北京首批城市更新项目清单出炉！城市副中心64个项目纳入

大运河源头岛公共空间改造提升、宋庄小堡印象街及周边区域改造提升、文旅区中小学改造、通州区老旧小区市政管线改造……这些位于北京城市副中心的项目，均列入了今年本市首批城市更新项目清单。记者日前从‌市住房城乡建设委‌获悉，2026年本市第一批城市更新计划项目清单公布，共1321个项目、计划投资1049.5亿元，助推一季度“开门红”。其中，城市副中心所在的通州区有64个项目纳入，包括33个新增项目和31个结转续建项目，涉及生态、教育、医疗、产业、民生保障等多个领域，与市民生活和区域发展紧密相关。

从区域布局来看，本次城市更新计划项目全面覆盖核心区、中心城区、北京城市副中心、平原新城和生态涵养区，精准对接不同区域的发展需求与群众诉求。“该清单经各区申报、市级部门联审形成，涵盖新实施与结转续建两大类项目，将助力优化城市功能、提振消费活力、增进民生福祉，为年度发展开好局筑基。”市住建委相关负责人表示，本次发布城市更新清单，着力激活存量空间价值，让城市更新既保留历史韵味，又贴合民生需求。

全市城市更新项目包括既有建筑改造利用、老旧小区改造、完整社区建设、老旧街区商圈和产业区更新、城市基础设施更新、城市功能完善与民生保障、城市生态系统修复、历史文化保护与传承等八大类型。记者梳理清单发现，城市副中心纳入的64个项目涉及生态、民生、产业、基础设施等多个领域，与全市八大类型相契合。其中，新增项目33个，涵盖多个群众关注的重点领域，既有生态领域的2025年通州区小微绿地建设工程、北京城市副中心六环高线公园，也有教育领域的文旅区中学、小学改造建设项目，还有医疗领域的张家湾卫生院、于家务卫生院建设及牛堡屯卫生院康复诊疗能力提升项目；民生保障方面，包含通州区老旧小区供热管网更新改造工程（2025）、老旧小区市政管线改造项目，产业协同方面有京津冀信创小镇信创总部暨制造基地建设项目，此外还有台湖图书城B库屋面分布式光伏发电项目、通州区校园餐大宗食材配送中心项目等。

结转续建项目31个，主要包括吉祥园小区、玉桥北里10号院等老旧小区改造项目，坚朗国际工业设计中心、北京绿色技术创新服务产业园（北京光学仪器厂城市更新）项目等产业类项目，以及北运河副中心段堤防加固工程、潮白河综合治理与生态修复工程（通州段）等生态水利类项目，还有城市副中心供水管网消隐改造、自备井置换等基础设施类项目。

该负责人介绍，目前已建立项目“周调度、月通报”和全流程“插旗拔旗”管理机制，及时协调解决项目推进中的各类问题，推动所有项目尽早落地、加快实施。此外，也将有序谋划储备后续批次项目，持续挖掘城市存量空间价值，不断改善群众居住环境。

北京城市副中心报

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