土地热线｜北京3宗宅地26.07亿挂牌；佛山6.4亿挂牌千灯湖板块一宗地；西安集中上架8宗地块

北京顺义、昌平3宗宅地26.07亿元挂牌 3月17日起正式出让

2月22日消息，北京2026年首轮供地清单中的3宗宅地已于近日转正挂牌，将于3月3日起陆续开放报名，3月17日-20日正式出让，3宗宅地分别为顺义2宗、昌平1宗，合计起拍价达26.07亿元。

其中，顺义区顺义新城第5街区05-02-21-1 地块，用地性质为二类城镇住宅用地，土地面积15671.14平方米，建筑控制规模 ≤22566.44平方米，起始价34800 万元；挂牌竞价起始时间3月3日，挂牌竞价截止时间3月17日。

顺义区M15号线河东站A地块土地一级开发项目SY00-3101-0037地块，用地性质为二类城镇住宅用地，土地面积31365.67平方米，建筑控制规模≤40775.37平方米，起始价57100万元；挂牌竞价起始时间3月4日，挂牌竞价截止时间3月18日。

昌平区中关村科技园昌平园东区四期联合储备开发项目土地一级开发项目 CP00-1201-0013、0015、0016、0039 地块，用地性质为二类居住用地、幼儿园用地，土地面积69581.739平方米，建筑控制规模≤69269.556平方米，起始价168800万元；挂牌竞价起始时间3月6日，挂牌竞价截止时间3月20日。

竞买要求方面，上述3宗宅地参加竞买的企业须具有房地产开发资质，可以独立竞买也可以联合竞买，联合竞买的联合体各方须同时具有房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地的竞买。

另据过往报道，2月3日，北京市规划和自然资源委员会公布2026年第一批次商品住宅用地集中供应清单，拟于近期推出15宗地块，分别为顺义区3宗，朝阳区及昌平区各2宗，东城区、海淀区、丰台区、石景山区、通州区、大兴区、经开区及密云区各1宗。

佛山6.4亿挂牌千灯湖板块一宗地 项目总投资不低于20亿

2月23日消息，佛山市南海区桂城街道于近日挂牌一宗位于千灯湖板块的地块，起拍价64000万元，综合楼面价约4460元/平方米，拟于3月16日开拍。

该地块地处海八路北侧、桂澜路西侧，占地72518.75㎡，分为A（住宅）、B（商业）和C（商业）三个区域，其中A区为调整后的住宅用地，将按森林花园住宅标准建设，打造四代宅产品。地块要求18个月内动工、60个月内完工，项目总投资不低于20亿元。

根据出让条件，竞得人须在C区建设不少于3.6万㎡的酒店并60个月内获国内五星级评定，且引入具备管理至少3家福布斯五星级酒店及3家米其林星级餐厅经验的运营方。同时，C区还需建设不少于9000㎡、固定座位不少于3000人的室内场馆，并完成1500场演出及180万人次票房目标。

结合以上条件，市场消息认为该地块即为此前官宣签约落地千灯湖的新华昌・新濠高端文旅项目，总投资高达49亿元。

太仓市1.17亿元挂牌1宗港口码头用地

2月23日消息，太仓市自然资源和规划局于近日挂牌1宗地块，挂牌时间为3月9日3月18日。

公告显示，此次挂牌地块名称为2026-WG-7，位于港区武港路南、江堤外，出让面积259289平方米，建筑面积25928.9平方米，建设用途为港口码头用地。

该地块起始价为11669万元，按照价高者得原则确定竞得人。

西安集中上架8宗地块 新城区幸福林带宅地起始价4.1亿元

2月23日消息，西安市公共资源交易中心近日发布国有建设用地使用权网上挂牌出让公告，一次性推出8宗合计378.3亩国有建设用地，起始总价5.76亿元。8宗地块网上挂牌时间为2026年3月5日至3月18日。

其中，本次出让中唯一住宅用地XC11-7-163位于新城区幸福林带片区，面积57.3亩，起始价4.1亿元，竞买保证金8210万元。地块要求竞得人代建38.8亩公办中学、1.07万平方米市政道路及2490平方米公园绿地，周边地铁6号线、8号线交汇，商业、教育、医疗配套成熟。

其余7宗为产业用地，总面积320.9亩，起始价合计1.66亿元，分布于高新区、鄠邑区及航空基地，产业方向涵盖智能制造、电子信息、信息技术等，均按“标准地”方式供应，投资强度、亩均税收等须与辖区政府签订监管协议，且不得分割转让。

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