广西
2月22日，在大年初六的好日子里，虽然还是处于春节假期，但在阿里拍卖上，来宾市还是迎来了一宗房产被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的是一宗位于来宾市新华路133号不动产，这是一栋私人自建房，属于联排楼房中的中间一栋。房子占地面积不是很大，宗地面积只有60平方米，但房子一共有7层，房屋建筑面积有478.50平方米，建筑面积还是非常大的，房屋为普通装修。
这栋房子此次拍卖，是第二次拍卖了，此前第一次拍卖的时候，起拍价是73.8255万元，没有人报名竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，也是法拍房捡漏的好机会，因为价格会降了。第二次拍卖，起拍价降到了59.0604万元，相比第一次拍卖，降价了近15万元了，降价幅度不小，起拍单价只有1234元/平方米，如果算上住宅地价值，应该说这个价格可能都不到成本价了。最终，拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价捡漏买下了这栋7层的私人楼。
应该说，此次拍卖的这栋7层自建房，户型不是很好，用来自住的话，居住舒适度不是很好。但是，这栋房子位置在来宾市非常好，房子一楼具有非常高的商业价值。这栋房子位于来宾市新华路133号，属于来宾市河西片区一线沿街楼房，就在来宾冶炼厂生活区旁边，然后房子西侧就是兴桦市场，南边还有一个来宾购物中心。此外，房子附近还有来宾市第七中学、新城小学。
所以，这样地段的一栋房子买下来后，部分用来自住，一楼出租或者自己开店，似乎也是非常不错的，不到六十万元，似乎还是非常值得的，大家觉得呢？
从过往拍卖来看，此前来宾市新华路沿线也有过一栋私人楼被拍卖，就在今年1月份而已，是一栋位于来宾市新华路361号的房子，房子商业价值也是非常高。房子一共三层，建筑面积为230平方米，而且该房子还是一栋凶宅，曾经发生过重大火灾，死过两个人。最后在第二次拍卖中，以38.7万元成交，成交单价1683元/平方米。
所以，这样对比，此次拍卖的这栋7层自建房，竞得者算是捡漏了。
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