广东
↓点击进入新加坡椰子帮↓
椰子谢谢各位衣食父母的喜欢！^_^
为文章点上“在看”、分享、点赞哦~
2026年还没有开始多久，女皇镇的房地产就有些势不可挡了。
前段时间，
如今，仅过了几天，又一个纪录被打破，2026年2月，一间二房式组屋以69万5000新元的价格售出，尺价1373新币，同样刷新了这类型组屋的全国转售价纪录！
来源：99.co
近70万新币是什么概念？在稍微偏远的三巴旺、蔡厝港这类市镇，这个价格足以买下一个五房式单位了！
市场分析师认为，69万5000新元的这笔交易，为高端、小户型组屋设立了新基准。随着越来越多的组屋买家关注便利性、连通性和生活方式，像是SkyParc@Dawson、The Pinnacle@Duxton等拥有开阔视野的高楼层单位的项目，需求预计将保持坚挺，五房式组屋突破200万新币，二房式组屋触及百万新币大关也并非毫无可能。
但并非所有的新加坡组屋价格都如此令人咋舌。
正如前文所说，如果你只是想在新加坡买房，哪怕你挑的是靠近地铁站的五房式单位，也还是有一些负担得起的选择。
椰子整理了一份清单，搜罗了所能找到的、步行可达最近地铁站的最便宜五房式单位，价格从55万新币起~
325 Bukit Batok Street 33
价格：55万新币
面积：1313平方英尺
临时入伙证取得时间：1985年（剩余58年产权）
这个单位步行可达武吉甘柏地铁站（地铁南北线），也靠近武吉甘柏邻里中心，那里有湿巴刹、超市以及各类日常餐饮店。周边组屋区也有更多餐饮选择。喜欢户外空间的人，附近有公园连道，可通往武吉巴督公园和“小桂林”。
这是个角落单位，私密性更好。户型方正，家具摆放和装修规划都比较省心。
大门打开后是一个阳台式的空间，进入起居区之前有个不错的过渡区。客厅和餐厅分区明确，三间卧室大小都很舒适，还配有一个储藏室。虽然是低楼层，但采光仍然很好。
683B Choa Chu Kang Crescent
价格：57万新币
面积：1184平方英尺
临时入伙证取得时间：2000年（剩余73年产权）
这个单位步行可达油池地铁站（地铁南北线），也靠近油池坊、油池广场和油池市场。日常购物和餐饮需求都能很好满足，周边组屋区也有更多餐饮选择。大自然爱好者也会喜欢附近的公园连道，它可以直接通往铁道走廊。
单位位于高楼层，采光充足。客厅和餐厅空间宽敞，给人一种开阔的感觉。防空壕位于厨房内，一些买家更喜欢这种设计，因为它不显眼；房主还增加了一面特色墙和储物柜，巧妙地将其隐藏起来。
L型厨房台面最大化地利用了可用空间，并有助于将厨房与储物区或储藏区区分开来。三间卧室大小都很好，整个单位使用玻璃门和镜子，增强了空间的开阔感。
413 Sembawang Drive
价格：57.5万新币
面积：1184平方英尺
临时入伙证获得时间：1999年（剩余72年产权）
这个单位靠近三巴旺地铁站（南北线）和Sun Plaza，日常通勤和购物都很方便。三巴旺坊也在附近，设有超市和各种餐饮店，周边组屋区也有更多餐饮选择。坎贝拉园算是步行可达（步行距离稍长，但有巴士接驳），附近的公园连道可通往三巴旺公园和海滩。
这是一个角落单位，私密性更好。布局实用，几乎没有浪费的空间，客厅和餐厅分区明确。防空壕位于厨房内，三间卧室大小都很好。
单位保持原始状态，对于那些想进行彻底装修、完全按照自己需求来打造空间的买家来说，这是一个不错的选择。
976 Jurong West Street 93
价格：59万新币
面积：1238平方英尺
临时入伙证获得时间：2001年（还剩74年产权）
这个单位步行不远即可到达先驱地铁站（地铁东西线），靠近先驱商场和裕廊西熟食中心。邻近的组屋区内也有湿巴刹、超市和各种餐饮选择。户外活动方面，附近的公园连道可通往裕廊中央公园。虽然裕廊西仍在发展中，但这个单位距离主要生活设施很近，不会感到任何不便。
这里最突出的特点是超过1300平方英尺的超大户型，可以容纳四间宽敞的卧室。这是一个角落单位，私密性更好，大门打开后是一个阳台空间。客厅和餐厅分隔得很好，厨房足够大，如果愿意的话，可以增加一个服务阳台。
买家也应注意，家居改进计划（HIP）预定在2026年第一季度进行，所以买下后政府有可能出钱帮你装修哦~
686C Woodlands Drive 73
价格：97万新币
面积：1787平方英尺
临时入伙证获得时间：1995年（剩余68年产权）
这个单位步行可达海军部地铁站（地铁南北线）和Admiralty Village，那里有各种生活设施和餐饮选择。周边组屋区也有不少餐饮店。附近的公园连道可直接通往海军部公园，那里很受家庭和慢跑者的欢迎。
屋内布局实用，空间浪费极少。客厅和餐厅区域宽敞，配有落地窗，让房子感觉更宽敞，并带来充足的自然光线。
三间卧室都位于单位的一角，有可能将通往卧室的走道封闭起来，以增加私密性。所有卧室都大小适中，对于家庭来说，这是一个实用的选择。
扫一扫/长按加入理财讨论群
获取第一手财经资讯
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
