官方聚焦|杨浦桐安里官方售楼处发布:桐安里以品质铸就传奇!

杨浦桐安里售楼处热线；4009665004（官方统一电话）杨浦桐安里官方售楼处电话；4009665004杨浦桐安里咨询热线：4009665004（享限时高额返现）杨浦桐安里【400-966-5004√√√24小时预约热线】杨浦桐安里售楼处电话:400-966-5004（官方统一电话）杨浦桐安里一对一热情服务热线：400-966-5004官方看房热线（了解最新优惠）

杨浦桐安里售楼处电话☎400_966_5004（官方统一电话）✔✔✔

杨浦桐安里房价-价格☎400_966_5004（官方认证）

杨浦桐安里官方售楼处电话；4009665004

杨浦桐安里开盘时间优惠力度交付时间300万-500万新房怎么选？杨浦桐安里更多优惠？楼盘详情？杨浦桐安里值得买吗？杨浦桐安里值不值得买？优缺点？

温馨提示：看房务必致电与销售确认时间，可获取新房特价房/工抵房，以及售楼部最新折扣优惠！

【桐安里】

杨浦内环滨江低密风貌

建面约185-305㎡风貌别墅

预估均价19万/m² 总价2700万起

时间之外 历史之间

2025内环首发 低密别墅臻席入市

2023年11月

招商&海门国资委拿下

平凉社区01B4-04地块（平凉街道19街坊）

历史风貌保护项目

项目名称【桐安里】

将推70套

项目样板间已开放

效果示意图 以实际交付为准

城市更新的里程碑级作品

杨浦滨江独占了黄浦江滨江线近三分之一，是上海黄浦江沿线最后一块可供成片开发的区域，也是上海黄浦江至今第一长的岸线开发版图，沿江板块“一带两区”规划总建筑面积约796万方，规模2.6倍于前滩，5倍于陆家嘴！

伴随着杨浦滨江整体控规的批复，以及世界级科创中心定位的确立，杨浦滨江当下正处于价值大爆发阶段。更重要的是，桐安里占位的滨江风貌住区正是杨浦滨江整体规划的重中之重！

美团上海科技中心、哗哩哗哩新世代产业园，抖音集团上海滨江中心、中国节能·上海首座等企业集群；汇聚复旦、同济等10所高校、100多家科研院所、7家国家级大学科技园力争到2025年集聚3000家以上创新型企业，产业规模超过3000亿元。

项目借鉴经典英国梧桐浓荫道，在复原街巷尺度的同时，焕新街道风貌品质，再现百年上海的摩登气质。

过街门楼是经典石库门与海派生活场景的重要代表，项目通过2种不同样式的过街门楼，延续了原市房现代简洁、过街楼装饰艺术风格特征以及连续界面等特点，不仅让归家更富有层次感，更凸显着海派生活场景的摩登魅力。

效果示意图 以实际交付为准

项目沿街立面参考原地块建筑风貌，采用扇形圆滑的转角形态，辅以明显的竖线条线脚装饰，按照地形特征“削”出弧度，巧妙设计出立面弧度，形成手风琴样式立面，打造出令人印象深刻的浪漫场景。

效果示意图 以实际交付为准

项目通过一楼家庭庭院，二楼星空露台，三楼罗密欧阳台，复原经典的三段式设计规制，还原出武康路罗密欧阳台的经典邬达克式摩登场景。

效果示意图 以实际交付为准

海派建筑黄金比例形制

项目共计70套1-4层

建面185、235、305㎡的风貌别墅

包含联排、叠加产品

约1.35的低容积率

联排

TONG AN LI

建面约185平方米，赠送地下室：约132-136平方米；赠送花园、露台、阁楼，总价约3550-3620万

建面约235平方米，赠送地下室：约130-140平方米；赠送花园、露台、阁楼，总价约4750-5120万

建面约305平方米，赠送地下室：约185平方米；赠送花园、露台、阁楼，总价约6450万

叠加

TONG AN LI

上叠F3-4 面积：约187平方米 赠送送地下室（约97-116平方米），赠送花园、阳台、露台、阁楼，总价约2880-2910万（13#、09#、07# ）

下叠F1-2 面积：约181平方米，赠送送地下室（约154-172平方米）赠送花园、阳台、阁楼， 总价约3040-3130万（15#、11#、05#、03# ）

户型图展示

TONG AN LI

产品构造上

传承传统海派建筑黄金比例形制

在开间、层高、窗墙比等

不同维度创新设计

样板间展示

TONG AN LI

优渥生活全方位护航

摩登会所

TONG AN LI

项目还原了邵洵美的“花厅”，将百年历史文脉与新时代海派特质融合，结合复古式旋转楼梯设计，从层次感、艺术感、观赏性等维度打造出一个了既复古又摩登的会所。

会所内则涵盖健身房+冥想空间+桑拿区+棋牌室等功能。为业主的社交提供场所，为业主的日常休闲提供服务！

会所实景图

会所实景图

会所实景图

诗意归家路

TONG AN LI

海上花园文艺巷弄里的优雅秘境，自然掩映的诗意归家路，移步换景赏四季更替之美；专属定制石库门精神徽章、艺术奢石点缀，以大师审美定义生活的品位；莫奈花房与时光花园，在绿境中与老友新邻笑谈人生，构建巷弄繁花里。

效果示意图 以实际交付为准

定制专属服务

TONG AN LI

提供多元定制空间服务与专属管家“一站式”服务。打造高品质家庭专享服务 。

示意图

地铁交通

TONG AN LI

距离18号线平凉路站直线距离约400M、12号线江浦公园站直线距离约500M，通过换乘可实现6站抵达陆家嘴、5站抵达外滩、3站直达北外滩。

自驾交通

TONG AN LI

多条隧道通达浦东，自驾快速抵达陆家嘴、外滩；周家嘴路地下在建的北横通道，连接长宁区、普陀区、静安区、虹口区、杨浦区的城市快速路

商业配套

TONG AN LI

百联滨江购物中心、东方渔人码头国际中心、LCM置汇旭辉广场、北外滩来福士等，醇熟商圈范围，繁华在此汇集。

实景图

自然休闲

TONG AN LI

杨浦滨江沿岸，平凉公园、江浦公园、杨浦公园、波阳公园、复兴岛公园，享受都芯自然佳境。

实景图

医疗资源

TONG AN LI

复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海交通大学附属新华医院（三甲）、上海市第一康复医院、杨浦区中医院、杨浦区中心医院、上海市浦东新区公利医院，近享无忧医疗配套。

实景图

在快节奏与慢时光之间自由切换

让每个平凡的日常

都闪烁着“被妥帖照顾”的光泽

所有关于生活的向往

都在触手可及的配套里自然生长

【桐安里】

杨浦内环滨江低密风貌

建面约185-305㎡风貌别墅

预估均价19万/m² 总价2700万起

时间之外 历史之间

2025内环首发 低密别墅臻席入市

杨浦桐安里售楼处热线；4009665004（官方统一电话）杨浦桐安里官方售楼处电话；4009665004杨浦桐安里咨询热线：4009665004（享限时高额返现）杨浦桐安里【400-966-5004√√√24小时预约热线】杨浦桐安里售楼处电话:400-966-5004（官方统一电话）杨浦桐安里一对一热情服务热线：400-966-5004官方看房热线（了解最新优惠）

杨浦桐安里售楼处电话☎400_966_5004（官方统一电话）✔✔✔

杨浦桐安里房价-价格☎400_966_5004（官方认证）

杨浦桐安里官方售楼处电话；4009665004

杨浦桐安里开盘时间优惠力度交付时间300万-500万新房怎么选？杨浦桐安里更多优惠？楼盘详情？杨浦桐安里值得买吗？杨浦桐安里值不值得买？优缺点？

温馨提示：看房务必致电与销售确认时间，可获取新房特价房/工抵房，以及售楼部最新折扣优惠！

买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。