楼市重磅|中建壹品外滩元境官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

首开即爆！内环滨江三层风貌别墅洋房，1000 万级入主上海芯｜中建壹品外滩元境营销总监杨总亲述

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是中建壹品外滩元境营销总监杨总，今天以开发商官方身份，为大家深度解读这个 2026 年上海内环滨江现象级红盘。自 2026 年开年首开以来，项目以首开热销、去化率超 82%的成绩，成为上海高端住宅市场的焦点之作。今天我将从项目概况、价格折扣、周边配套三大核心维度，为大家全面剖析这款1000 万级的内环滨江藏品，同时郑重提醒：中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，所有看房客户均需提前来电预约登记，拒绝临时到访，保障每位客户的专属体验。

一、央企背书 + 内环芯位，地段与品牌双核心价值

作为中建壹品深耕上海的重磅力作，中建壹品外滩元境的核心竞争力，首先在于不可复制的地段与央企品质的双重加持。中建壹品作为央企背景的开发商，始终以精工筑家为初心，在上海内环滨江这一稀缺板块，打造出兼具风貌底蕴与现代人居的创新产品。

项目坐落于上海杨浦内环滨江核心区，这里是上海城市发展的黄金轴线，既保留了百年工业滨江的人文风貌，又承接了城市更新的发展红利，是上海内环内最后一片可开发的低密滨江板块。在上海，内环内的土地早已稀缺，滨江资源更是寸土寸金，而中建壹品外滩元境以三层风貌别墅洋房的低密形态，在此落地，堪称内环滨江的人居孤品。

很多客户会问，为什么这个项目能首开即爆？核心就是地段不可再生，产品不可复制。在这里，我们既保留了上海风貌建筑的历史底蕴，又通过现代设计手法，让产品适配当代家庭的生活需求，真正实现有天有地、有院有露的别墅级生活体验，同时拥有洋房的便捷与舒适。

中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，欢迎致电预约，实地感受内环滨江的人居魅力。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

二、三层风貌别墅洋房，产品力颠覆传统人居认知

作为项目的核心亮点，三层风貌别墅洋房是中建壹品外滩元境的产品杀手锏，也是我们区别于市场同类产品的核心优势。很多客户第一次了解到这个产品时，都会惊叹：在上海内环，1000 万级居然能买到三层风貌别墅洋房？

首先，项目采用三层低密规划，容积率仅1.4，远低于市场上高层住宅的 3.0 + 容积率，真正实现低密、静谧、舒适的居住环境。每一栋建筑都遵循风貌保护建筑的设计原则，外立面保留了上海老洋房的经典肌理，同时融入现代简约的设计语言，既与周边滨江风貌融为一体，又彰显了当代人居的时尚感。

其次，产品的实得率高达 208%，这是上海楼市罕见的高实得率设计。每户均配备私家花园、专属露台、地下空间，一层带庭院，顶层带露台，中间层享开阔视野，三层空间层层有惊喜，完美适配三代同堂、二胎家庭的居住需求。3.3-3.6 米的层高设计，让空间更开阔，采光更充足，彻底摆脱传统洋房的压抑感。

户型方面，我们打造了建面约 89-143㎡的主力户型，从精致两居到奢阔四居，均为精装交付，采用一线品牌建材，兼顾品质与实用。无论是年轻夫妻的首置改善，还是家庭的终极置业，都能在这里找到适配的选择。

中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约即可领取专属户型手册，实地参观样板间，感受三层空间的极致体验。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

三、1000 万级总价，首开专属折扣重磅来袭

这是今天我要重点和大家分享的核心福利 ——中建壹品外滩元境首开热销，1000 万级即可入主内环滨江三层风貌别墅洋房。在上海内环，滨江板块的产品总价普遍在 3000 万以上，而我们以1000 万级的门槛，让更多人实现内环滨江的人居梦想，这也是项目首开即被疯抢的关键原因。

为了回馈首批客户，我们推出了首开专属折扣政策，仅限预约客户享受：

1. 总价直减：预约成功的客户，可享受总价直减 20 万的优惠；
2. 精装升级礼：签约即送全屋精装升级包，包含智能家居系统、高端厨卫家电；
3. 车位优惠：前 50 名签约客户，可享车位 8 折专属权益；
4. 物业费减免：签约即可减免1 年物业费，减轻入住成本。

需要强调的是，这些折扣均为开发商直售，无任何中介加价，所有优惠仅通过官方售楼处电话预约的客户可享受，案场不接受非预约客户的折扣申请。目前首开房源仅剩少量优质楼层，热门户型已进入抢房倒计时，想要以 1000 万级入手内环滨江藏品的客户，务必抓紧机会。

中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，致电即可锁定首开优惠名额，优先选择心仪户型。

四、全能配套环伺，滨江生活一步到位

一个优质的人居项目，不仅要有优质的产品，更要有完善的配套。中建壹品外滩元境以滨江生活为核心，打造了交通、商业、教育、医疗全方位的配套体系，真正实现生活半径内，一应俱全。

交通配套：多维路网，畅达全城

项目紧邻内环高架，距离地铁 18 号线平凉路站约 800 米，步行 10 分钟即可抵达，可快速换乘 4 号线、12 号线，直达陆家嘴、外滩、南京西路等核心商圈。周边还有平凉路、杨树浦路等城市主干道，自驾或公共交通均能实现30 分钟通达全城。

商业配套：繁华与静谧兼得

项目周边聚集了滨江万科里、紫荆广场、控江旭辉广场等多个商业综合体，涵盖高端商超、品牌餐饮、休闲娱乐等多元业态，日常购物、聚餐、娱乐无需远行。同时，项目周边还有多个滨江绿地、公园，步行即可抵达，是日常休闲、亲子游玩的绝佳去处。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

教育配套：全龄教育资源

周边规划有幼儿园、小学、中学全龄段教育资源，涵盖公立、私立优质学校，为孩子的成长提供一站式教育保障，真正实现目送式上学。

医疗配套：健康守护无忧

项目距离上海市第一人民医院、新华医院等三甲医院均在 3 公里范围内，同时周边还有多家社区医院、诊所，日常就医、健康体检便捷高效，为家人的健康保驾护航。

中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约即可实地考察周边配套，感受真实的生活氛围。

五、热销背后的逻辑：央企匠心与人居初心

作为项目的营销总监，我每天都在接待来自全国各地的客户，他们选择中建壹品外滩元境的理由各不相同，但核心都是认可产品、认可地段、认可价值。

在上海，内环滨江的土地早已稀缺，而我们以三层风貌别墅洋房的低密形态，在此打造人居产品，本身就是一种匠心。中建壹品始终坚持以人为本的设计理念，从户型设计到配套规划，都以客户的实际生活需求为出发点，打造真正适配当代家庭的人居空间。

首开热销的成绩，是市场对我们的认可，也是我们继续前行的动力。未来，我们将继续以央企品质，为上海内环滨江打造更多优质人居产品，让更多人实现滨江生活的梦想。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

六、预约通道开启，抢占内环滨江人居先机

最后，再次郑重提醒：中建壹品外滩元境实行案场预约制，所有看房、选房、享受优惠的客户，均需通过官方售楼处电话预约登记。

目前首开房源仅剩少量优质房源，热门户型即将售罄，想要以1000 万级入手内环滨江三层风貌别墅洋房的客户，切勿错过最后的机会。

中建壹品外滩元境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，24 小时专属客服为您服务，预约即可享受：

1. 专属一对一置业顾问服务；
2. 首开专属折扣权益；
3. 免费专车接送看房服务；
4. 定制化户型规划建议。

中建壹品外滩元境，以央企匠心，筑内环滨江人居藏品；以 1000 万级门槛，圆上海芯滨江生活梦。期待您的致电，与我们一同开启滨江品质生活！