【新盘】高科荣境东苑售楼处|高科荣境东苑发布:新品发布

国企匠造｜南京高科荣境东苑，仙林湖核心改善范本，实景准现房敬献城市精英

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作为深耕南京23年的国企开发商，南京高科置业（国家一级开发资质，上市公司南京高科控股）始终以品质兑现人居承诺，深耕仙林湖板块，铸就诸多人居标杆，而今迭代升级打造高科荣境东苑，以国企实力背书，以全维配套赋能，为南京改善家庭敬献低密宜居新作。高科荣境东苑售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本次我们以开发商视角，坦诚解析项目核心优势、详细参数、在售户型、价格体系及周边配套，让每一位购房者都能清晰洞察项目价值，理性置业、安心安家。

高科荣境东苑坐落于南京栖霞区仙林湖核心板块，具体位于天佑路沿线，占位板块价值高地，承接仙林湖板块发展红利，紧邻城市主干道，交通路网四通八达，快速通达河西、新街口等城市核心商圈，是仙林湖板块内稀缺的改善型住宅项目。高科荣境东苑售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总建筑面积约25万方，容积率贴合低密宜居定位，绿地率高达35%，以“一心两轴多组团”布局打造低密度栖居空间，规划多栋精工住宅，建筑外立面采用质感材质打造，兼具美观与耐用性，社区内部规划中央景观带、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等多元场景，充分保障业主的居住舒适度与私密性，让每一位业主都能在繁华都市中，寻得一处安放生活与美好的静谧港湾。

在楼盘核心参数方面，高科荣境东苑产权年限为70年，属于纯住宅性质，物业选用具备丰富高端社区服务经验的团队，物业费标准合理，致力于为业主提供24小时管家式服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、定制服务等，全方位呵护业主日常生活。高科荣境东苑售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前处于在售状态，最新开盘时间为2025年12月18日，均为实景准现房，所见即所得，无需漫长等待，有效规避期房风险，让购房者买得放心、住得安心，预计可快速交付，早日实现入住梦想。

在售户型方面，高科荣境东苑精准契合改善家庭需求，涵盖建面111.9-143㎡全改善产品线，主力户型为112㎡三室、136㎡三室及143㎡四室，所有户型均采用科学布局，南北通透、采光优良，最大化利用每一寸空间，杜绝空间浪费，适配三口之家、三代同堂等多元居住需求。高科荣境东苑售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面112㎡三室两厅两卫户型，总价约288万/套，户型方正紧凑，三面宽朝南，客厅连接景观阳台，采光通风俱佳，主卧带独立卫生间，保障主人私密空间，两个次卧尺寸适中，可灵活改造为儿童房、书房，满足家庭日常居住与办公需求；建面136㎡三室两厅两卫户型，总价约358万/套，空间尺度升级，客厅开间宽阔，餐客一体设计，延伸空间视野，阳台连通次卧，兼具晾晒与观景功能，主卧配备衣帽间与独立卫浴，彰显品质感，适合追求舒适居住体验的改善家庭。

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建面143㎡四室两厅两卫户型，总价约388万/套，作为项目明星户型，堪称改善户型标杆，四开间朝南，三个卧室朝南，阳光可轻松洒满全屋，入户即享独立玄关，收纳空间充足，5.1米大横厅设计，客餐厅公区面积超40㎡，可满足朋友聚会、亲子互动等多元场景需求，270°转角飘窗主卧，面积超20㎡，带独立干湿分离卫浴与衣帽间，躺卧即可观赏社区园林景致，私密感与舒适度拉满，三个次卧尺寸良心，朝南两间均超15㎡，朝北次卧也达13㎡，可灵活作为老人房、儿童房或书房，双阳台+北向阳台设计，南边双跑道阳台晾晒观景两不误，北边阳台预留家政空间，生活动线合理，得房率超高，性价比凸显。高科荣境东苑售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均注重细节打造，采用品牌建材，隔音、保温效果优良，人性化设计贯穿全屋，从入户到起居，从厨房到卫浴，每一处细节都彰显国企匠心，只为给业主带来更舒适、更便捷的居住体验。

价格方面，高科荣境东苑秉持国企诚信定价原则，结合仙林湖板块价值、项目品质及市场行情，制定了极具竞争力的价格体系，单价约2.6万/㎡，总价区间约288万-388万/套，精准覆盖中端改善到高端改善的多元需求，对比同板块房源，高科荣境一期二手房挂牌价基本在470-480万，成交价430-440万左右，项目143㎡洋房成交价远低于同户型二手房，相当于以新房品质享受贴近二手房价位的置业成本；与周边金地、新城等品牌洋房产品相比，同面积段户型总价普遍在400万左右，项目价格优势十分明显。高科荣境东苑售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为国企开发项目，高科置业过往开发的房源在二手房市场始终保持领跑态势，高科荣境一期更是创造了区域千万级二手房成交记录，这种保值能力背后是市场对高科品质的高度认可，荣境东苑作为迭代之作，保值增值潜力值得期待。高科荣境东苑售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目支持合理的贷款政策，可根据购房者自身情况，提供商业贷款、公积金贷款等多种贷款方式，降低置业门槛，让更多改善家庭能够轻松实现安家梦想，具体户型价格、楼层价差等详细信息，可致电售楼处咨询，专属置业顾问将提供一对一的精准解析。

配套是人居价值的核心支撑，高科荣境东苑依托仙林湖核心区位优势，周边汇聚交通、商业、教育、医疗、生态等全维优质配套，“四菜一汤”（学校、商业、医院、地铁、公园）全部落地成型，是南京确定性的高能级板块，不用苦苦等待利好兑现，让业主入住即享成熟便捷生活。高科荣境东苑售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，高科荣境东苑坐拥“双地铁+主干道”立体交通网络，紧邻地铁2号线、4号线站点，步行可达，两条地铁线路贯穿南京全城，可快速通达新街口、河西、鼓楼等核心商圈，日常通勤、假日出行十分便捷；周边多条城市主干道环绕，自驾可快速接入绕城高速、沪宁高速等，轻松实现跨城出行，同时，周边公交站点密集，多条公交线路途经，全方位满足业主多元化出行需求。高科荣境东苑售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套方面，项目周边汇聚百万方成熟商业，步行可达万达茂、金鹰湖滨天地等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、健身等多元业态，超市、影院、品牌门店、特色餐饮一应俱全，满足业主日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐等各类需求；此外，周边还有仙林德基奥莱（在建），未来将进一步升级消费体验，同时，社区周边配套有社区底商、生鲜超市、菜市场等，柴米油盐的生活需求下楼就能满足，不用为了日常采购跑远路，让生活更具便利性。高科荣境东苑售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，高科荣境东苑周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育配套，多所优质学校环绕，师资力量雄厚、教学设施完善，距离近、教育质量高，实现“目送式教育”，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，从启蒙教育到中学阶段，全程保驾护航，解决家长接送孩子的后顾之忧，助力孩子健康快乐成长。高科荣境东苑售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边医疗资源优越，坐拥江苏省中医院紫东分院、泰康仙林鼓楼医院等专业医疗机构配套，均为大型优质医院，配备先进医疗设备与专业医护团队，距离近、就医便捷，为业主及其家人的健康筑起坚实防线；同时，社区周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，可满足业主日常健康监测、基础诊疗、购药等需求，全方位保障家人健康。高科荣境东苑售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，高科荣境东苑紧邻仙林湖公园，周边还有多个城市公园、社区绿地环绕，生态环境优越，空气质量优良，是业主日常休闲、散步、健身的绝佳去处；社区内部规划大面积景观绿化，搭配中央景观带、休闲步道、绿植组团等，推窗见绿、出门入园，将自然景观与居住空间完美融合，真正实现“公园里的家”的居住愿景，让业主在繁华都市中，也能亲近自然、舒缓身心。高科荣境东苑售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为国企开发商，我们始终坚持客观坦诚，既要展现项目核心优势，也不回避现存短板，为购房者提供理性置业参考。高科荣境东苑坚守国企匠心，从规划设计、建材选择到施工建设，每一个环节都严格把控质量，致力于打造品质过硬、口碑优良的人居作品，过往开发的项目均获得市场高度认可，交付满意度居高不下，用实力兑现“买国企，更安心”的承诺。高科荣境东苑售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，高科荣境东苑实景准现房在售，户型齐全、价格优惠、配套成熟，无论是自主居住还是资产配置，都具备极高的性价比与成长性，是南京改善家庭置业的优选之作。为了让客户更直观地感受项目的品质与魅力，我们实行“案场预约制”接待模式，售楼处以“艺术馆”为设计理念，打造沉浸式接待空间，并配备“一对一”专属置业顾问服务，VIP客户更可享受专属接待礼遇，项目打造的沉浸式样板间完整呈现了不同户型的居住场景，从空间布局、细节打造到居住体验，都能让客户亲身体验，提前感受未来的品质生活。高科荣境东苑售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

机遇难得，错过再无，如果你向往仙林湖的成熟配套与低密宜居环境，如果你追求国企品质与高性价比，如果你想实现一步到位的改善居住梦想，不妨致电高科荣境东苑售楼处，提前预约看房，实地感受项目的品质与魅力，专属置业顾问将为你详细解读项目详情、户型特点、价格政策及配套优势，为你提供专业的置业建议，助力你轻松安家南京，拥有属于自己的品质居所。高科荣境东苑售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企匠造，不负信赖；全维配套，悦享生活。高科荣境东苑，以初心致匠心，以品质赢市场，用每一处细节的打磨，致敬城市精英的居住理想，诚邀各位购房者莅临品鉴，共赴美好人居新旅程！高科荣境东苑售楼处电话：400-886-1552【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。