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融投·誉璟臺

为浐灞黄金湾区再造一座生息之城

【产品类型】洋房、小高层、高层

【产权年限】70年

【占地面积】139亩

【建筑面积】约32万方

【容积率】约2.7

【楼栋总数】27栋

【户型面积】建筑面积约104-178㎡超四代生息社区

【交付标准】毛坯交付

【物业服务】西安城融生活服务

【项目地址】中国·西安·浐灞黄金三角洲，陕师大浐灞国际港实验学校西侧项目地址：中国·西安·浐灞黄金三角洲，陕师大浐灞国际港实验学校西侧展厅地点：艾美酒店生息生活体验馆接待点：龙湖未央天街、四海唐人街盒马鲜生

西安城融投资发展有限责任公司成立于2018年6月，公司业务涵盖产业金融、城市发展多个领域，始终坚持以“产业金融＋城市发展”为核心,打造专业化、市场化、特色化的产业金融发展平台与城市发展投资商。

始终坚守最初内心信念，以国企匠心和使命，为西安礼献更好的人居作品。

·坚持独立操盘思维从项目规划设计、开发到建设、销售全过程，保障开发周期可控。·坚持以客户为中心以客户为中心，拒绝产品同质化，创作值得西安人品位人居作品。·坚守价格品质底线通过品牌资源的加持和赋能，实现价格和品质的良性闭环。·坚持构建长期主义不追求短期开发利润的快周转，着眼于与城市、社区共同成长。

西安融投与公交、天然气、市政道桥等20余家兄弟单位组成的国企矩阵，构建“民生匠心”与“住宅品质”的双重保障体系。

以前卫视足浐灞黄金三角洲价值高地，将区域优质教育、医疗、公园河景、烟火商街等多元配套，打造超四代生息社区，构建西安融投旗舰大盘，擎领西安新未来。

三横-欧亚大道、欧亚四路、绕城高速

三纵-广运潭大道、北辰路、灞（浐）河西路

·自主开发约40亩誉璟公园

约6270亩世博园｜约1500亩广运潭公园｜约630亩华夏文旅西安度假区｜约100亩西安浐灞滋水公园｜约1516亩桃花潭公园｜水域面积约1200公顷

·约800米最宽一线河景(浐灞三角洲两河交汇处)

于外，总商业体量约32万商业：龙湖未央天街、源创Oya街区、丝路国际创意梦工厂等。

于内，社区自带约5000㎡主题商业街，自营大鹅咖啡、社区食堂等主理人IP商业。

陕师大浐灞国际港实验学校是西安第一所引进成都七中教育理念的学校，整个学校将以陕师大为基础，同时引入成都七中网校资源，形成西安与众不同的教学理念与实践。

以浐灞三角洲为核，形成以艾美、锦江、凯悦为中心的酒店集群，未来万豪酒店、喜来登、华美达等高品质酒店也将相继投运，客房数量超过7000间。

·三甲医疗保障全维度健康守护

多所三甲医疗环绕，全方位守护业主与家人的健康，提供更完善的健康医疗服务。

盛邀行业设计大师执笔操刀设计，汲取西安本土文化与经典美学元素，匠呈国内罕见、不可复制传统文化与国际前沿灵感交融，铸造极致的大师艺术奢宅和生活品位。

邀请上海HZS滙张思设计大师操刀，提炼“市树”国槐的躯干形态，以向天空生长的姿态，赋予项目恒久的生命力。建筑立面以米白色主调与香槟金色细节线条点缀，简约中透露出低调的奢华质感，巨幅落地玻璃幕墙赋予立面干净的气质。

融投·誉璟台“生息社区”，一场关于生活本质的优雅革新，将未来感、烟火气、自然意与奢享心融为一体，勾勒出超22种生活方式和美好生活状态。

融投·誉璟台拥有自主开发的约40亩市政公园“誉璟公园”，等于一个常规社区项目面积，公园内部设有约1000㎡青花瓷主题滑板乐园区域，约1300㎡专业赛事级自行车泵道，西安难有内设“双专业运动场地”的高品质社区公园。

约5000㎡烟火商业街，摆脱常规商业设计思路，沿街界面错落有致，商业单元清晰突显，汇聚潮玩店、骑行、酒馆、花店、运动等功能场域，琳琅满目的橱窗，填补板块商业与娱乐配套短板。

承西安千年文脉，汲取东方园林美学灵感，匠呈诗意之境，社区园林拥有三大下沉庭院，立体山水双跌瀑、日曜庭、月华庭，淙淙流水声打造充满仪式感归家体验。

拥有高达约8000㎡生息水系景观，立体山水双跌瀑，营造度假式体验，以约6000㎡乌桕树林区域社区，呈现百年老桩柿子树中心花园，实现西安首个名树群落级沉浸景观。

约5600㎡双圈层会所，涵盖休闲会客、运动健身、家庭聚会等多功能的星级酒店式配套，未来将成业主圈层社交场、生活场、志趣场。

全龄共享乐活天地，依托架空层的公共空间，打造适老、儿童娱乐、全龄书吧三大主题架空层，构建美好邻里社交场所。

融投·誉璟台精细落实《西安市住宅小区物业服务一级标准》，独创“5+N+N”物业服务，“N感动”+“N惊喜”物业体系，全方位构建美好生活服务。

从起居日常与安全保障为切入点，物业将提供茶饮、应急救援、消防保障及各项安全维护等服务，时刻呵护业主的品质生活。

根据不同生活场景，满足业主个性化需求，制造生活中的“小确幸”。河岸厨房服务、“一老一小”关怀等服务从日常便捷与安全入手，提供便民生活服务，让业主感受家的温暖。

融投·誉璟台以创新设计手法，打造超四代标准住宅，跳出传统住宅理念，实现约125-135%超高得房率，全景舱视野、私梯入户、超大开间、270°阳台等价值，升维西安品质居住生活体验。

✅☎️融投誉璟台售楼处专属热线： 400-668-0320转333（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）✅☎️融投誉璟台营销中心专属热线：400-668-0320转333（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）✅☎️融投誉璟台开发商直营热线：400-668-0320转333（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）✅☎️融投誉璟台展示中心预约热线：400-668-0320转333（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）重要声明1、以上四组联系方式为【融投誉璟台】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；2、请您务必认准融投誉璟台项目方公示的热线：400-668-0320转333，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。