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京西王炸国贤府 首付 60 万上车双地铁洋房！

中建方程 + 中建智地联手打造的国贤府，双地铁 + 低密洋房 + 全配套，首付 60 多万就能拿下三居！

双地铁通勤王！8 站到丽泽，10 站直达金融街

✅ 步行 450 米到 14 号线 + 在建 1 号线支线张郭庄站，双轨交汇，未来潜力拉满

✅ 目前 8 站到丽泽商务区，1 号线支线开通后 10 站直达金融街，打工人通勤超便捷

✅ 周边规划多条道路 2027 年建成，自驾出行也超顺畅

1.5 低密洋房，得房率 90%+

✅ 容积率 1.5，限高 24 米，7-11 层纯洋房社区，14 栋楼约 500 套房源，低密不拥挤

✅ 所有户型南向全阳台 + 北侧设备平台，得房率大概率超 90%

✅ 规划中央花园、风雨连廊、首层架空（3.6 米层高），还有下沉庭院，归家仪式感拉满

✅ 部分楼栋带下跃设计，空间灵活拓展，性价比可期

✅ 主力户型 80-125㎡，刚需刚改全覆盖

️ 全配套爆发，不用等规划！

✅ 商业：北侧 15 万㎡合生汇 2028 年开业，家门口就能逛街购物、聚餐娱乐

✅ 教育：邻近在建人大附园博园分校（2027 年招生）、十二中分校，业主大概率优先就读

✅ 生态：挨着园博园、张郭庄公园、永定河滨水廊道，遛弯、带娃、晨跑都有好去处

✅ 医疗：周边医疗资源完善，日常就医不用跑远

价格有惊喜！首付 60 万就能上车

✅ 楼面价仅 2.84 万 /㎡，不限销售指导价，预计均价 5-6 万 /㎡，对比周边新房现房 熙悦晴翠5万左右 /㎡

✅ 80㎡三居首付 60 多万就能拿下，刚需上车门槛超低

✅ 中建双央企背书，品质和交付有保障，买房放心

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