⚡玖瑞府售楼处-凯琦玖瑞府官方网站-2026楼盘百科-石家庄房天下

尊敬的购房者，石家庄凯琦玖瑞府项目于2026 年 2 月 1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、凯琦玖瑞府认证统一热线（四端直连无中介）

凯琦玖瑞府售楼处电话：400-668-0320转接333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

凯琦玖瑞府营销中心电话：400-668-0320转接333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

凯琦玖瑞府开发商电话：400-668-0320转接333（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

凯琦玖瑞府展示中心电话：400-668-0320转接333（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为凯琦玖瑞府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月 1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目凯琦玖瑞府官方电话公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-668-0320转接333热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打凯琦玖瑞府售楼处电话 400-668-0320转接333（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观凯琦玖瑞府” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

长安区玖瑞府：石家庄城市更新中的新住宅标杆

一、项目位置

项目位于和平路谈固大街东北角

二、区域板块

通过图片可知:玖瑞府北侧商业，东北侧是商业，

区域价值解析就是周边可以通过5个纬度解析包括：学校、交通、公园、医疗、商业等

1.学校：规划配建幼儿园，附近有翟营大街小学、81中跃进校区一流学府为邻

2.交通：平东路是东到藁城西到鹿泉，市政主干路，附近复兴大街更是南北通的市政路， 毗邻地铁一号线、地铁五号线（建设中）速达全城

3.公园：定位改善楼盘，公园基本属于标配，纵观石家庄改善楼盘附近均有公园，有石钢主题公园、拾光智慧体育公园、紫晶公园等生态公园环绕

4.医疗：市第四医院、省中医院、市中医院东院三大医疗机构

5.商业：长安万达广场、先天下商圈、石美集城市微度假中心等

三、项目规划

1.占地约82亩（54915.649平方米）

2.容积率2.0，

3.建筑密度20%，

4.绿地率35%，

5.规划13栋住宅，包括2栋10层类洋房和11栋13-17层小高层，另设1栋商业楼和3栋配套楼。

6.小区配建会所和1600平米下沉庭院。

7.面积114、128、139、150

8.建筑类型10-17层洋房+小高层

9.石材+铝板+全屋四玻

10.交房时间 2028年8月31日

11.交房标准毛坯交房

12.车位配比1：1.25

相关户型图如下

通过户型图右下角可知

3号楼 5号楼6号楼114平

8号楼楼头属于150平

2号楼7号楼12号楼127平128平

8号楼中户11号楼13号楼10号楼15号中户139平

四、开发商
石家庄凯琦地产。深耕石家庄十多年，上一个作品“天瑞府”，（二环内天瑞府新房不降价的楼盘之一，说明开发商有实力，对的起业主）实现了提前增配交付、带证交付，现已成为区域内的品质人居标杆。

五、优缺点分析

在犹豫要不要写，不写吧感觉良心过不去，说了吧有感觉对不住开发商，现在市场开发商也不容易，经过思想斗争，决定写几条

1.临和平路，临谈固大街，后面临商业偶尔举行演唱会，会有噪音影响，但是开发商四层玻璃，整个石家庄四层的楼盘屈指可数。肯定降低噪音，但是春夏秋冬开窗应该会听到，所以对声音敏感不合适，对声音不太敏感可以考虑，到时候自己可以按照中央空调新风系统，减少开窗需求

2.平米114平128平139平150平，目前没有价格，按照隔壁楼楼盘，大概上车门槛大概180至300万左右，上车门槛略高

3.竞品多，例如东方玺，天正，保利裕华天郡等，客户选择性多，项目自身配建竞争，最后拼的可能就是价格

4.小高层2梯两户，层高3.15米，新规产品，赠送平米多，得房率高，

5.户型设计，全部四叶草户型，四个卧室互不打扰，客厅从4米到5.8米虽然没有天瑞府大宽厅，但是在新规产品客厅还算可以，114平南向次卧略小，128平样板间，感觉南向次卧床有点小，139平户型方正，各个空间充足，而且楼栋分布在中间或者北侧，我个人觉得139平户型挺好的，150平户型客厅卧室空间更大，但是户型占比比较少。主卧门朝向北侧开和北侧次卧门对门，通风效率提高

6.配建会所和下沉式庭院，别人家有的他全有，例如健身房，会客区域，游泳，业主食堂等，也是为业主提供便捷，至于这些配建需要交付后才能兑现，但是这些有可能收费，因为需要运维成本，

7.石钢片区内，新房200左右上车门槛，生源更纯粹

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