盘活春之眼、推进现房销售制...昆明圈定2026工作重点

今天是大年初八，楼市君祝大家开工大吉！

进入新一年，昆明及各区“马”力全开，已陆续圈定2026年重点工作。

按照计划，2026年昆明将力争GDP总值突破9000亿，同时计划推动现房销售制、九机总部大楼落地、西客站建设、春之眼盘活，打造跨代级明星住宅产品...

重点太多，楼市君都给大家梳理出来了，全是干货。

2026年，昆明GDP计划突破9000亿

先来看昆明全市的重点工作。

据昆明市政府工作报告披露，2026年GDP计划增长4.5%以上。

这是什么概念呢？

2025年，昆明全市实现GDP总值8637.5亿，算下来，2026年GDP总值将突破9000亿。

此外，昆明还将促进地方一般公共预算收入增长2%以上，城镇新增就业16万人以上，规上工业增加值增长5.5%左右，社会消费品零售总额增长3%左右。

｜图源昆明市政府

具体到各个领域来看，昆明2026年将主要完成以下重点工作：

房地产方面，将着力稳投资，因城施策控增量、去库存、优供给。

严格落实房地产项目法人制、主办银行制、现房销售制，有序推进“好房子”建设。

同时，还将开发康养公寓、数字游民社区以及酒店式公寓等旅居地产。

市中心实景｜昆明楼市一线摄

城市更新建设方面，昆明将整治提升城中村10个以上，改造城镇老旧小区400个以上，推动1000个以上无物业服务小区物业全覆盖。

同时，通过围绕滇池湖滨以及“公园+”场景营造，将海埂、大渔等片区打造为“湖滨春城”先行区；将船房河、巫家坝等打造为“山水花都”示范区。

巫家坝实景｜昆明楼市一线摄

民生教育方面，2026年，昆明计划新增义务教育阶段公办学位4万个以上、公办幼儿园学位3000个以上、一级普通高中学位2000个以上。

另外，昆明还计划提供有效就业岗位20万个，以及完成拓东体育馆等10个以上老旧体育场地改造升级。

｜昆明楼市一线制

产业发展方面，2026年昆明将集中精力推动宁德时代、裕能三期等项目尽快开工。

同时进一步巩固提升文旅产业，打响西山大墨雨村、安宁龙山村等旅居品牌。

春之眼盘活、打造跨代级明星产品

主城5区今年准备这样干

再来具体看主城五区今年的重点工作安排。

盘龙区

盘活春之眼、置地广场等

盘龙区明确将在2026年完成铣床厂生活区等104个老旧小区、麦溪村等10个城中村改造，同时推动茨坝村等3个项目安置房交付。

在项目建设方面，盘龙区还将力促昆明饭店提升改造等142个项目开工建设，加快73个续建项目建设进度，确保23个项目建成并投入使用。

另外，春之眼、置地广场等项目也计划在2026年实现盘活。

｜图源云南日报

2026年，盘龙区还将加快教育项目建设进度，扩大优质教育覆盖面。

具体包括实施新迎中学、昆明市实验中学、金实小学等学校运动场提升改造工程，深化与云南师范大学高校的合作办学，推动高中教育提质增效。

北部山水新城实景｜昆明楼市一线摄

五华区

拟供应1200亩土地、推动九机总部大楼落地

前几天，五华区发布了2026年政府工作报告。

报告提到，将确保师大TOD、金川府配建中学等150个重点项目如期开工，涉及房地产开发、城市更新建设、教育医疗配套、土地供应等多个方面。

｜图源五华区政府

房地产建设方面，五华区计划确保全年房地产投资增长20%以上，商品房销售面积增长15%以上。

大力推进建投春城曜府等项目的建设，打造一批跨代级明星产品；探索保利春湖等存量项目转型，发展一批旅居康养特色地产。

｜昆明楼市一线制

土地出让方面，五华区计划加快潘家湾小新村（二期）、豹子头北片区、核桃箐昆明卷烟厂等优质地块的出让，确保全年住宅用地出让5宗以上。

同时分类推进高新汽车城、石盆寺工业用地等存量闲置地块盘活利用，完成土地供应1200亩以上，实现土地出让价款不低于50亿。

潘家湾城改二期实景｜昆明楼市一线摄

城市更新和基础设施建设方面，重点推进人民路、东风路沿线城市界面更新，加快启动七彩公交、麻园城中村等15个项目拆除重建工作。

启动螺峰街、平政街等14条道路提升改造，分批实施龙泉路、学府路等新建天桥建设项目。

龙泉路实景｜昆明楼市一线摄

教育医疗配套方面，五华区明确今年将推进春城小学大观校区等3所学校建设，以及武成小学联家校区新校等3所学校建成投用。

提升昆十四中、昆二十八中等学校配套设施，不断推动教育资源优质均衡分布。

五华区还将持续深化与昆明医科大学第二附属医院、昆明市第一人民医院合作办医。

此外，五华区还将推动电竞数字产业园、九机总部大楼等项目落地，推动片区产业发展。

｜图源云南日报

官渡区

大力发展海乐世界等商圈

官渡区则明确，2026年将提质海乐世界、新亚洲体育城等重点商圈，发展首店经济、夜间经济等新业态。

同时，不断丰富官渡古镇、福保半岛等文旅载体，力争社会消费品零售总额增长3%以上。

产业发展和民生就业方面，官渡区还将紧扣低空经济、电子信息等新兴产业，支持重点产业加快发展。

同时，提供就业岗位2.74万个以上，新增城镇就业3.6万人。

海乐世界商圈实景｜昆明楼市一线摄

西山区

推动高铁西站建设

西山区提到，今年将配合做好高铁西站项目建设，确保按期建成投用。

产业发展方面，还将重点布局数字经济、低空经济等新业态。

｜图源昆明新闻

呈贡区

年内建成呈祥路、古滇路

根据披露，呈贡区将在年内建成呈祥路、古滇路等道路，并推动2个城中村改造。

同时，还将构造多元化住房保障体系，提升住宅品质，推进“好房子”建设。

产业发展方面，呈贡计划提速万溪冲智算产业园、国际通信业务出入口局、海关数字建设等。

另外，片区还将保障云南白药集团及中医药创新投资运营，推动产业集群化、规模化发展。

联动鹏瑞利、泰康之家等资源，擦亮“旅居云南·花样呈贡”品牌。

｜图源昆明日报

看完昆明全市以及主城各区的工作安排，有你期待的吗？

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