岭大研究发现仅两成半香港父母愿助子女置业

置业是人生规划其中一个重要抉择。岭南大学（岭大）研究生院一项研究，从「家长视角」深入剖析父母对「跨代住房支援」的看法，结果发现，仅约四分之一（26%）的受访父母计划为子女提供置业资金援助；三成七人（37%）认为资助子女买楼不是他们的责任。有关研究《住屋机会与家庭互助：香港青年的跨代支援及房屋与福利政策的角色》已于最新一期期刊《社会政策期刊》发表。

研究团队由岭大研究生院、阿姆斯特丹大学及伦敦大学学院的学者组成。团队于2020年至2021年随机抽样并以电话访问1,012名与25至35岁成年子女同住于香港特区的父母，又另与九位家长进行深度访谈。为全面反映不同社会经济背景家庭的取态，受访者涵盖不同房屋类别：业主（私楼及政府资助）及公屋租户。

调查结果发现，六成七（67%）受访父母认为子女未有财政能力负担买楼自住，但仅约四分一（26%）受访父母计划在未来五年内为子女提供置业财务支援。另有三成七（37%）受访父母认为，资助成年子女置业不是父母的责任。打算为子女提供财务支援的父母中，仅约三成（32%）受访父母表示考虑直接赠送现金协助子女置业；半数受访者（48%）表示计划混合「贷款加馈赠」的方式，另有一成半人（14%）倾向借贷。

在没有计划提供财务支援的受访父母中，超过一半人（56%）选择让子女继续同住，作为非财务支援的形式；三成半人（31%）愿意减轻子女的家用负担；三成人（31%）愿意帮忙照顾孙儿。近半数人（45%）认同政府未能有效协助年轻一代「独立生活」；近七成人（67%）希望香港特区政府提供更多资助房屋供应，协助子女「上车」。

有接受深入访谈的父母表示，现行公屋入息限额较低，令高学历、从事专业工作的子女丧失申请资格，形成「高不成、低不就」的困局。他们倾向「借钱不送钱」的策略，旨在向成年子女灌输财务责任感，并强化他们自力更生的能力，避免过度依赖父母。低收入父母，尤其公屋住户，则倾向与子女同住，以应对晚年生活开支；部分家庭则依赖子女的家用来维持日常开支。

岭大研究生院副教授（研究）及政策研究博士课程总监刘嘉慧教授表示，无论公屋还是自置居所，住房一直是家庭保障和维持生活质素的重要支柱。本次调查结果反映，虽然低收入公屋住户在经济上更有诱因保留积蓄、让子女继续同住，但不少自置物业业主同样对未来感到忧虑。父母的想法和家庭策略，反映住房在香港整体福利制度中的角色正在转变，家庭与政府之间在住屋保障上的责任或需重新调整。

她建议增加资助出售房屋，例如居屋、绿置居等供应，并检讨退休制度，减轻长者对子女家用的依赖，从而让家庭资源能真正用于协助下一代向上流动。