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回望历史，一座城市的故事和记忆，总是被传承的建筑所铭刻，而建筑因住过的人而富有价值，甚至成为无价之宝。

近几年的北京豪宅市场，“内城豪宅”是主角之一。所谓内城豪宅，又可以被称为“环线豪宅”，因为一般二环及二环以里，才是业内公认的内城。

而东华门外1200米就是金舆东华。

600年显赫地脉 繁华大隐之地

项目位于金宝街与金鱼胡同交汇之地，距故宫1200米，距天安门1500米。

这里曾是明清两代达官贵胄居住生活的地方，它曾是清雍正帝赐给其十三弟允祥的怡王府，此外，这里还居住过清末直隶总督李鸿章。

现如今，金鱼胡同经过几次拓宽、改建，已变成可媲美“纽约第五大道”、“巴黎香榭丽舍大街”、“伦敦骑士桥”、“日本东京都新宿大街”等世界街区的城市坐标。600年地脉传承，浓荫大隐的金鱼胡同，已不仅是国家栋梁的云集之地，更演变为各国名流来访中国、了解中国的宾礼封面。

在金鱼胡同和东单北大街，这两条跨越古今中西文化的街道交汇处，金舆东华就矗立于此。和周边的恢宏建筑群相比，项目极为低调，稍不留神就会错过。

这是北京内城仅有的70年纯住宅孤品，里面有107套245-443平米的平层大宅。

坐拥内城核心 丰盛资源聚集

在金宝街这方区域上，集萃了不可复制的城市资源，政治、经济、文化的精髓，带来的不仅是丰盛的享受，更是无可比拟的显赫与荣耀。

2.1:国家经济、金融的灵魂所在。

东侧“东二环国资经济带”，荟萃了中国石油大厦、中国石化大厦、中国海油大厦等众多排名世界500强的中国企业；西侧金融街，云集了中国人民银行、证监会、银保监会等金融机构，庞大资本流通，凝聚强劲发展。

2.2:世界文化荟萃、艺术交流的重要桥梁。

故宫、雍和宫、孔庙、国子监、中国国家博物馆、国家大剧院、中国美术馆、北大红楼、北京人民艺术剧院等众多文化瑰宝在这里交相辉映；无国界的文化展示平台，让跨越民族的精神文化，在这里碰撞、融合，不断丰裕和升华。

2.3:兼具自然与人文之美的生态大境。

北海公园、景山公园、中山公园、菖蒲河公园、皇城根遗址公园等生态园林气韵磅礴，既是权势与威严的印记，亦是东方福祉的延续。

2.4:备受关注的名校云集。

史家小学、西总部小学、景山学校、北京第二中学等学府环伺，拥有悠久建校历史，优渥师资力量，底蕴博厚的后代涵养教育，深受城市精英家庭乃至驻华外使的追捧。

2.5:全国最顶级的权威医疗机构。

近邻协和医院、同仁医院等重点医学组织及多所大型综合三甲医院，权威专家和专业医疗设备，让全家人终身可享受高级别的健康守护。

2.6:国际顶级水准高端商街。

步行可达金宝汇、王府中环等多所购物中心，华尔道夫、王府半岛、文华东方等十余家五星酒店环伺周边。

周边坐落的国际顶级水准商街，从王府中环、东方新天地到金宝汇，由金宝街连接起王府井和中央商务区以及使馆区、建国门商业带，七大顶级商圈环伺，国际一线大牌云集，国际都会的优雅繁华、潮流奢尚汇聚这一处。

2.7:顶级社交资源和国际酒店。

香港马会低调高雅的打吡酒吧、那桐府邸的宴会厅、长安俱乐部的会议大厅、中央办公厅直属的外事社交机构欧美同学会、世界豪车品牌展示厅……仅对少数人开放的奢享消费场，是时代人物的私享社交会客厅。

国际经典五星酒店华尔道夫酒店，能揽阅整条长安街盛景的文华东方酒店、有开国第一宴承誉的北京饭店、时尚奢华的王府半岛酒店、彰显典雅的丽晶酒店…

金舆东华位于天安门以东，距离紫禁城仅1200米，汇聚金宝街-金鱼胡同-紫禁城人文福韵，是北京城名副其实的央心，即便是在寸土寸金的北京，这里也是永恒的价值高地。

紫禁城畔 传承产品

项目为经典欧陆建筑风格，搭配石材肌理，于冷静克制之中散发出自然优雅，在金宝街上更有自己独特魅力。

一层双大堂设计，一端通往金宝街，一端通往私属园林，尊崇空间规制，构筑起礼遇家族生活的“三重渐进式归家礼序”。

一进府门，见显赫身份；

二进园门，见优雅品位；

三进宅门，见奢尚生活。定制化的家族生活社交场，让内心的荣耀感无限升腾。

【私属会所】金舆东华为满足业主多元化生活需求，潜心打造了“金舆私享会”，汇集休闲、健身、娱乐、商务洽谈等多重功能，构建出专属的圈层社交空间。

【园林方面】金舆东华以贴近自然生活的景观艺术追求，贴心营建了约5300㎡的业主私享金匙密园，在紫禁城附近，这样的环境配置，令人称奇。

【物业方面】英式私人管家，提供国际一流的专业物业管理服务。源自香港的“顶豪”营建专家，精研世界顶豪客群，深谙客群所需，在香港、澳门以及上海均有高端物业布局，每一部作品都是以国际化视野前瞻打造。

紫禁城旁侧的显赫地段，不可复制的精华资源，步行可达的繁华商圈，无可比拟的高尚圈层，行宫规制的宽境奢宅……集万千宠爱于一身，金舆东华，不言尊奢，已然登峰。

户型品鉴

项目一共107户，主力户型如下：

1、245平 东向 总价区间（4000万-4200万）

2、268平 东北向 总价区间（4000万-4600万）

3、325平 南北 总价区间（5000万-5500万）

4、412平 东西南向 总价区间（6500万-7500万）

5、443平 东南北 总价区间（7000万-7800万）

【以上仅供参考，具体价格私信】

样板间鉴赏

No.1244户型样板间

No.2268户型样板间鉴赏

No.3368户型样板间鉴赏

项目参数

位置：北京市东城区金宝街90号
面积：245平米三居—509平米两居
均价：18万
总价：5000万-1.25亿【价格私信】
层高：3.5米
楼层：共17层
装修：精装及设计师定制
物业费：18元/平米
总户数：126户
车位配比：1:1
采暖方式：市政供暖
物业类别：住宅 70年产权

项目整体设计由香港建造团队主理，携手世界设计大师，融合了西方艺术品位与东方生活哲学，从现房呈现的状态，足以见其不失为匠心打造的人居精品。

站在房间内，从落地窗前俯瞰长安街、金宝街、东二环，即使没有指点江山的豪气，内心亦升腾着无限畅想。这是因站立的位置而生成的骄傲。

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