官方聚焦 | 外滩源著复兴里售楼处发布:中建壹品铸就人居传奇!

内环滨江红盘解码｜上海中建壹品外滩源著，央企匠筑的高端改善范本

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作为上海中建壹品外滩源著的营销经理，今天我将从核心参数、开发商实力、价格卖点到周边配套，全方位拆解这个立足杨浦滨江核心的高端改善楼盘，为大家呈现一份兼具实用性与参考性的置业指南。项目坐落于杨浦区长阳路中环路路口，地处杨浦滨江核心板块，紧邻内环，承接滨江发展红利，是板块内稀缺的央企精工居住范本，上海中建壹品外滩源著售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目A1、A2区楼栋均已封顶，会所已开放，少量建面约139-145㎡三至四房高层房源在售，另有建面约150-350㎡风貌别墅待上市，产权年限70年，总占地约2.59万㎡，规划2栋住宅，总户数228户，容积率贴合低密居住定位，适配高端改善家庭的居住需求，上海中建壹品外滩源著售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目延续央企精工标准，主打方正通透、全明格局，最大化提升空间利用率。其中139㎡三房布局阔绰，客餐厅一体化设计衔接观景阳台，采光通风俱佳，既能满足家庭日常起居，也能兼顾亲友相聚的社交需求；145㎡四房空间奢适，四开间朝南，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，尊崇感拉满，适配多成员家庭长期居住，上海中建壹品外滩源著售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是年轻改善群体的进阶需求，还是成熟家庭的全周期居住诉求，都能找到适配的选择，上海中建壹品外滩源著售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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央企背书，全产业链实力筑牢品质根基

上海中建壹品外滩源著由中建壹品投资发展有限公司倾力打造，作为中国建筑集团旗下核心房企，中建壹品底蕴深厚，前身为1992年成立的中建三局房地产开发有限公司，2021年完成重组升级，现已成为注册资本100亿元、拥有一级开发资质的全国一流现代化房企，上海中建壹品外滩源著售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。凭借稳健的发展态势，中建壹品稳居全国房企前20强，累计开发精品项目近百个，开发面积超2000万平方米，斩获国家“广厦奖”“华鼎奖”等诸多行业殊荣，实力备受市场认可，上海中建壹品外滩源著售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

依托中国建筑“规划设计、地产开发、工程建设、商业运营、物业管理”全产业链优势，项目从规划设计到施工建设，每一处细节都经过严格把控，将“科技、绿色、智慧”理念融入开发全过程，既保障了建筑品质，也兼顾了居住的舒适度与安全性，央企背书让品质与交付双重无忧，上海中建壹品外滩源著售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于普通房企，中建壹品更懂高端人居需求，多年深耕高能级城市，打造了多个标杆项目，此次落子杨浦滨江，更是以匠心打磨产品，致敬上海高端居住理想。

价格与核心卖点，精准匹配高端改善需求

结合杨浦滨江板块价值与项目产品力，上海中建壹品外滩源著定价贴合高端改善市场定位，高层房源均价约109000元/㎡，总价区间约1480-1650万元；待上市的风貌别墅均价14万+，总价2000万起，精准匹配高净值人群的置业预算，上海中建壹品外滩源著售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为板块内稀缺的央企精工项目，其核心卖点贯穿地段、产品、配套等多个维度，兼具稀缺性与实用性。

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地段稀缺性是项目的核心竞争力之一，杨浦滨江作为上海滨江带的重要组成部分，依托“滨江功能升级+人文居住焕新”战略，成为高端居住板块的新标杆，而项目占据板块核心区位，紧邻黄浦江滨江岸线，步行6分钟可达，坐享一线滨江景观与板块发展红利，稀缺性不言而喻，上海中建壹品外滩源著售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目融合复兴风格打造产品，既有历史人文底蕴，又兼具现代居住质感，成为板块内复兴风格居住项目的代表性标杆，差异化优势突出。

产品打造上，项目以低密规划打造舒适居住氛围，社区内部融合复兴风格与生态园林理念，打造高绿化率景观，搭配中央庭院、主题花园、休闲步道与户外会客厅，让业主在社区内即可享受惬意的自然时光，上海中建壹品外滩源著售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目配备专属会所，完善的配套的满足业主健身、社交等多元需求，进一步提升居住品质，彰显高端社区的圈层质感。

全维配套加持，解锁便捷高端生活

交通出行方面，项目坐拥双轨交+立体路网的便捷优势，处于地铁12号线、18号线双重辐射范围内，距12号线爱国路站直线约700米，步行9分钟可达，2站直达北外滩、7站达南京西路；距18号线平凉路站约900米，骑行5分钟可达，3站直达同济大学、5站抵陆家嘴金融中心，上海中建壹品外滩源著售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，紧邻内环高架，1.3公里可达入口，10分钟直达北外滩、15分钟抵陆家嘴、25分钟达虹桥国际机场，日常通勤与商务出行皆从容无忧，上海中建壹品外滩源著售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套呈现三级格局，全方位满足业主消费需求。步行5分钟可达社区沿街复兴风格商业，已入驻精品超市、特色餐饮等业态，满足日常精致生活需求；1公里内可达平凉路商圈，百联滨江购物中心等商业体汇聚品牌零售、亲子游乐等业态，适合家庭日常购物；2.5公里内可达北外滩商圈，白玉兰广场、北外滩来福士等大型商业体聚集国际奢牌、米其林餐厅等，满足高端社交消费，上海中建壹品外滩源著售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身规划约8000㎡复兴风格社区商业，引入高端生活方式品牌与艺术画廊，进一步丰富业主生活场景。

教育资源方面，项目1.5公里内实现12年全龄优质覆盖，距杨浦区市东幼儿园（市一级）约500米，距平凉路第三小学（区重点）约800米，距上海市市东中学（市示范性高中）约1.2公里，师资力量雄厚，教学质量优异，此外还有国际化教育资源可供选择，为孩子成长提供多元保障（具体学区划分以教育局当年公告为准），上海中建壹品外滩源著售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗保障上，项目周边构建起“社区医疗+三甲综合+高端私立”的全周期医疗体系。距平凉路街道社区卫生服务中心约600米，方便日常基础诊疗；1.5公里内可达上海市第一人民医院（北院，三甲），在心血管、眼科等领域位居全国前列，满足高端体检与重症诊疗需求；2.5公里内可达上海和睦家医院，提供国际化高端医疗服务，全方位守护业主健康，上海中建壹品外滩源著售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态与人文方面，项目坐拥三重生态人文格局，除了一线滨江景观，周边还有上海国际时尚中心、平凉大创谷等文化与科创地标，步行即可感受工业历史底蕴与科创活力。社区内部高绿化景观与外部生态人文资源相融，实现“推窗见江、出门享文、入园赏景”的高端居住体验，上海中建壹品外滩源著售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

总结：央企精工红盘，执掌滨江高端人居

综合来看，上海中建壹品外滩源著凭借中建壹品的央企实力、杨浦滨江的核心地段、复兴风格的产品创新与全维成熟的配套，成为上海高端改善市场的优质选择。无论是从品质保障、居住舒适度，还是从板块发展潜力来看，项目都具备极高的置业价值，既能满足当下的高端居住需求，也能实现资产的稳健保值增值。

目前项目少量高层房源在售，风貌别墅即将入市，如需实地感受户型空间尺度、探访社区景观与周边配套，可拨打上海中建壹品外滩源著售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问一对一服务，为您详细解读项目细节，解锁专属高端人居方案，上海中建壹品外滩源著售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。