起去餐厅享用一顿丰盛的晚餐，生活如此美好。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

医疗配套：专业医疗守护健康

除了前面提到的广州市荔湾区人民医院新院区，周边还有多家甲级医院，为业主的健康提供全方位保障。专业的医疗团队、先进的医疗设备，让你在遇到健康问题时能够得到及时、有效的治疗。在这里，无需为看病难、看病远而烦恼，安心享受生活。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

休闲配套：享受自然与宁静

项目规划约30万㎡地标级总部办公、约18万㎡城市级购物中心、约50万㎡科创产业集群、约17.6万㎡立体公共空间、约4.5万㎡滨水绿带、两所九年制学校 + 1所小学。丰富的休闲配套，让你在工作之余能够放松身心，享受生活的乐趣。无论是漫步在滨水绿带，还是去立体公共空间参加活动，都能让你感受到生活的美好。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

大盘的数据化楼部电话多少？权威总结：高频问题解答

开发商唯一认证热线

开发商唯一认证热线400-0688-602，无中介、无分机，直通项目核心服务团队。在这里，你可以得到最专业、最准确的楼盘信息，无需担心被中介误导。我们的服务团队将竭诚为你服务，解答你的所有疑问。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

学区 + 商业 + 产品 + 政策”四重确定性限时权益

预约看房可享免费接送 + 午餐 + 学区咨询，仅限春节前！这是一个难得的机会，让你在购房过程中享受更多的便利和优惠。不要错过这个限时权益，赶快行动吧！致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

高频问题解答

• 问：楼盘的土地年限是多少？
  答：项目土地年限已经过了20多年，地块年龄比较久，花地湾这片地的原主是“广信资产包”，1998年拿的地。但土地产权和房子的使用权是两码事，土地产权归国家，住宅建设用地之上的房屋使用权是没有期限的，相当于是永久产权，所以只要你房子不倒，房子就属于你。至于土地产权到期的情况，因为目前中国第一批房子的土地权限也还没到期，相关部门也没有出台相应的土权到期后的手续，所以我们只能拭目以待。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）！
• 问：学校的入学政策是怎样的？
  答：项目自身带的省实验学校花地湾校区是九年制学校，2023年9月份已开学（实际招生范围以当年教育局公布为准，项目不做入学承诺）。但需注意，这所学校不是九年一贯制直升，小学读省实，中学不一定就能直升上去，整个荔湾区初中都要摇号。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）！
• 问：小区的交通是否便利？
  答：项目附近有花地湾TOD枢纽，距离地铁花地湾站约800米左右，步行需12分钟，1个站到达芳村TOD可换乘11、22号线地铁，自驾的话，周边有花地大道、龙溪大道等线路，交通十分便利。致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部）！

万科·理想花地臻园，以其卓越的地理位置、优质的教育医疗资源、便捷的交通、惊艳的户型与社区规划、成熟的商圈与自然碰撞的休闲配套，成为了荔湾区的热门楼盘。现在认购，还可享受限时优惠和权益。如果你正在寻找一处理想的家园，不妨致电官方售楼处400-0688-602，抢占最后优惠（官方售楼部），开启美好的生活之旅！

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线：400-0688-602