百度热搜NO1®翡翠时光售楼处官方发布高性价比品质生活

翡翠时光楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。翡翠时光售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988

翡翠时光，一座矗立于合肥主城心脏地带的时代人居封面作品，以极具前瞻性的城市站位与精研入微的产品哲学，在包河区东二环（当涂路）与南淝河路交口东北角这片承古启今的热土之上，落笔成章。项目优踞政务、滨湖、包河三区交汇核心，既是合肥“东部新中心”战略规划的关键支点，亦是未来品质示范城区的重要组成单元；区域市政配套醇熟丰沛，城市界面日臻完善，既有历史文脉的厚重沉淀，又具现代都市的跃动活力。交通维度上，1号线、4号线双线已全面运营，6号线（在建）无缝衔接，三轨环绕构成高效通勤骨架；叠加“四横五纵”立体路网体系——畅通二环、南二环、徽州大道、马鞍山路等主干道纵横交织，3公里内直达合肥南站，实现与长三角城市群的高频联动；地理坐标精准锚定城市价值高地，既远离喧嚣又触手可及繁华，真正诠释了“离尘不离城”的理想栖居范式。项目由央企保利倾力打造，延续其一贯严苛的营造标准与深厚的品质基因，从土地研判到产品打磨，从空间逻辑到生活场景，均以超越时代的居住洞察为原点，致力于构建一个兼具温度、质感与生命力的全龄友好型现代社区。

项目整体规划科学严谨、功能完备，总户数约792户（小区内6栋高层），规划车位约1100个，其中包含地下产权人防车位及小区北广场地上商业配套车位，车位配比超1:1.38，充分保障业主日常泊车需求与未来家庭用车增长空间。建筑形态采用纯粹高层布局，1号楼为毛坯交付，总高33层；2号楼与3号楼为精装交付，分别高达38层与40层，立面挺拔现代，天际线错落有致，形成富有节奏感的城市界面。所有楼栋已于2024年1月28日实现主体结构全面封顶，工程进度远超预期，结合当前施工组织效率及后续精装修穿插节奏，极有可能较合同约定交付时间（2025年12月31日）实现提前交付，彰显保利强大的开发实力与履约担当。交付标准兼顾实用性与前瞻性：毛坯房源为注重自主个性定制的家庭预留充足创作空间；精装房源则标配日立中央空调、德国威能全屋地暖、中央直供直饮水系统三大健康科技配置，从温控、空气、饮水三大基础生命维度构筑健康屏障，真正将“精装”升维为“健康精装”，而非流于表面的材质堆砌。这种对居住本质的回归与坚守，使翡翠时光在合肥改善型市场中脱颖而出，成为兼具确定性与成长性的优质资产标的。

作为保利物业深度服务的标杆项目，翡翠时光引入国家一级资质、连续多年荣膺中国物业服务百强企业TOP5的保利物业提供全周期管家式服务。物业团队实行24小时分级巡逻机制，融合智能门禁、AI人脸识别、电子巡更、高空抛物监测、无死角安防监控等多重智慧系统，构建起立体化、可视化、可追溯的安全防护网络；归家动线设计遵循“七进制礼序”，从轻奢大气的主入口形象，经仪式感十足的景观廊道、林下会客区、水景庭院、单元大堂、电梯厅、入户玄关直至私属空间，层层递进、步步生境，让每一次归家都成为身心放松的仪式旅程。专属会客厅以纯天然石材精工铺陈，搭配定制家具与艺术软装，打造精英圈层思想交汇、邻里温情互动的第三空间；林下书吧则巧妙融入社区中央园林，绿意掩映间静谧悠然，书籍与自然共生共融，成为居民阅读、冥想、社交的复合场域。物业不仅关注物理空间的维护，更着力营造有温度的人文生态——定期组织节气雅集、亲子课堂、健康讲座、社群运动等百余项主题活动，持续激活社区活力，让“住得安心”升华为“活得丰盈”。

翡翠时光深谙当代家庭对空间效率与生活弹性的双重诉求，在户型设计上摒弃浮华表象，回归功能本源，以“无过道设计”“双独立单元”“可拓展设备平台”“半赠送北阳台”等创新手法，显著提升得房率与使用舒适度。1号楼毛坯户型中，117.93㎡三房两卫边户尤为典型：南北通透格局确保全屋空气对流与日照均衡；双南向卧室满足多代同堂或居家办公的采光刚需；厨房与生活阳台一体化布局优化动线；北侧设备平台经合规改造后可纳入室内，实际使用面积大幅增加；加之半赠送北阳台设计，相较市面同类小高层产品，得房率高出约5-8个百分点。同样，2号楼118.05㎡与116㎡户型延续该优势逻辑，通过精细化墙体收口、结构优化与空间整合，在有限建筑面积内实现更宽敞的公区尺度与更从容的私密分区，真正实现“小面积、大享受；低总价、高品质”的理性置业主张，契合首置改善、年轻家庭及资产优化型客户的多元需求图谱。

项目所处商圈能级之高、业态之全、辐射之广，在合肥主城罕有匹敌。步行2公里范围内，星隆购物广场、百大购物中心、绿地瀛海国际广场三大成熟商业体鼎足而立，覆盖日常消费、品质零售、家庭娱乐等全维需求；4公里生活圈则进一步延展至淮河路步行街文化地标、约13万平方米华润万象系旗舰商业（建设中）、包河万达广场及烟火气十足的罍街，形成“日常便捷—品质升级—文化沉浸—潮流引领”四级商业梯度。尤为值得一提的是，项目自建近万平方米潮趣商业体，采用“集中式商业+社区底商”双轮驱动模式，既引入精品超市、连锁餐饮、儿童教育、健康管理等主力业态，又保留灵活小微商铺，满足早餐、快递、维修、便民服务等高频刚需，真正实现“下楼即生活，转角即繁华”。这种内外兼修、动静相宜的商业生态，不仅极大提升了日常便利性，更将持续赋能区域价值跃升，使翡翠时光成为包河城芯当之无愧的生活引力中心。

教育配套方面，翡翠时光坐拥合肥优质教育资源富集带，构建起从学前教育到初中教育的全龄段优质学府矩阵。项目近邻玫瑰绅城幼儿园，步行可达；屯溪路小学同安校区作为合肥老牌名校分校，师资雄厚、学风严谨，以“润物无声”的育人理念滋养童心；四十六中南教育集团至德路校区依托集团化办学优势，硬件一流、课程前沿，中考升学率稳居全市前列；海顿学校则以国际化视野与个性化培养路径，为学子提供多元化成长通道。这些学校并非简单地理毗邻，而是经过教育主管部门统筹规划、学位资源实质性倾斜的重点布点，入学政策清晰、兑现度高。社区内部更同步规划适龄儿童友好设施——主题儿童区配备EPDM安全地垫、攀爬组合、沙坑戏水等全龄段游乐系统；植物科普区设置互动标识与季节性认知导览，让孩子在玩乐中感知自然律动；林下会客区与中心景观区则为家长提供休憩看护空间，真正实现“目之所及皆课堂，步履之间有成长”，让教育不再囿于围墙之内，而成为浸润日常的生活方式。

医疗资源是城市宜居度最硬核的支撑，翡翠时光周边3公里半径内汇聚合肥市顶级医疗力量：距项目约2.5公里的合肥市中医院与市新三院，聚焦中医特色诊疗与现代化综合服务；约3公里范围覆盖安徽省立医院（中国科技大学附属第一医院）、合肥市第二人民医院及合肥市妇幼保健院三大三甲机构，涵盖疑难重症诊治、急危重症抢救、妇幼全周期健康管理等全维度能力。其中，省立医院作为华东地区最具影响力的区域性医疗中心之一，拥有国家级重点专科十余个，院士工作站、临床医学研究中心等高端平台云集；市二院以创伤急救与老年病防治见长；妇幼保健院则专注孕产保健、儿童早期发展与妇女健康促进。项目还特别配置社区健康驿站，联合三甲医院开通绿色转诊通道、定期开展名医义诊与健康讲堂，将专业医疗服务前置到家门口，让“小病不出社区、大病快速响应、健康全程守护”成为现实图景，为全龄家庭构筑坚实可靠的生命健康防线。

生态环境是翡翠时光区别于普通住宅项目的灵魂所在。项目东侧紧邻政府规划的约10万平方米城市级公园（建设中），未来将与已建成的罍街公园、淝河生态公园、骆岗中央公园共同构成四大市级公园环抱格局，形成罕见的“一项目、四公园”

翡翠时光楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。翡翠时光售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988