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温馨提示：看房务必致电与销售确认时间，可获取新房特价房/工抵房，以及售楼部最新折扣优惠！

对于青年而言，居住不应该是价格与空间的妥协，更不是品质与生活的让步。在太湖·未来绿洲，120万总价不仅可以奢享洋房的宽境舒适，更能享受朗诗新潮空间给予的24小时舒居绿意生活，让前沿的生活体验环绕于青年每时每刻，让青年居住敢想，更敢享！

效果图

青年置业，自然选择潜力热土。科技城作为苏州一城四核的重要战略发展地，不断迎来资源的倾斜与量级飞升。而太湖·未来绿洲凭借着一步科技城的优势，以约10000元/㎡，享受科技城丰盛配套，无论金融小镇、星悦里的繁华，还是龙山南路、太湖大道、苏绍S9、有轨电车13号线（规划中）等全维交通的便捷，青年都可以轻松拥有。这里海量人才聚集，“双一流名校”南大苏州校区在此落地。太湖·未来绿洲以破次元壁的丰盛元素，为青年创造生活畅玩集合地，兑现想象力生活。

学校效果图&实景图

如果品牌自带魅力，那么品质就是空间与生活的合集。为了真正为青年居住代言，太湖·未来绿洲在社区、空间、景观等方面将品质拉满。片区同等面积的洋房，太湖·未来绿洲更是在得房上一骑绝尘，预算少花，得房还能更大，让青年的每分钱都花在刀刃上。同时，全龄段空间设置，精妙的收纳，让青年一套房住三代，无需感受换房困扰。社区之内打造社区之内融入休憩花园、慢行步道、康养花园景观，为青年打造媲美高端社区的居住环境，遛娃有地方，老人有社交。

实景图

没有硬核实力，何以称为年轻人心目中的洋房？从最开始的客户调研、到青年居住习惯、到年轻人的生活方式共建社区，太湖·未来绿洲集结3大必买理由，成就年轻人首选洋房——

纵观苏州洋房与改善市场，再难寻如此友好的低总价洋房。太湖·未来绿洲，总价约120万即可轻松入手洋房，低总价、低首付、低月供让年轻人低压力置业，轻松工作几年，就可以享受真洋房生活。

对于年轻人而言，买房不是舍近求大、舍远求美的选择题，而是鱼与熊掌皆可选择的美好。

太湖·未来绿洲社区景观更规划3大乐活主题，营造家庭森系聚场，同步甄选四季珍植物，营造葱茏绿意与生机，生活美到心坎里，此外架空层泛会所、双大堂设计等尊贵感媲美高端盘，让业主直接跃升至改善级社区的体验。

每一个家园梦想，只有入住才算是成真。在当下“保交付”的环境之下，选择优质开发商，无疑就是置业的定心丸。

太湖·未来绿洲由朗诗与太湖城投实力共筑，以品质赢得选择。双强开发商，就是年轻人置业

太湖·未来绿洲的底气！

正因为低总价的轻松门槛、双强合筑的强大实力、高颜在线的社区景观与空间场景，才使得每一个年轻人的洋房梦能够兑现成真，居住向往为青年转身。

太湖·未来绿洲，青年必buy，当燃洋房。

约86-143㎡低密洋房

太湖·未来绿洲，在苏州圆你洋房梦想

【太湖城投 责任国企】

成立于2008年，由苏州太湖国有资产投资发展集团有限公司独资，隶属苏州太湖国家旅游度假区管委会。作为定位精细化、专业化、市场化的“城市运营商”，太湖城投以项目代建、城市养护管理、资产经营管理三大业务板块作为公司的主业，对度假区基础设施及其配套设施进行开发建设和维护工作，参与度假区内项目的开发代建工作，并逐步向商业运营、物业管理、农文旅融合产业拓展。

【科技朗诗 绿色地产领跑者】

中国房地产百强企业、中国领先的绿色地产开发服务商，秉持“人本、阳光、绿色”的企业价值观和“为人造房”的使命，打造“健康、舒适、节能、环保、智慧、人文”的绿色科技住宅产品，躬耕苏州十几载，先后开发30多个科技住宅标杆项目。

【3.0科学城 国家级战略】

从1.0科技城到3.0科学城，科学城为做大做强，将毗邻科学城核芯，国家级战略即将伟大兑现

1、利用区域空间做大科学城内核，增强科学城的策源和辐射能力

2、在更好发展的同时，更系统地保护太湖科学城周边的山水格局，不难看出政府对我们这个区域的认可

太湖·未来绿洲受到区域发展红利的辐射，城市配套设施加速完善优化，成就一方宜居热土，目前处于价格洼地，发展空间更大，前景非常可观。

一步科技城，“1”字头洋房，极致价差

距离科技城仅1KM，2022年，科技城新房成交均价达27993元/㎡，项目旁中海阅狮山及前山澜庭均价2.9-3.0W/㎡，未来绿洲单价“1”字头纯洋房，是苏州青年置业的最优选择。朗诗品牌保证，涨握未来风向。

【超级生活场，满足生活日常】

超级智造 上市企业集聚，城市科创高地

成功引进多家上市公司及拟上市公司入驻，形成以腾讯（苏州）数字产业基地、太湖科技产业园、京东太湖智能制造为代表的高端产业集群，定义「产城人一体」的新一代价值新高地。

超级速度 交通纵横成网，接驳万千繁华

一步科学城，查山路、龙山南路、太湖大道，何山路延线快速路（在建）、苏绍S9，轨道交通13号线（规划中）多维交通要脉串联繁华，满足不同人群出行需求。

超级人文 优质学府环伺 ，全龄教育资源

科技城外国语学校、伊顿国际学校、南大附属幼儿园（暂定）、规划九年义务制学校紧邻；以名校为邻，以人文涵养人生，让孩子起步即领步。

超级配套 漫步适宜场景，城市理想单元

融入多元生活场景，营造城市理想单元。休闲配套：雪世界（在建）、文体中心、兰博基尼ROSSO酒店；商业配套：金融小镇、商业中心（规划）、星悦里，让丰盛生活气扑面而来。

超级生态 生态绿氧秘境，生活日常如诗

穹窿山景区、太湖国家湿地公园、彩石湖公园、玉屏山、凤凰山、香雪海景区、光福景区。优质生态自然环绕，城市宜居高光之地，得天独厚的森氧秘境。

景观

静谧自然，家庭森系聚场

让热爱探索的小朋友在公园里追梦，让满满活力的年轻人重拾“治愈力”、为颐养的老者营造一个绿色、放松的、友善的新环境，在这里都可以找到属于自己的乐园，装得下每位个体的生活方式。

城市绿轴园林

社区入口与景观轴线有机结合，东西向两大空间主轴连接城市界面，打破景观界限，形成景观视觉通廊。

全区景观相连

环形中心景观（星图）、十字轴中心景观（熙岸），连接各处景观组团。

物业

【绿色人居 用心守护】

尽心、诚心、专心、贴心、热心、细心，六心是物业服务的指导源泉，优质的物业服务如阳光般照进每寸空间，让生活处处浸润关爱的温度，让每一位业主感受到幸福。

【低密洋房，智控科技住区】

健康堡垒，全新一代智控科技住区（22#）

1）Ai温度

室内温差小·无吹风感·无健康隐患·分室控温·手动开关

2）Ai空气

除湿不降温·无加湿更均衡

3）Ai湿度

独立送排风管道·无风感设计·全屋新氧·不交叉换气·定时空气置换·提高空气品质·双层过滤

4） Ai智控

双操作系统·随时监测·随心调控·分室控制

5）Ai低噪

同层排水，三玻两腔隔绝室内外噪音

6）Ai适光

LED灯带+遮阳卷帘系统，光线柔和

【项目简介】

太湖·未来绿洲，由太湖城投集团与朗诗地产联袂打造，位于苏州3.0科学城，搭配【健康堡垒】全新一代科技系统，打造纯低密洋房，铸造更品质、更绿色健康的生活。

项目名称：太湖·未来绿洲

开发商：太湖城投朗诗地产｜双强执笔，匠心巨作

占地面积：星图3.9万m²，熙岸3.83万㎡

建筑面积：星图7万m²，熙岸6.89万㎡

容积率：1.8

绿化率：约37%

规划户数：星图684户，熙岸536户

车位配比：星图1:1.37，熙岸1:1.6

车位数：星图940，熙岸864

社区规划：10F，11F洋房

交付标准：毛坯，精装+朗诗科技住宅系统

产品面积：86㎡，98㎡，105㎡，128㎡，130㎡，143㎡，170㎡

物业：朗晟物业管理有限公司

项目地址：查山路与龙山南路交汇处

营销中心：太湖科技产业园12F

太湖·未来绿洲，集洋房的品质，轻松的价格

高端的享受于一身

让青年置业形成完美闭环

在此实现居住与未来同步

3.0科学城·超级生活场

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买新房的优势与必备房产知识

深入剖析房产投资与自住优势，解锁理想生活密码

在经济领域与日常生活中，房产始终占据着举足轻重的地位，无论是作为投资手段，还是满足自住需求，房产都有着无可比拟的优势。

从投资视角来看，房产的增值潜力十分突出。随着城市化进程加快，人口不断向城市聚集，土地资源愈发稀缺。城市在发展过程中，基础设施不断完善，商业愈发繁荣，这些因素都推动着房产价值上升。回顾过去十几年，许多城市的房价稳步上涨，早期购房者资产显著增值。即使在市场波动期，核心地段房产也能保持相对稳定的价值，如一线城市的中心城区。从租金收益来看，将房产出租能为投资者带来稳定现金流。在一些人口密集、就业机会多的城市，租房需求旺盛，租金收益可观。以北京的中关村地区为例，周边高校、企业众多，房屋租赁市场活跃，租金回报率较高。

拥有房产还能极大提高个人信誉度。在金融机构眼中，房产是重要资产证明，拥有房产意味着更强的还款能力和经济实力，投资者资信等级也会相应提高，在申请贷款、开展其他投资活动时更具优势，能获取更优惠的贷款条件和更多投资机会。并且，房产投资风险性较低，与股票、基金等金融产品相比，房产市场受宏观经济政策影响相对有限，波动性较小。即使在经济不稳定时期，房产价值也不会出现大幅波动，租赁市场还能提供稳定现金流，进一步降低投资风险。

对于自住而言，房产带来的稳定居住环境是租房无法比拟的。不用再因房东的一个通知而匆忙搬家，能按照自己的节奏和喜好来布置家居，打造温馨的家。稳定的居住环境对孩子成长和家庭稳定至关重要，孩子能在固定的学区接受教育，家庭成员也能更好地融入当地社区，建立稳定的社交关系。

从长远角度看，房产是家庭财富积累的重要方式，具有一定保值性，能抵御通货膨胀。在经济发展、物价上涨的过程中，房产价值往往随之上升，保障家庭资产不缩水。房产还能作为家庭应急资金的来源，在遇到突发情况需要资金时，可以通过房产抵押贷款获取资金，解燃眉之急。此外，购买房产还能享受所在区域配套设施带来的便利，优质的教育资源、便捷的交通、完善的医疗和丰富的商业设施，都能提升生活质量，为家人的健康、出行、购物和学习提供保障。

房产无论是投资还是自住，都具备众多优势。当然，在做出购房决策时，需综合考虑地理位置、市场趋势、个人财务状况等因素，这样才能充分发挥房产优势，实现资产增值或拥有理想居住环境。