三亚国际免税城三期项目建设全面提速丨新春走基层

海南日报全媒体记者 余佳琪 李艳玫

塔吊凌云，焊花跃动，工程车辆穿梭不息，建设者们步履匆匆……2月23日，三亚海棠湾畔，中建二局承建的三亚国际免税城三期项目施工现场热潮涌动。目前，这座总建筑面积41.27万平方米的海南自贸港重点项目已实现全面封顶。如今，建设者们接续奋战，机电安装、装饰装修、管线铺设等工序同步推进，以“开年即冲刺”的姿态向着2026年分阶段落成的目标全力迈进。

三亚国际免税城三期项目主体结构已全面封顶。中建二局供图

中建二局三亚国际免税城三期项目相关负责人钟佳坦言：“从桩基施工到主体封顶，我们啃下了一个个硬骨头，如今项目建设进入关键冲刺阶段，全体建设者都憋着一股劲，确保按节点高质量推进。”

作为海南自贸港重点商业标杆项目，三亚国际免税城三期坐落于海棠湾岸，建成后将协同一期、二期丰富完善度假休闲体验，带动整体区域提升，进一步吸引境外消费回流，让海棠湾成为海南首屈一指的文化商业旅游目的地。但项目建设从一开始就面临着多重考验，钟佳介绍：“项目地处滨海区域，土层透水性强，是全国单体面积最大的潮汐地下水降排水工程，潮汐波动对地下结构抗浮安全的影响，再加上滨海高腐蚀性地质环境，都是我们必须攻克的行业难题。”

为破解潮汐地下水带来的抗浮难题，项目团队反复论证、创新实践，最终采用“抗浮锚杆+筏板基础”方案，依托有限元法优化主动抗浮系统，搭配300毫米可调节泄压降水井，动态调整水泵深度与抽排时段，还加装故障自动告警系统。“这套方案形成的‘临海区域软弱地质条件下抗浮综合技术’还拿下了省部级科学技术成果特等奖。”钟佳谈及这项技术成果，难掩自豪。

针对滨海腐蚀性地质，项目团队同样下足了功夫，研发出“滨海腐蚀地质耐腐蚀施工关键技术”，创新集成环氧涂层钢筋、有机阻锈剂、硫酸盐腐蚀抑制剂等多项防护技术，搭配高性能混凝土外加剂，采用优化配合比的高性能混凝土，打造出“阻、缓、隔”三重防护体系。钟佳说：“我们的混凝土抗硫酸盐等级达到了KS120，大幅提升了混凝土的抗渗性与耐久性，这两项核心技术都达到了国际领先水平，为临海超大体量建筑建设积累了可复制的经验。”

作为全国首例装配式地下室商业综合体，项目单层地下室面积达19.6万平方米，针对超长、超宽、大体积混凝土地下车库，团队研发实施地下超大面积结构无缝施工技术，精准减少后浇带14632米。

绿色低碳，也是项目建设的核心追求。这里将建成全国首例“光储直柔”净零碳商业综合体，打造超6万平方米采光面水下光伏板，集成太阳能、储能直流配电及柔性用电系统，目前已立项为海南省绿色低碳示范项目。

眼下，项目建设正按下“快进键”，春节过后施工将进入高峰期，人员投入将增至近千人。钟佳说：“全体建设者将严守安全、质量、进度三条底线，以高标准、严要求推进每一道工序，确保项目按期建成投用。”（海南日报三亚2月23日电）