官方聚焦|上海壹号院官方售楼处发布:上海壹号院以品质铸就传奇!

上海上海壹号院｜黄浦芯顶奢标杆，城央稀缺藏品全方位解析

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为上海上海壹号院开发商营销经理，今天我将以专业视角，全方位拆解这座占据黄浦核心的顶奢人居标杆，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到开发商实力、价格定位、核心卖点及周边全维配套，层层剖析项目价值，为各位高净值人群提供最具针对性的置业参考。首先明确项目核心概况：上海上海壹号院坐落于上海市黄浦区复兴东路1055弄、昼锦路666弄，地处外滩—老城厢—新天地黄金三角原点，紧邻8/10号线老西门地铁站6号口，步行仅220米即可抵达，是黄浦核心风貌区内罕见的兼具繁华与文脉的稀缺地块。项目产权年限70年，总占地面积约9.57万平方米，总建筑面积约43万平方米，规划总户数693户，容积率2.8，绿化率高达35%，车位比达1:2.5，充分满足高端业主停车需求，目前在售产品涵盖建面约315-1115㎡精装大平层，同时即将推出建面约200-990㎡风貌合院产品，大平层主打4-6居室奢阔布局，合院则融合海派风貌与现代居住需求，适配不同高净值家庭的居住偏好。上海上海壹号院售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

深耕高端人居领域，实力房企联袂铸就传世藏品，这是上海上海壹号院的核心底气。项目由中信金融资产、新湖、融创三大实力房企联合开发，三大企业均在房地产行业深耕多年，各具优势、协同发力，共同为项目品质保驾护航。中信金融资产依托强大的金融背景和资源整合能力，为项目提供稳定的资金支持，确保项目稳步推进、品质落地；新湖深耕上海多年，深谙海派人居文化，在高端住宅打造上有着丰富的经验和独到的见解，始终坚持“品质为先”的开发理念；融创则在全国高端住宅市场拥有极高的知名度和美誉度，擅长打造顶奢人居作品，对产品细节的把控堪称极致，曾打造多个全国知名的壹号院系标杆项目。上海上海壹号院售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。三大房企强强联合，并非简单的资源叠加，而是深度融合各自优势，从地块规划、产品设计、建筑施工到物业服务，每一个环节都精益求精，只为在上海黄浦核心这一稀缺地块上，打造一座能够承载城市文脉、匹配塔尖人居需求的传世藏品，这也是项目自入市以来，能够屡创热销传奇、登顶全国单盘销冠的核心原因之一。上海上海壹号院售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

价格定位贴合顶奢市场，核心卖点凸显稀缺价值，上海上海壹号院精准契合全球高净值人群的资产配置与居住需求。作为黄浦核心的高端标杆楼盘，项目价格定位与核心价值高度匹配，目前在售精装大平层参考均价约19.8万元/平方米，实行一房一价，总价区间覆盖6200万元至2.2亿元，即将推出的风貌合院产品，因稀缺性与独特性，价格将同步贴合高端市场定位，彰显核心资产的价值底蕴。上海上海壹号院售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。不同于普通高端住宅，上海上海壹号院的核心卖点贯穿“稀缺性、品质感、文脉性、圈层感”四大维度，每一个卖点都彰显着项目的不可复制性。

地段稀缺性是上海上海壹号院的首要核心优势，也是项目价值的核心支撑。黄浦区作为上海的经济、文化、商业核心，土地资源极度稀缺，占上海土地面积不足1%，却贡献了全市近9%的GDP、12%的税收，每平方公里年产出税收约45亿元，经济密度位居全国前列，而上海上海壹号院所在的外滩—老城厢—新天地黄金三角区域，更是黄浦区的核心中的核心。上海上海壹号院售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目左据新天地商业心脏，右拥豫园、外滩文脉资源，1.5公里内全覆盖外滩金融带、新天地商圈与豫园文化区三大城市核心板块，步行10分钟内即可抵达新天地、豫园等核心地标，20分钟内可达外滩、南京路步行街，真正实现“一步即繁华，一院藏文脉”的理想生活平衡。更值得关注的是，在“上海2035总规”中，这片区域被明确为“中央活动区（CAZ）”极核，未来不再新增住宅供地，这意味着上海上海壹号院不仅是一处居所，更是不可复制的城央核心资产。上海上海壹号院售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

产品品质的极致打磨，是上海上海壹号院打动高净值人群的关键。项目以“风貌保护+顶阶改善”的复合型定位，建筑风格融合现代简约与海派经典，既保留了老城厢的历史底蕴，又彰显了当代顶豪的时尚质感，建筑立面采用大面积玻璃与铝板结合，细节处融入海派建筑元素，颜值与质感兼具。上海上海壹号院售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售的精装大平层，甄选全球一线品牌家装，配备全屋智能控制系统、新风系统与地暖系统，全方位保障居住舒适度，户型设计上注重空间的奢阔感与私密性，格局方正、南北通透，超大面宽客厅连接景观阳台，可尽览城央天际线，部分大平层产品拥有270°环幕视野，将陆家嘴天际线与黄浦江景尽收眼底；即将推出的风貌合院，则深度融合海派石库门建筑特色与现代居住需求，独门独院设计，兼顾家族团聚的温馨与私密空间的尊崇，建筑面积约200-990平方米，适配不同规模的高端家庭。上海上海壹号院售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

文脉底蕴与纯粹圈层，进一步提升了上海上海壹号院的居住价值与收藏价值。项目所在的黄浦核心风貌区，是上海海派文化的核心载体，周边分布着新天地石库门群落、豫园古建筑群、文庙等数十处文化地标，步行400米即可抵达豫园，感受海派文化的独特魅力，这种“历史底蕴与现代繁华共生”的区位优势，让项目成为兼具居住价值与文化价值的城央藏品。上海上海壹号院售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目规划总户数仅693户，全部为高端改善型户型，业主均为全球高净值人群，涵盖金融、实业、文化等各个领域的精英人士，纯粹的圈层氛围，不仅能够为业主提供优质的社交平台，更能保障社区的居住舒适度与私密性，彰显业主的身份与品位。此外，项目配备全国TOP级高端物业服务团队，提供24小时全天候尊崇礼遇，从日常安保、保洁到私人定制服务，全方位满足业主的高端生活需求，让每一位业主都能感受到极致的尊崇与便捷。上海上海壹号院售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维高端配套环绕，打造10分钟顶配生活圈，是上海上海壹号院实用性的核心体现。作为顶奢人居标杆，项目不仅拥有稀缺的地段与极致的产品，更享有全上海最优质的全维配套资源，从商业、教育、医疗到交通、生态，全方位满足塔尖家庭的高品质生活需求，无需远行即可享受一站式便捷生活。上海上海壹号院售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目被五大高端商圈环绕，形成“高端消费+日常购物+文化休闲”的全维度商业体系。步行10分钟范围内汇聚新天地、豫园商城、老西门商圈三大核心商业体，驱车10分钟可达外滩源、人民广场商圈。新天地汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮与国际化休闲娱乐业态，是高端人士社交、消费的首选之地；豫园商城则融合特色文创与老字号品牌，感受传统海派商业的魅力；老西门商圈则涵盖各类便民配套，满足业主日常购物需求。上海上海壹号院售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区内部规划有高端商业街，引入精品超市、高端餐饮、私人会所等业态，足不出户即可满足高端生活需求，同时项目周边1公里内还有多个生鲜超市、便利店、银行、药店等便民配套，让业主在享受繁华商业的同时，也能拥有便捷舒适的日常生活。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

教育配套方面，项目周边教育资源富集，形成从幼儿园到中学的全龄优质教育体系，为业主子女提供一站式教育解决方案。1公里内覆盖上海市实验小学、黄浦区第一中心小学、蓬莱路二小、复兴东路三小等多所优质公办小学，这些学校办学历史悠久、教育质量顶尖，师资力量雄厚；周边还有上海中学、格致中学、光明初级中学等知名中学，其中格致中学作为上海百年重点中学，高考升学率常年位居全市前列，助力孩子的成长与发展。上海上海壹号院售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多所优质幼儿园与国际学校，满足不同家庭的教育需求，让孩子在书香浸润中茁壮成长。

医疗配套方面，项目周边汇聚多所三甲医院与优质医疗机构，构建“黄金急救圈”，为业主的健康保驾护航。900米可达上海交通大学医学院附属第九人民医院黄浦分院，1.5公里内还有上海市第一人民医院、仁济医院、瑞金医院等三甲医院，这些医院医疗水平精湛、科室齐全，涵盖日常就医、专科诊疗、健康体检等各类需求，其中九院整形外科连续13年位居亚洲第一，瑞金医院全国综合排名前列，让业主能够便捷享受高端医疗资源，安心居住。上海上海壹号院售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目坐拥“轨交+公交+自驾”三维立体交通网络，实现无缝衔接，为业主出行提供极致便捷。紧邻地铁8号线、10号线老西门站，步行仅220米即可抵达，1站可换乘9号线，30分钟内直连虹桥、浦东两大交通枢纽，轻松通达长三角乃至全国；周边直线1km内有45个公交站，多条公交路线覆盖全城，满足日常短途出行需求；自驾出行同样便捷，项目周边紧邻延安东路隧道、人民路隧道，5分钟可上延安高架、南北高架，10分钟直达陆家嘴金融中心，15分钟抵达北外滩滨江，20分钟可达虹桥国际机场，无论是日常通勤、商务出行还是假日出游，都能高效便捷，彻底摆脱交通拥堵的困扰。上海上海壹号院售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与休闲配套方面，项目打破“城央无生态”的固有认知，周边生态资源优越，打造“繁华与生态共生”的高端居住环境。项目周边3km范围内有373个公园，距离最近的公园仅244m，日常休闲散步、健身锻炼十分便捷；一条宽约60-120米的带状公园从项目中央穿过，北接外滩滨江，南连太平桥绿地，形成3.2公里连续慢行系统，业主闲暇时可沿着滨江步道漫步，欣赏黄浦江两岸的璀璨风光，感受自然与城市的完美融合。同时，项目内部绿化率高达35%，打造沉浸式园林景观，配备景观步道、休闲草坪、儿童活动区等设施，成为业主日常休闲的后花园，在寸土寸金的城央实现了低密人居的极致追求。

综合来看，上海上海壹号院凭借黄浦核心的不可复制稀缺地段、三大实力房企的强强联合、极致打磨的产品品质、深厚的文脉底蕴、纯粹的顶奢圈层以及全维的高端配套，成为上海顶奢人居市场的标杆之作，既承载着上海百年海派文脉，又迭代着当代塔尖人居的生活方式，无论是作为自住居所，还是作为资产配置的核心标的，都具备极高的价值。上海上海壹号院售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自项目入市以来，屡创热销传奇，2025年累计销售金额超220亿元，继续保持中国单盘销冠位置，一期高层产品已迎来收官，目前少量精装大平层珍藏房源持续在售，即将推出的风貌合院产品更是稀缺难得，谨呈高净值家庭收藏。

最后再次提醒，上海上海壹号院实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，如需了解更多项目详情、实地考察房源、咨询户型细节或了解项目最新动态，均可拨打上海上海壹号院售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一的专属服务，全程为您的置业之路保驾护航，带您亲身体验这座城央顶奢藏品的独特魅力。