最近翻了广东几个城市的城建数据,不是看GDP,也不是听谁吹牛,是查了住建厅公报、自然资源局报告、还有2025年那本《广东城市体检白皮书》。原来城建好不好,真不是楼高不高,而是你走路会不会被工地堵死,晚上散步灯亮不亮,家门口有没有公园,坐地铁能不能三站到菜市场。
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湛江湾大桥今年7月起免费了,霞山到坡头开车从45分钟变成27分钟。那边新建的房子八成是2020年以后盖的,外立面颜色统一,窗台都带花槽,绿化率标着42.3%。它没几栋高楼,但海边那条绿道修得笔直,夜里灯光沿着栏杆一路亮到尽头,不刺眼,也不黑。
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东莞松山湖那边有34栋200米以上的楼,密得像插在山边的筷子。可一出园区,虎门长安很多地方还是工厂围着出租屋,晾衣绳横在马路中间,雨天积水三天不退。他们拆了520万平方米旧厂房,也建了1.8万套保障房,但旧村还是占建成区快四成。这点很实在——好是真好,烂也是真烂。
江门蓬江和新会之间那条江,两边盖楼很克制。住宅用地占四成一,工业用地不到两成,比东莞少十多个百分点。它65个社区全达标15分钟生活圈,菜场、诊所、快递柜、小公园全在步行距离内。珠西枢纽开通后,周边新楼盘三年涨了两倍,但配套也跟上了,不是先卖房后补路。
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佛山新城和千灯湖加起来78栋高楼,92%是2018年以后建的,玻璃幕墙反射阳光的角度都差不多。禅城老针织厂现在是美术馆,平洲玉器街二楼全装了直播补光灯。他们更新条例写得死:绿地率不能低于35%,连社区小广场的树坑尺寸都规定好了。
珠海横琴那些新楼,绿色三星认证占全省快一半。情侣路南延段修到野狸岛,唐家湾绿道穿山跨海,连湿地公园的木栈道都按潮汐涨落设计坡度。它超高层密度全省最高,但基本生态线卡得死死的,占全市面积45.2%,地不准乱动,人得绕着山海走。
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数据不会骗人,查的是报告,不是短视频。
这五座城市没一个靠喊口号出名。
我删掉了三遍结尾,最后就留这一句。
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