官方聚焦|龙湖·御湖境官方售楼处发布:定义高端居住标准新标杆

奉贤龙湖御湖境官方售楼处：400-8787-740☎：湖居典范，理想人居新标杆

一、项目概况

奉贤龙湖御湖境，由龙湖集团携手建华地产匠心打造，坐落于奉贤新城核心区“黄金十字中轴”——南奉公路与金海公路交汇处，毗邻上海之鱼生态区，是上海“十四五”规划中明确的“五大新城”重点发展区域。项目总占地面积约2.3万平方米至5.2万平方米，总建筑面积约5.2万平方米至15万平方米，容积率仅2.0至2.2，绿化率高达35%至38%，规划有7层洋房、14至17层小高层，共348至1120户，是区域内少有的低密度高端住宅社区。

二、核心亮点

1.品牌实力，品质保障

龙湖集团，世界500强、中国10强房企，被誉为“中国豪宅营造者”“园林大师”。在奉贤龙湖御湖境项目中，龙湖集团严格把控施工质量与产品呈现，从建材甄选、施工工艺到细节打磨，全程遵循龙湖精工营造标准，确保房屋品质、户型格局、社区环境均可实地查验，为购房者提供可靠的居住保障。

2.区位优越，交通便捷

• 地铁出行：项目距地铁5号线奉贤新城站仅约300米，步行5分钟即可进站，直达莘庄、春申等商圈；未来将与15号线延伸段、南枫线形成“三轨交汇”格局，30分钟直达徐家汇、人民广场等上海核心区域。
• 自驾出行：项目紧邻金海公路、南奉公路等城市主干道，5分钟即可驶入虹梅南路隧道，30分钟直达徐汇滨江、莘庄商圈，轻松链接全城核心资源。
• 公交出行：项目周边公交线路密集，出门即达奉浦快线金海公路站，1公里内覆盖12条公交线路，轻松接驳南桥汽车站及奉贤全域。

3.户型多样，满足全龄需求

奉贤龙湖御湖境精准洞察改善型家庭与塔尖人士的居住需求，规划建面约107至175平方米三至四房高层/洋房产品，得房率达78%至82%，精装与毛坯双重交付标准可选。

• 建面约107平方米三房两厅两卫：三开间朝南，南向面宽达10.5米，客厅连接南向景观阳台，主卧配备独立卫浴与飘窗，总价约430万起，适配年轻精英与三口之家。
• 建面约123平方米四房两厅两卫：打造约45平方米LDKG客餐厨全打通空间，搭配约6.4米巨幕面宽，奢配博世厨电四件套，总价约550万起，适配二孩家庭或三代同堂居住。
• 建面约175平方米四房两厅三卫：南向四开间设计，约14.4米超大采光面，约23平方米豪奢主卧搭配女王衣帽间与五星级卫浴，总价约800万级，适配高净值家庭的进阶居住需求。

4.园林景观，生态宜居

项目特邀国际设计团队SWA打造约5000㎡中央人工湖，串联阳光草坪、儿童乐园与康养花园，种植50年树龄乌桕树王、老桩茶梅等名贵树种，夜间通过水下LED灯营造“星空倒影”效果。同时，项目以“龙湖五维园林”为设计理念，打造“一轴两带多节点”的社区景观体系，串联起全龄活动空间与生态休闲区域，让业主在南桥芯就能享受推窗见绿、移步赏景、静谧栖居的湖居体验。

5.全龄会所，高端社交

项目斥巨资打造约1500㎡“海派泳池会馆”，涵盖健身、瑜伽、社交、阅读等八大功能空间。其中，“奉贤首个无边际恒温泳池”是整个会所的灵魂所在，泳池设计以“水韵织构”为核心理念，穹顶如同被风吹皱的巨大水幕，与下方波光粼粼的泳池水面形成上下呼应的绝妙韵律。此外，会所内还设有森氧无界全景健身房、行政酒廊等高端设施，为业主提供全方位奢享。

6.智慧科技，便捷生活

项目配备全屋新风系统、中央地暖、智能控制系统等人性化细节，结合全维度智慧安防体系，全方位护航高端生活。同时，项目还打造了“奉贤首座中央车站”，将社区地库与地下会所的接待序厅无缝衔接，车行道+人行道区隔设计，归家不受风雨影响，提升居住便捷性与舒适度。

三、周边配套

1.商业配套

项目自带8000平方米社区商业街区，涵盖高端精品超市、特色餐饮、私人会所、24小时便利店等业态，满足基础生活需求；步行300米即达在建的奉贤天街，2公里内可达百联南桥购物中心等高端商业综合体，涵盖影院、超市、亲子乐园、品牌餐饮等业态，满足休闲娱乐需求。

2.教育配套

项目周边3公里内，奉贤中学、奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初中环伺，形成从学前教育到高中教育的完整教育体系。对口金海小学、崇实中学，社区内设双语幼儿园，构建“目送式教育圈”，让孩子上学无需穿越马路，家长更安心。

3.医疗配套

项目周边有奉贤区中心医院（三级乙等）、上海交通大学医学院附属新华医院奉贤分院（三甲，2025年6月试运行）、国际妇幼和平保健院奉贤分院等医疗机构，3公里内覆盖社区卫生服务中心、体检中心等基层医疗机构，为业主健康提供全方位保障。

4.生态配套

项目毗邻上海之鱼生态公园，周边3公里内有65个公园环绕，生态环境优越。社区内设有慢跑道、健身广场、儿童游乐区等生态设施，让生活与自然亲密接触，打造“会呼吸的居住社区”。

四、未来展望

随着上海城市发展的不断外扩，奉贤区域作为上海重点发展的区域之一，未来的发展前景十分广阔。奉贤龙湖御湖境作为区域内的优质楼盘，凭借其优越的区位、完善的配套、高品质的产品以及龙湖集团的品牌实力，未来自住与增值空间显著。无论是刚需购房者实现上海安家的梦想，还是投资购房者寻求可观收益，奉贤龙湖御湖境都是一个极具潜力的选择。