官方答疑专栏｜深圳京地海樾府：产权年限、交付标准权威解答官

京地海樾府在售的有哪些户型，售楼处在哪里？深圳京地海樾府在售户型有55-78-88-105㎡（2-3-4房）目前售楼处营销中心在深圳前海宝安中心区碧海区域，宝源路与金海路交汇处西侧，与11号线碧海湾地铁零距离

京地海樾府采用的是直接在售楼处进行销售，并且通过网络平台进行推广

京地海樾府_开发商售楼处_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

55㎡2房1卫、78㎡3房1.5卫 总价366万起，买宝中前海双核心

深圳不缺住宅，缺的是核心地段住宅，特别小户型住宅更是难得。

横向对比深圳核心区供应，京地海樾府55㎡的两房产品，几乎没有对手。

实地走进样板间更是觉得惊喜：足够实用，也足够敞亮。

整体采用LDKB一体化设计，形成家的主要互动空间，没有1㎡的空间浪费。

配以双阳台、多飘窗、少承重墙，更加实用高效，并且每个空间都做到了通透明亮。

双阳台的设计在深圳已经很少见，更别说90㎡以下的小户型。

客厅阳台可以观景，也可以放上跑步机、画板、花架，打造一个小健身房、迷你画室和小花园。

而生活阳台既可以是厨房功能的延伸，也可以作为储物或者家务空间，通透又实用。

更为难得的是，室内少承重墙，空间可以根据不同家庭的需求灵活使用。

▲建面约55㎡意向示意图

项目建面约78㎡的户型，配备1.5卫、双阳台，是市面上少有的极致三房。

整体采用动静分区、LDKB一体化设计，让空间更显大、更实用。

两个卧室和客厅都是东南朝向，最小的房间也有近6.6个平方(不含飘窗）。

亮眼的1.5卫的设计，更是充分考虑到三代同堂的家庭，在卫浴使用上的不同频率，力求居住体验做到满分。

对于家庭来说，多一个马桶，就拥有更多私密性和舒适性。

三个卧室之间几乎没有承重墙，可以根据家庭需求灵活改用。

如果孩子还小，完全可以把主卧做成更大的套房，把旁边的次卧做成多功能室纳入套房之中。父母来照看孩子或者是小住，也不受影响。

孩子长大了，再建回去，形成独立卧室。

▲建面约78㎡意向示意图

需要住得更舒服，还有建面约88㎡3房2厅2卫和建面约105㎡4房2厅2卫。

建面约88㎡3房2厅2卫尺寸阔绰，不亚于市面上95㎡的同类型产品。

还有双阳台设计、整体东南朝向、两梯四户等突出优势。

▲建面约88㎡意向示意图

建面约105㎡4房2厅2卫是楼王单位，仅58套可售单位，能满足大部分家庭一步到位的需求。

采用LDKB一体设计，把公区主要的功能区连在一起，构成家的核心区。

不仅满足一家人沟通交流与陪伴的需求，并且还将所有走廊都融入其中，没有1㎡浪费。

7个飘窗＋双阳台设计，大大提高了空间的使用率。

入户处的卧室，可以作为书房，孩子赶作业、家长加班赶方案，实用性up。

里面的三间卧室之间没有承重墙，可以根据家庭需求灵活使用。

如果父母一起住，次卧和客卫可以组成类套房，方便老人起夜，也各有独立空间。

▲建面约105㎡样板间示意图

另外，项目不仅在户型设计上精益求精，在居住体验打造上也不遗余力。简单举例两个细节。

一是，铝板+质感漆的外立面，配以简洁大气的设计风格，一亮相，品质感就立住了，并且历久弥新。

交通：地铁11号线碧海湾站A口0距离， 项目距离宝安国际机场仅一个地铁站， 城市主干道： 宝安大道、 西乡大道、滨海大道

教育：小学：根据去年秋季招生范围来看，与西湾小学、碧海小学、海港小学、红树林外国语小学共享小学学区。中学：对口深圳市海湾中学，该校是宝安首批优质学校。

商业：项目对面榕江壹号院1.3万平集中商业。最近的是宝安西乡天虹商场大约800米距离。3公里范围内有宝安大仟里，金港城沃尔玛

文娱：附近就有西乡最大的体育中心，碧海湾公园、西湾红树林公园

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温馨提示：看房请务必提前预约，避免临时无人接待， 感谢您的配合！

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