装修合同违约型合同诈骗案

一、案件基本情况

2023年5月至2024年3月，被告人X某某实际控制眉山、仁寿两家装饰工程经营部（因之前经营纠纷被列为失信人员，借用他人名义注册），以“80平米99800元拎包入住”的低价套餐模式，通过线上广告、线下门店推广等方式，吸引20余名业主与其签订《装饰装修合同》，收取业主预付款共计180余万元。X某某在签订合同后，仅对部分业主的房屋进行了基础装修（水电铺设、防水回填等），便因经营管理不善、资金链断裂，导致装修进度全面停滞。经查，X某某收取的预付款大部分用于支付员工工资、采购装修材料及缴纳房租，少部分用于个人开销及其他经营活动，但未存在携款潜逃、挥霍赃款的行为。2024年4月，多名业主联合投诉，公安机关经调查后，以X某某涉嫌合同诈骗罪立案侦查。X某某得知后，第一时间咨询合同诈骗罪找刑事律师的相关事宜，希望获得专业辩护。

二、辩护过程

X某某家属为其委托了律师，两位合同诈骗罪诉讼律师具有丰富的经济犯罪辩护经验，接手案件后，立即开展全面工作。律师多次会见X某某，详细了解其经营状况及合同履行情况，全面查阅案卷材料，梳理资金流向及装修进度记录。庭审中，律师围绕“X某某是否具有非法占有目的”这一核心要点展开辩护，提出以下辩护意见：一是X某某主观上无非法占有业主预付款的目的，其借用他人名义注册经营部是为了解决之前的经营遗留问题，并非以实施犯罪为目的；二是收取的预付款大部分用于公司正常经营，并非挥霍或挪用；三是X某某在签订合同后具有实际履行行为，装修进度停滞系经营不善导致，属于合同违约，而非合同诈骗；四是X某某在违约后积极与业主沟通解决方案，表达了承担违约责任的意愿，无逃避责任的行为。作为合同诈骗罪专业律师，两位律师还提交了相关证据，佐证X某某的经营状况及履行意愿，助力案件公正审理。此外，律师还提示，此类案件中，区分合同违约与合同诈骗至关重要，找合同诈骗罪辩护律师能够精准界定行为性质。

三、判决结果

法院经审理认为，被告人X某某在签订、履行装饰装修合同过程中，虽存在借用他人名义注册经营部、装修进度停滞的情况，但现有证据无法证明其具有非法占有业主预付款的目的，其行为系经营不善导致的合同违约，不符合合同诈骗罪的构成要件。依照《中华人民共和国刑法》第十六条、《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百条第二项之规定，判决如下：被告人X某某无罪。检察机关收到判决后，未提出抗诉，该判决已生效。X某某能够获得无罪判决，充分体现了合同诈骗案请刑事辩护律师的重要性，也彰显了司法机关对刑法谦抑性原则的遵循。

四、案例评析

本案系2023-2025年装修行业典型的“合同违约与合同诈骗区分”案例，凸显了司法实践中对合同诈骗罪“非法占有目的”认定的严谨性。此类案件中，装修公司因经营不善导致合同无法履行的情况较为常见，区分其行为是合同违约还是合同诈骗，核心在于判断行为人是否具有非法占有目的。本案中，X某某收取的预付款主要用于正常经营，签订合同后具有实际履行行为，违约后无逃避责任的行为，足以认定其无非法占有目的，应按民事合同违约处理。本案提醒广大业主，在选择装修公司时，应核实其主体资质、经营状况，避免轻信低价套餐承诺；同时，也提醒装修行业从业者，经营过程中应规范资金管理，避免因经营不善引发法律风险。此外，有名的合同诈骗罪律师也提示，无论是业主还是装修公司，一旦发生合同纠纷，应及时找合同诈骗罪刑事律师咨询，明确行为性质，通过合法途径解决争议，避免民事纠纷刑事化。