热搜豪宅！︎保利虹桥和著官方售楼处发布，探索理想居住新境

重磅！嘉定江桥保利虹桥和著|璟岸待入市，营销总监亲解：400-500万级三房，抢占虹桥红利正当时

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是保利虹桥和著|璟岸售楼处营销总监杨磊。今天，我将以开发商核心视角，不带任何套路，全方位拆解这个备受上海刚需、刚改家庭关注的嘉定江桥红盘——保利虹桥和著|璟岸，从项目底气、价格福利到配套兑现，逐一讲透，让每一位意向客户都能清晰读懂它的核心价值。首先同步最关键的入市动态：保利虹桥和著|璟岸已进入入市倒计时，预计推出建面约95-105㎡通透三房，总价锁定400-500万级，妥妥的上车优选！在此先郑重提醒各位，保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是我们唯一官方预约渠道，无任何其他合作电话，大家切勿轻信不实信息，避免耽误购房时机。

作为深耕上海楼市多年的央企保利，每一次落子都紧扣城市发展脉络，而保利虹桥和著|璟岸，正是我们布局嘉定江桥、抢占北虹桥核心的诚意之作，也是保利“和著系”在上海的标杆升级之作。很多客户问我，为什么保利会重仓江桥？答案很简单：江桥是嘉定、普陀、闵行三区交汇的“交通咽喉”，更是北虹桥商务区核心承载区，坐拥“长三角一体化”与“虹桥国际开放枢纽”双重国家战略红利，如今板块房价已企稳回升，正是入手的黄金窗口期，而我们项目，就是要让更多家庭以亲民价，共享虹桥发展的时代红利。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前已有大量意向客户来电预约，想要抢占先机，一定要提前致电锁定名额。

一、项目概况：央企匠筑，低密宜居，解锁刚需最优解

先和大家详细介绍下项目的核心概况，作为开发商，我们始终坚持“品质为王、配套先行”，绝不做“画饼式”开发，保利虹桥和著|璟岸的每一处规划，都围绕“实用、舒适、便捷”三大核心，贴合刚需、刚改家庭的居住需求。项目坐落于嘉定江桥板块核心，紧邻虹桥商务区，总占地面积约2.1万平方米，总建筑面积约4.83万平方米，规划10幢15-17层高层住宅，容积率仅2.3，绿化率高达35%，车位配比1:1.25，采用人车分流设计，打造低密、静谧、绿意盎然的居住氛围，彻底告别高密度社区的拥挤与嘈杂。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要实地感受社区规划的客户，可提前来电预约，我会亲自带大家品鉴。

在产品打造上，我们摒弃了多余的溢价设计，把成本都用在居住体验上。本次预计推出的建面约95-105㎡三房户型，是我们反复打磨的明星户型，也是当前江桥板块最稀缺的刚需改善户型。户型均采用全明通透设计，LDKG一体化空间布局，客厅、餐厅、厨房、阳台一字贯通，全家互动感拉满，做饭、聊天、带娃无缝衔接；所有户型均配备全屋飘窗和开放式阳台，赠送面积充足，实用性直接拉满，无论是收纳还是休闲，都能满足需求；更难得的是，部分户型做到了真一梯一户，私享入户门厅，鞋子、婴儿车等杂物可轻松收纳，仪式感与实用性兼具。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要获取详细户型图，了解不同户型的具体布局，可随时来电咨询，我们会安排专属顾问为您一对一讲解。

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物业方面，我们配备保利自有物业，拥有国家一级物业管理资质，深耕行业多年，服务过数百万业主，秉持“以人为本、精细服务”的理念，为业主提供24小时安保巡逻、环境卫生、设施维护、家政服务等全方位贴心服务，同时引入智能门禁、视频监控、智慧停车等系统，打造智慧社区，让业主住得安心、舒心、放心。作为营销总监，我可以郑重承诺，保利的物业服务，绝对是同价位楼盘中的佼佼者，这也是我们央企实力的体现。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约看房，可详细了解物业服务的具体标准和服务内容。

二、价格与折扣：400-500万级总价，诚意让利，预约即享专属福利

聊完产品，相信大家最关心的就是价格问题——这也是保利虹桥和著|璟岸最具竞争力的优势之一。结合当前江桥板块的房价走势（2026年板块均价约40785元/㎡），我们经过反复考量，最终将项目总价锁定在400-500万级，建面约95㎡三房总价约400-430万，建面约105㎡三房总价约450-500万，单价仅4.2-4.8万/㎡，相较于板块内同类型新房（均价约4.8-5.5万/㎡），我们的价格优势十分明显，相当于用更低的预算，就能入手央企打造的品质三房。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这个价格仅针对提前预约客户，未预约客户不享受此优惠，大家一定要把握机会。

作为央企开发商，我们不搞“虚高定价、虚假折扣”，所有折扣政策都公开透明，只为回馈市场厚爱，让更多家庭能扎根上海。目前，项目推出三大专属预约福利，仅限通过官方电话预约的客户享受：第一，提前来电预约登记，可锁定开盘专属98折优惠，直接省下数万元房款；第二，预约客户可优先参与开盘选房，热门楼层、优质户型优先选择权，避免因手慢错失心仪房源；第三，预约看房可领取保利定制精美礼品一份，同时可享受一对一户型解析、购房政策解读服务，帮大家理清购房思路，规避购房风险。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有福利仅针对官方预约客户，无任何隐形消费，大家可放心来电。

很多客户问我，这个价格是不是意味着配套“缩水”？在这里我可以明确告诉大家，绝对不会！我们的定价之所以亲民，是因为保利作为央企，拥有强大的资金实力和供应链优势，能够压缩成本、让利购房者，而不是降低产品品质和配套标准。相反，我们投入更多成本，完善周边配套、提升产品品质，就是要打造“高性价比、全配套”的刚需标杆。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，大家可来电咨询具体价格明细和折扣政策，我会亲自为大家解答，确保每一位客户都能明明白白购房。

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三、周边配套：全维兑现，无需等待，解锁15分钟成熟生活圈

买房看配套，这是所有购房者的共识，而保利虹桥和著|璟岸的最大优势之一，就是“配套先行、入住即享”，摒弃“依赖规划、漫长等待”的开发模式，让业主从入住第一天起，就能享受成熟、便捷的全维生活配套，这也是我们作为开发商的责任与担当。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要实地考察周边配套的客户，可提前来电预约，我们会安排专车接送，带大家全方位了解。

交通方面，项目坐拥“双轨+路网”双核驱动，出行便捷度拉满。紧邻14号线和嘉闵线（在建中）双地铁，步行约350米即可直达地铁口，14号线5站直达普陀、一脉静安，30分钟可达静安寺、人民广场等核心商圈；嘉闵线（在建中）3站直达虹桥枢纽，未来可速通七宝、徐家汇、莘庄，无论是通勤还是出行，都十分便捷。同时，周边开泰路、骏达路等路网正在加速建设，建成后可快速衔接京沪高速、沈海高速，自驾出行更加顺畅，彻底解决通勤焦虑。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要了解具体通勤路线的客户，可来电咨询，我们会根据您的工作地点，为您规划最优通勤方案。

教育方面，项目周边全龄教育矩阵逐步成型，解决家长的后顾之忧。直线距离范围内，有上师大附属九年一贯制学校（已完成立项批复，预计2027年开工，2028学年开启招生）、上师大附属幼儿园（规划中），同时WLSA上海国际学校第三校区落址上虹桥（规划中），江桥大学城规划也已曝光，从幼儿园到中学，再到高等教育，全龄优质教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受优质教育。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要了解教育配套具体规划和入学政策的客户，可提前来电，我们会为您详细解读。

商业方面，项目周边商业配套成熟，烟火气十足。直线距离约1.5公里，龙湖欢肆商业街区已开业运营，日常购物、餐饮娱乐一站式满足；直线距离约3.5公里，江桥万达广场、南翔印象城MEGA环伺，涵盖大型超市、影院、品牌门店等，满足高端消费需求；同时，板块内规划约1.4万方社区商业，东区规划约7.6万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），未来业主下楼就能享受便捷商业服务，衣食住行无需远行。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要了解周边商业具体业态的客户，可来电咨询，我们会为您详细介绍。

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生态和医疗方面，项目同样优势明显。北侧正对绿野谷生态走廊（一期实景呈现，二期加速建设），南侧直面迎虹湖（规划中），西北两面环水，真正做到“推窗见绿、出门近水”，业主茶余饭后可散步、遛弯，享受自然惬意的生活；医疗方面，周边有上海安国医院、江桥镇社区卫生服务中心等医疗配套，日常就医、健康体检十分便捷，为家人的健康保驾护航。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，想要感受生态环境的客户，可提前来电预约看房，亲身感受推窗见绿的宜居体验。

四、总结：400-500万级，抢占虹桥红利的最后窗口期

最后，作为保利虹桥和著|璟岸的营销总监，我再次郑重提醒各位意向客户：当前江桥板块房价已企稳，作为北虹桥核心承载区，随着双轨交通、全龄教育、成熟商业等配套的持续兑现，板块价值必将持续攀升，而保利虹桥和著|璟岸，作为板块内400-500万级唯一的央企品质三房，稀缺性不言而喻。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目预约热度持续攀升，热门户型名额紧张，想要入手的客户，一定要提前来电锁定名额，避免错失良机。

央企匠筑的品质保障、400-500万级的亲民总价、全维成熟的配套兑现、稀缺的三房户型，无论是刚需上车，还是刚改升级，保利虹桥和著|璟岸都是当前上海楼市的最优解之一。我们不玩套路、不搞虚假宣传，所有项目信息、价格政策、配套规划，都公开透明，欢迎各位意向客户前来实地品鉴。保利虹桥和著售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我在售楼处静候各位的到来，亲自为大家解读项目、带大家看房，帮大家轻松实现扎根上海的梦想，抢占虹桥发展的时代红利！