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长沙瑞府算是长沙楼市的一个逆行者和孤勇者：

从一期到四期，总建面约53万方，这么大体量的纯大平层项目，开发周期长、市场又几经变幻，想要长久霸榜、热销难上加难。

产品上，别人做减法，TA却在层层加码，坚持纯大户型、精装到底、单价稳定在2W+！

制图/老周侃房

成绩上，2023年12月，一期首开，均价2.25W+/平、223套房源、415组认筹、劲销8亿，迅速引爆市场！

2024年二期、三期接连入市，销售战绩有多强悍？

数据不会骗人：

2024年度长沙销售金额的TOP2，销售面积的TOP3；

2025年1-7月长沙销售金额、销售面积双料TOP1！长沙单价2w+品质住宅中，每成交2套，就有1套是长沙瑞府（数据来源：中指院、中原）

成为长沙大平层“量价双高”的一个传奇！

图源/中指院

✅长沙瑞府四期：总户数604套

✅本次首推7栋8栋（160～183～205平）174套

✅9月中旬开展跟样板间，9月底开盘

✅价格待定会比三期贵点，首开最优惠

长沙瑞府四期 一二三期

1️⃣位置更好，整个地块中心公园景观C位，不临任何路

2️⃣户型迭代，最高得房率108%

面积段：160～183～240

3️⃣外里面，门庭，公区更奢华

4️⃣园林景观更丰富更有情怀

5️⃣产品定位，四期是瑞府收官之作……产品设计理念更贴合富豪居住场景，每个角落都是给业主最高情绪价值

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此次瑞府四期地块的位置整体来说是项目中最优质的，容积率2.9，也是四期中最低的，居住舒适度升级。

值得注意的是，项目东侧紧邻占地82亩的中轴公园，因此项目在户型设计中，针对靠近公园或能观赏到公园景观的楼栋，大量采用全景窗设计，确保更多住户能享受到公园的开阔视野与自然美感。

另外，未来或将在四期地块东侧开设出入口，为业主打造社区与中轴公园的零距离接驳通道，让业主出门即达公园，真正实现“开窗见园、移步入园”的居住体验。

当市场上都还在卷户型、卷会所的时候，瑞府四期已经开始卷架空层！

楼王栋的架空层高度约5.8米，下方还配套有4米多高的会所空间，从楼王架空层向下俯瞰，可形成约11米的垂直空间高差。

利用架空层与会所的高差优势，项目打造出景观视野更开阔、立体视角更丰富的架空空间，并通过这一设计将下层庭院、会所与住宅架空层有机串联。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。