官方通告|✅中铁诺德璟宸售楼处发布丨中铁诺德璟宸生活新维度

中铁诺德璟宸——临港新城“合伙人”的优选首选

作为临港新城“合伙人”，如果你正在寻找一套既能满足通勤需求又能享受自然生态的家，中铁诺德璟宸无疑是目前市场上最具性价比的央企力作之一。它不仅是“陆家嘴2.0”的核心标杆，更是临港片区超高性价比的代表。

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1. 项目定位与核心优势

中铁诺德璟宸位于临港新城105片区，是由央企中国中铁打造的高品质住宅项目。它被称为“临港芯”，拥有极高的区位价值。与陆家嘴错位互补，它吸引了大量跨境金融总部和高新技术企业入驻，这意味着这里未来的增值潜力巨大。

建筑，是居住美学的第一张名片。项目外立面采用米白色与深灰色的现代美学组合，历经六道严谨工序，实现保温、抗裂、防水三大核心性能上实现完美统一。临港特有的海洋性气候下，对建筑的耐久性提出了严苛考验，而这样的工艺选择，正是对建筑耐久性和居住者长期生活体验的深层考量。

值得一提的是，项目遵循绿建三星标准打造超低能耗住宅，将生态理念深度融入建筑肌理。热交换新风系统、高效中央空调、太阳能热水系统、超低能耗维护结构、雨水回用系统、海绵城市等多项绿色建筑技术的协同发力，让家成为生态宜居的典范，既守护着居者的身心健康，也让生活在随心自在中更具环保意义。

2. 户型与空间分析

项目主推89-129㎡的3-4居室户型，覆盖了刚需、刚改和改善型需求。户型设计注重采光与通风，特别是99㎡的三居户型，南北通透，三开间朝南，动线分区合理，空间利用率极高。对于预算有限的刚需家庭，它提供了极高的居住体验。

2026年，用一套“更好的”房子，为新的一年开篇。中铁诺德璟宸，以主城核芯占位、约1公里地铁口与公园式住区，带你200万+轻松上车临港红盘，给你新春置业“更好的”选择。

3. 配套设施与生活便利

虽然项目目前的商业能级尚在完善中，但它的交通与自然配套是无可挑剔的。地铁16号线和规划中的27号线将带来极大的便利，周边还有滴水湖、星空之境公园等优质自然资源。教育方面，周边有多所中小学和上海海洋大学，生活便利性虽有待提升，但发展潜力巨大。

中铁建工 国家级工程缔造者

中铁建工集团作为中国中铁的核心成员企业，是中国中铁下属企业中唯一一家将房地产开发和建筑施工共同作为主业打造的大型企业集团，先后承建了南极中山站、青藏铁路、北京南站等国家级工程，累计荣获鲁班奖，国优奖，詹天佑奖等国家级奖项159项。

中铁诺德 城市综合运营服务商

中铁诺德城市投资有限公司，是世界双五百强中国中铁麾下中铁建工集团的全资子公司。公司自2002年成立至今，始终秉承“一诺千金、德行天下”的企业理念，精雕细琢，匠心打造出了以 “高贵、尊享、优质”为特色的中国中铁房地产旗舰品牌——中国中铁诺德（NOBLE）品牌。

经过多年精心耕耘，公司目前在房地产开发领域已形成“诺德花园”、“诺德中心”、“诺德湾”、“诺德广场”四大系列产品。

历久弥新的立面艺术 渗透建筑肌理的表达

将建筑形态融于城市肌理，采用现代风格，线条简洁，玻璃、真石漆、金属材质穿插结合，独具国际风尚。

绿建三星标准 超低能耗住宅

项目极致考究建筑细节，构建高品质人居生活，采用热交换新风系统、高效中央空调、雨水回用系统、海绵城市等绿色建筑技术，实现绿建三星标准及超低能耗住宅。

酒店式主入口设计 尊崇倍至的归属感

项目以星级酒店的标准规划设计主入口，营造轻奢礼仪空间，让业主从归家的那一刻起便尽享尊荣。

家的“第二客厅 泛会所式主题架空层

全龄段架空层设计，满足运动、会客、亲子、颐养等需求，筑就社区美好能量场。

7000㎡中央公园 沉浸式社交体系

打造7000方私享中央公园景观，升级生活质感，让生活与自然相映成趣。

寻味欢趣时光 分龄段童林秘境

儿童专属游乐区，分龄段主题设计，亲子陪伴趣味玩耍，用心关爱每段成长时光。

4. 价格与投资价值

目前项目的均价约为3万元/㎡，总价区间约为223万起，属于临港片区极低的起点价格。作为央企项目，它的准现房属性降低了交付风险，且在2025年和2026年的市场表现稳定。对于看好临港区域长期价值的购房者，这里是一个值得入手的“硬核”资产。

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