招商时代乐章官方售楼处发布:7号线旁精装房,北上海TOD理想之选

北上海TOD标杆｜招商时代乐章 央企精工筑就全维宜居范本

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上海招商时代乐章的营销经理，今天我将从项目核心参数、产品户型、开发商实力、价格卖点到周边配套，为大家全方位拆解这个北上海红盘的硬核价值，助力大家精准把握置业机遇。上海招商时代乐章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将一对一为您详解项目细节、陪同实地考察。

先为大家梳理项目核心参数与区位、户型信息，快速建立全面认知。项目坐落于宝山区新顾城核心板块，具体位于言观路28弄、鄱阳湖路700弄，占位北上海发展风口，依托板块规划红利与成熟生活肌理，成为刚需与改善家庭的优选之作。项目总占地面积约2.93万㎡，总建筑面积约10.29万㎡，规划为70年产权住宅，容积率2.29，绿化率35%，打造低密舒适的居住氛围，规划户数555户，配置1863个车位，充分满足业主停车需求。物业公司为上海招商局物业管理有限公司，物业费4.3元/㎡/月，以央企物业服务标准，守护业主日常起居。目前项目处于在售状态，交房时间预计为2026年12月至2027年5月，均为精装交付，搭载中央空调、新风系统与地暖，实现拎包入住的便捷体验。上海招商时代乐章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑耽误时间。

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在售户型主打全明三房，精准适配不同家庭结构需求，主力户型涵盖建面约89-126㎡，同时有建面约110-144㎡进阶户型可选。其中建面约89㎡三房两厅一卫，采用南北通透、三开间朝南格局，LDKB一体化方厅设计拓展公共空间，U型厨房贴合日常操作习惯，预留充足收纳系统，完美适配年轻刚需家庭首置需求；建面约99-103㎡三房两厅两卫，主卧带独立卫浴，客餐厅连接宽景阳台，兼顾私密性与实用性，适配二胎家庭居住升级；建面约126㎡三房两厅两卫，主卧全套房配备步入式衣帽间与转角飘窗，入户玄关提升归家仪式感，可满足多代同堂的舒适居住需求。招商时代乐章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地品鉴各户型空间尺度与精装品质。

过硬的产品背后，是央企开发商的实力背书，这也是项目备受市场认可的核心原因之一。上海招商时代乐章由上海招广置业有限公司开发，隶属于百年央企招商局集团旗下核心企业招商蛇口。招商蛇口深耕房地产开发43载，布局全国111座城市，打造超600个精品项目，服务业主超120万户，连续10年位列中国房地产开发企业综合实力TOP10，综合实力与交付兑现力无需置疑。尤其在TOD开发领域，招商蛇口堪称行业专家，累计打造深圳招商前海湾、上海招商虹桥公馆等30余个标杆TOD项目，形成成熟的开发与运营体系。招商时代乐章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解招商蛇口的开发履历与项目精工标准。

作为招商蛇口在北上海的TOD扛鼎之作，项目延续央企精工基因，从建材甄选到施工管控层层把关，外墙选用高品质仿石涂料搭配保温层，搭配双层中空Low-E玻璃，既美观耐用又能实现隔音隔热，兼顾居住舒适度与建筑质感。社区采用人车分流设计与“一轴多组团”景观体系，配备亲子游乐区、环形健康步道、阳光草坪等全龄活动空间，兼顾居住静谧性与休闲多样性，让老人、小孩都能找到专属活动场景。招商时代乐章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受央企社区的规划与品质。

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价格定位与核心卖点方面，项目贴合北上海置业市场需求，打造高性价比宜居产品，参考价格约49400-49631元/㎡，总价区间覆盖370万-800万，精准适配刚需至改善不同置业预算。相较于宝山区域新房均价，项目凭借央企规模化开发优势，实现品质与性价比的双重平衡，同时依托TOD属性与板块发展潜力，具备较强的保值增值能力。招商时代乐章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可获取详细价格明细与户型报价。

除了央企背书与价格优势，项目的核心卖点集中在TOD站城一体、全龄户型、生态宜居三大维度。其一，纯正TOD属性，与7号线潘广路站直线距离仅300米，步行5分钟内即可抵达站台，实现“出社区即上地铁”，依托7号线可1站换乘15号线，快速串联长风、长宁、漕河泾等高能级商务区，3站直达顾村公园，直达静安寺、花木路等核心商圈，大幅节省通勤与出行时间；同时周边陆翔路、瑞丽江路等主干路网贯通，自驾可快速衔接外环高速，实现全城便捷通达。招商时代乐章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察地铁通勤便捷度。

其二，户型设计精细化，所有户型均采用大面宽短进深设计，最大化提升采光通风效果，精装交付搭载品牌厨卫、智能门锁、全屋新风等配置，兼顾实用性与品质感，每一寸空间都经过精心规划，杜绝浪费。其三，生态宜居属性突出，社区内部以“生态共生”为理念打造绿意景观，外部3站可达约430公顷顾村公园，周边还有多个城市公园环绕，实现繁华与自然的兼得，为业主提供清新舒适的居住环境。招商时代乐章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，深入了解项目核心卖点与产品优势。

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周边全维配套的完善度，直接决定居住幸福感，这也是项目的核心竞争力之一。教育配套方面，项目直线距离800米处便是正式签约的华东师范大学第二宝山实验学校，这所九年一贯制名校依托华二附中雄厚师资与优质教学资源，填补了新顾城板块优质教育空白，业主子女步行即可享受顶尖教育服务（具体招生划片以官方公示为准）。此外，周边3公里内覆盖宝山区顾村中心幼儿园、顾村实验小学、上海民办华二宝山实验学校等全龄院校，构建起从启蒙到初中的完整教育体系，满足家庭全阶段教育需求。招商时代乐章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解周边教育资源分布。

商业配套方面，项目自带约6万方TOD商业体与星级酒店，未来将引入时尚购物、国际美食、精品超市等多元业态，满足业主日常购物、聚餐、休闲的一站式需求。同时，1站地铁可达宝山龙湖天街，3公里内还有永业购物中心、吉买盛生活超市等成熟商业配套，肯德基、国美电器等知名品牌已入驻，日常消费极为便捷，无需远行即可享受繁华生活。招商时代乐章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可了解商业体规划与招商进展。

医疗配套方面，项目周边3公里内汇聚复旦大学附属华山医院（宝山院区）、顾村镇社区卫生服务中心、上海中冶医院等优质医疗机构，其中华山医院宝山院区距离仅2.6公里，可满足日常就医、健康体检等基础需求；同时通过地铁7号线可快速抵达市区三甲医院，构建起“日常诊疗+重症救治”的完善医疗保障网络，为业主家人的健康保驾护航。招商时代乐章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察周边医疗配套便捷度。

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综合来看，上海招商时代乐章凭借央企开发商背书、纯正TOD属性、精细化产品设计、全维完善配套与高性价比，成为北上海楼市的标杆之作，既适合年轻刚需家庭首置，也能满足改善家庭的居住升级需求，同时依托新顾城板块的发展红利，未来价值可期。作为项目营销经理，我始终坚信，好的产品经得起市场检验，而招商时代乐章正是以匠心筑就品质，以全维配套赋能美好生活的优质之选。招商时代乐章售楼处电话：400-886-2002【预约☎】【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您实地莅临，亲身体验央企精工品质与全维宜居生活，解锁北上海置业新选择。