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保利时代的出圈，其实早在效果图面世的那一刻便已有端倪。当时市场拿着现代风的效果图，都在讨论保利发展会拿出什么样的新产品。
尤其是在千篇一律的新中式风潮之后，市场总会对非新中式风格的产品产生好奇。
而随着户型图的曝光，保利时代的野心也逐渐开始显现：做轻奢，做改善，全面对标周边的高改项目。
当然了，保利发展的产品策略有些不一样，走的是小产权、大面积的路子。
90平米起的产权面积，背后却是139平米起的实得面积，妥妥的立足改善，兼顾轻奢，实现了越级体验。
在这一策略的背后，我们能看到的，则是保利发展为购房者带来的诚意。要知道为了做成这一批产品，保利发展实际付出了不少代价。
这绝对是我2023年见过的空间尺度最夸张、功能最全面、赠送率最大的户型，没有之一。
超过8平米、完全可以作为玄关的入户电梯厅，以及超过82平米的客餐厅空间只是基础。
外挂的大露台和将近30平米并且完全可自由分配的厨卫+起居空间，则成为超大客餐厅的豪华点缀，彻底把空间扩展到了极致。
也就是说，哪怕不含一个套房+一个露台的空间，这个户型的平层部分，也已经超过了110平米。
至于那一个套房+一个露台，则成为了这个户型平层部分的点睛之笔。这种偏居一隅的设置，恰好给予了家庭成员之间足够舒适的距离感。
户型挑空的部分，当然也可以做很多文章。若改变楼梯的走势，应该又能做出一个起居空间来。
当然了，保利发展给出的规划也很给力，毕竟三套房+四卫的配置，同样也是大部分深改家庭的终极需求。
不得不说，就这个空间尺度，每每看到保利发展称其为跃层户型时，我都感觉有些保守。或许“半复式”或“空中叠墅”这样的形容会更加贴切。
其实在我看来，保利时代之所以能出圈，上述已暂时绝版的高赠送户型只是基础。
在此之外，保利时代在实景园区、外立面等方面的全面升级，同样也功不可没。
再次强调一下，本来我对保利时代是没有太多期待的，毕竟此前已经形成了刻板印象。
然而在我真正踏进项目实景园区的那一刻，我对保利发展的印象确实被彻底颠覆了。
我们可以说是因为市场太卷而导致了当下的结果，但不可否认的是，保利发展确实也拿出了无可争议的表现。
未来可以做咖啡吧也好、做会所也罢的售楼部就不多说了，现代风气息十分浓郁，很符合当下年轻人的审美。
示范区的中庭，则是保利发展打造的又一个出圈杀手锏。
大面积的流瀑和错层，带来了层次感分明且丰富的视觉体验，辅以蜿蜒的小路以及精心搭配的乔木灌木，形成了一步一景的独特度假休闲之感。
被水景包围住的会客空间，在保证开阔大气同时，又保证了一定的私密性——低声蜜语时不会被他人旁听。
而中庭最为亮眼的部分，毫无疑问当属水景中央的浮岛式会客厅。
水吧主题的装修风格营造出了些许迷离又微醺的氛围，而黑金的主色调和足够高的空间，则又衬出了整个项目的高端大气上档次。
保利时代实景示范区——浮岛式会客厅
若夏夜时走进来小酌一杯，或是三五好友，或是单人对影，伴着周边的水景和绿植，估计也会有种说不出的畅快。
会客厅之外，保利时代的实景示范区，当然也打造的有功能性架空层。若只想一个人放空，又或者和朋友唠唠家常，架空层当然也会成为绝佳的场所。
事实上，看似功能已经完备的实景示范区，只是保利时代规划里的一小部分。
保利时代实景示范区——架空层
在这个部分之外，保利时代还为业主规划的有更加丰富的互动空间。
类似全龄向的活动空间、专为儿童打造的儿童区、专为阅读打造的阅读区等，都没有缺席。
而羽毛球场、乒乓球场、篮球场、多功能健身区等，也都是应有尽有。
至于更为宽泛的活动空间和互动空间，则需要在中庭整体呈现后，由业主们亲自去发现。
保利时代实景示范区的精彩，当然不止于中庭，楼栋的入户厅和外立面，保利发展也做了全面的升级。
楼栋入户厅基本延续了中庭景观的打造理念，把度假感融合得非常到位。
8米以上的高度加落地玻璃幕墙，把中庭的景观完全引入了楼栋。
现代风的外立面，则多有运用弧线、玻璃和金属营造氛围，做出了充足的高端气质。
在保利发展绝版高赠送户型+高端实景示范区的组合拳下，保利时代在2023年底彻底出了圈。
对比实景图和意境图，我们能发现保利发展的兑现能力确实很在线
而出圈带来的效应，则完全体现在了销售端的数据上。据专业机构月报，在2023年的第四季度，保利时代几乎每个月都会出现在大贵阳销售榜单上。
数据与我个人的体感也大概一致，在出圈的那段时间里，几乎每天都有读者朋友会就保利时代向我发问。
也正是这样的出圈，让我对保利时代后续的呈现，有了更多的期待。
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