百度热搜NO1®四川邦泰悦九章售楼处官方发布高性价比品质生活

四川邦泰悦九章楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。四川邦泰悦九章售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988

四川邦泰·悦九章，落子合肥东部新中心核心腹地，是东新正核片区首个全面响应2024年合肥市计容新规的标杆级住宅项目。项目以“东新正核封面之作”为定位，精准锚定城市能级跃升的战略支点——东部新中心作为合肥“十四五”规划中与滨湖、政务、老城并列的四大主中心之一，被明确赋予“第一级别主中心”的战略地位，肩负合肥东部崛起的新引擎使命。悦九章择址于此，不仅占据地理意义上的正核坐标，更深度嵌入城市功能重构、资源重配、价值重估的时代进程。项目紧邻在建地铁6号线市儿童医院站（直线距离仅约100米），步行即达；双本部教育集群环伺——和平小学新校区（直线距离约440米，已开学运营）、三十八中学新校区（直线距离约1公里，已全面投入使用），两大优质公立教育资源均属“本部直管、师资同源、管理一体”，真正实现家门口的全龄段优质教育闭环；周边高炉数字公园（在建中）、南淝河滨河公园（已开放）、青年创意田园（已建成）、市儿童医院新区（预计2025年6月投用）、市博物馆（预计2025年9月竣工）、市青少年活动中心（已启用）等重大公服配套加速兑现，形成教育、医疗、文化、生态、交通五维鼎配的成熟生活场域。尤为难得的是，项目作为板块内2024年首批落地的新规产品，从规划源头即贯彻“空间效率优先、居住体验升级、功能逻辑回归”的全新营造理念，在容积率≤1.8的低密前提下，实现户型可使用率高达约93%—100%，远超市场普遍水平，以实打实的得房率与真实可感的尺度感，重新定义东新正核的品质生活基准线。

项目由合肥邦成恒泰置业有限公司倾力开发，系四川邦泰集团深耕长三角、落子合肥的重要战略载体。邦泰集团作为中国房地产开发企业一级资质持有者，连续多年稳居“中国房地产企业销售百强榜”，其稳健经营、长期主义的发展路径广受行业认可。据亿翰智库、克而瑞等权威机构发布的2024年1—10月销售数据显示，四川邦泰在全国房企销售面积排名跃升至TOP行列，销售金额亦稳居全国前列；在区域市场层面，邦泰于四川大本营持续领跑，2023全年及2024年1—9月，均位列四川省强地级市房企销售金额与销售面积双料榜首；土地拓展方面，据中指研究院统计，其2024年1—10月拿地面积跻身全国房企TOP100，拿地金额亦保持高位进阶态势。这不仅是规模实力的体现，更是资金安全、产品力沉淀与区域深耕能力的综合印证。合肥邦成恒泰置业有限公司延续邦泰一贯的高品质营造基因，以“载城余盘”为理念，坚持“不复制、不妥协、不降标”，项目整体管理面积逾百万平方米，服务业主超数万户。四川邦泰物业服务有限公司合肥分公司全程提供全周期、全维度、全场景的物业服务，依托邦泰物业“金钥匙服务体系”，涵盖智慧安防、健康管家、成长陪伴、文化共建等十余项专属模块，真正将“有温度的服务”渗透至日常生活的每一处细节，让建筑不止于居所，更成为值得托付一生的生活共同体。

悦九章所在的东部新中心，是合肥城市发展格局历史性重构的关键落子。“一区四级”中心体系的确立，标志着合肥正式迈入多中心协同驱动的新纪元。东部新中心不再仅仅是传统意义上的城市边缘板块，而是被赋予与滨湖、政务、老城三大中心平级的城市功能中枢地位，承载着产业导入、人口集聚、文化重塑、生态焕新的复合使命。该区域规划范围覆盖瑶海、包河、肥东三地交汇地带，总面积逾百平方公里，是合肥近年来投入强度最大、建设节奏最快、兑现速度最稳的城市更新高地。当前，区域内基础设施日臻完善：郎溪路高架、裕溪路高架双动脉纵横贯通，东二环、广德路快速化改造全面提速，向西15分钟直达市中心，向东无缝衔接合宁高速与合肥新桥国际机场；轨道交通方面，已运营的4号线、在建的6号线及规划中的9号线构成“三轨交汇”格局，其中6号线市儿童医院站距项目仅百米之遥，未来可实现与1、2、3、5号线多线换乘，通达全城无盲区。更为重要的是，“一区四级”并非纸上蓝图，而是以真金白银与时间节点强力推进的现实工程——截至目前，东部新中心已累计完成投资超千亿元，落地重大项目逾百个，教育、医疗、文化、体育、生态类公建配套集中开工、密集交付，真正实现了从“规划引领”到“实景兑现”的跨越式转变，悦九章正是这一时代进程最具代表性的空间注脚。

教育，是城市价值最坚实、最可持续的底座。悦九章毗邻的和平小学新校区与三十八中学新校区，并非简单意义上的“新建分校”，而是合肥市教育局统筹布局、和平路小学与三十八中两大教育集团直接输出管理团队、骨干师资与课程体系的“本部新校”。和平小学新校区已于2023年9月正式开学，现有在校生逾两千人，采用“一校两区”一体化管理模式，所有教师均由总校遴选派驻，课程设置、教研活动、质量监测完全同步；三十八中新校区则于2024年秋季全面启用，承接原三十八中本部全部初高中优质资源，实行“统一招生、统一编班、统一评价、统一升学指导”，高考一本上线率连续三年稳居全市前列。两校直线距离项目分别为约440米与约1公里，学生步行5—8分钟即可抵达，彻底解决家长接送焦虑与通勤耗时痛点。此外，区域内还已建成合肥一中瑶海校区（省级示范高中）、市青少年活动中心（已运营）、瑶海区少年宫分部等优质资源，构建起从幼儿园到高中的全链条、全学段、全品质教育生态圈。这种“双本部+多层级+零距离”的教育配置，在合肥主城区范围内极为稀缺，不仅显著提升家庭居住获得感，更从根本上强化了区域人口吸附力与资产保值韧性，使悦九章成为合肥东部教育高地不可替代的价值锚点。

便捷丰盛的生活配套，是高品质居住不可或缺的支撑系统。悦九章坐拥“5公里黄金生活圈”，商业、医疗、文化、休闲资源高度聚合，且均处于高效兑现进程中。商业方面，项目向北约2公里可达瑶海万达广场，向西约3公里为保利广场，向南约4公里为宝业东城广场，三大成熟商圈形成“三角辐射”，满足家庭购物、餐饮、娱乐、社交等多元需求；医疗方面，合肥市儿童医院新区（安徽省儿童医学中心）距项目直线距离仅约300米，总投资逾30亿元，规划床位1000张，将于2025年6月全面投用，建成后将成为华东地区规模最大、学科最全、技术领先的儿童专科医院；文化方面，合肥市博物馆新馆（建筑面积约7万平方米，含常设展、临展厅、非遗馆、数字体验中心等）距项目约1公里，预计2025年9月开馆，将填补合肥东部大型公共文化设施空白；此外，市青少年活动中心（已投用）、瑶海区图书馆分馆（在建）、东部新中心文化艺术中心（规划中）等共同织就区域人文高地。尤为值得一提的是，所有配套均非远期概念，而是以“季度为单位”密集落地——2024年内已新增开业商业体2处、启用公共场馆3座、启动建设医院及博物馆主体工程，这种“看得见、摸得着、用得上”的兑现节奏，极大增强了居民对未来生活的确定性预期与归属感认同。

生态景观，是城市宜居性的终极表达。悦九章深谙此道，项目周边已形成多层次、立体化、可进入的绿色空间网络。南淝河滨河公园（直线距离约800米）全长逾5公里，集亲水栈道、生态湿地、运动草坪、儿童乐园于一体，已成为市民日常漫步、骑行、露营的首选地；青年创意田园（直线距离约2.4公里）以农业科普、艺术策展、亲子农耕为特色，定期举办稻田音乐会、自然研学营等活动，赋予城市绿地以文化温度与参与活力；郎溪路街头游园、滨河公园二期、龙栖地湿地公园等小微绿地星罗棋布，累计新增绿化面积超22万平方米，实现“推窗见绿、出门入园、转角遇景”。尤为值得关注的是，距项目仅约500米的高炉数字公园（

四川邦泰悦九章楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。四川邦泰悦九章售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988