美国农民拒绝3300万美元天价收购，坚守土地对抗AI数据中心扩张

IT之家 2 月 21 日消息，据《卫报》等多个外媒今日报道，在美国，一场围绕土地、金钱与传承的无声对峙正在农村地区上演。

随着科技巨头为加码 AI 而争相布局大型数据中心，农民们的家门口开始频繁出现怀揣数百万甚至数千万美元合同的“说客”。然而，面对足以改变几代人命运的巨额财富，越来越多的农场主选择“说不”。

价值超 3300 万美元的拒绝

去年 5 月，两个陌生人敲开了肯塔基州梅森县 82 岁农妇艾达 · 赫德尔森（Ida Huddleston）的家门。他们带来了一份价值超过 3300 万美元（现汇率约合 2.28 亿元人民币）的合同，目标是购买她家经营了数代人的农场。

据其回忆，这两人代表一家未具名的“财富 100 强”公司，想要买下她的 650 英亩（IT之家注：约 263.3 公顷）土地用于“工业开发”。但对方拒绝透露详情，除非她同意先签署一份保密协议。

她当时回复称：“你出多少钱我也不卖。别来烦我，我现在很满足。”据她回忆，当时至少有五位邻居也遇到了类似的事。

她们查询公开记录发现，一家新客户正申请从当地电厂接入 22 亿瓦的电力，这几乎是当地电厂两年的发电量。她们推断，那家神秘的公司要建的是一座 AI 数据中心。

赫德尔森的遭遇并非个例。从宾夕法尼亚到威斯康星，类似的场景几乎正在全美农村地区上演。据预测，未来五年内，全球数据中心项目需要约 4 万英亩已具备电力等条件的土地，是目前使用量的两倍。

然而，即使报价远超土地本身价值，农民们的态度却异常坚决。今年 1 月份，宾夕法尼亚州一位农民拒绝了 1500 万美元（现汇率约合 1.04 亿元人民币）的报价，而那块地他已经耕作了 50 年。

同月，威斯康星州一位农民拒绝了 8000 万美元（现汇率约合 5.53 亿元人民币）的收购。还有一些人也拒绝了超过每英亩 12 万美元（现汇率约合 83 万元人民币）的报价，而这个价格在几年前根本无法想象。

新淘金热

《卫报》指出，在农民们看到的蜿蜒溪流和开阔牧场之外，这些 AI 公司的决策者们看到的则是宽松的土地管制、廉价的电力和丰富的水资源。开发商们之所以络绎不绝，是因为这里有数十亿美元的利润可图。

去年 11 月，在弗吉尼亚州北部，一位投资者以 6.15 亿美元买下了不到 100 英亩的土地，而卖家四年前购入时仅花了 5700 万美元。几天后，亚马逊斥资 7 亿美元买下了附近的农田，而前一年的售价仅是零头。在佐治亚州，一位本地开发商转手卖给亚马逊的土地价格高达 2.7 亿美元，而他 12 个月前入手时只花了 400 万美元。对于中间商来说，潜在回报率超过 1000%。

家族传承

对于赫德尔森来说，这片土地承载着跨越四代人的记忆。她的祖父在内战时期种烟草，父亲在一战和大萧条中耕作小麦。她与五个兄弟姐妹从小吃着这片土地上长出的豆子、西兰花和土豆长大。她的孩子 10 岁时就能像祖先一样在这片土地上放牛。

“我的一生只有这片土地。82 年来，我所需的一切都来自这里。”她坐在亡夫几十年前用当地木材和石头搭建的小屋里说道。

对赫德尔森 56 岁的女儿德尔西亚 · 贝尔（Delsia Bare）来说，这种联系远不只是技能。“土地是一种纽带，”“那是无法割舍的记忆。那是家，是来时的路。”“你永远不可能从数据中心里种出一条面包。”

在梅森县，当地约有 20 名居民收到报价。75 岁的蒂莫西 · 格罗瑟（Timothy Grosser）拒绝了对其 250 英亩农场的 800 万美元报价 —— 这一金额比他近 40 年前购入价格高出约 3500%。哪怕开发商已经承诺“价格随你开”。

格罗瑟表示：“他们这一辈子都在这片土地上生活、打猎、养牛。每年圣诞节，一家人会一起享用他的孙子从那里抓到的火鸡。对他们来说，和我一样，给多少钱都不值得放弃自己的生活方式。”

当然，也有很多农场主选择出售土地。格罗瑟表示：“你不能责怪他们。给他们一千万美元买一个农场？”

除了个人情感，一些农民也担心更广泛的影响。自 1935 年以来，美国农场的数量已下降了超过 70%。数据中心可能给电网带来压力，耗尽当地水资源，污染土壤，并破坏野生动物的栖息地。

而那些拒绝出售的人则担心，电力公司可能会动用“征用权”（即政府为公共用途征用私有财产的权力）。这种威胁并非空穴来风，例如去年 4 月，Dominion Energy 公司就对弗吉尼亚州的一位农民使用了这一权力。

“把人留在这里” vs. “金钱买不到的东西”

梅森县的当地官员坚持认为，数据中心将为当地带来急需的税收和就业机会，从而维持未来几代人的生计。

自 1980 年以来，梅森县的人口因制造业流失已减少了约 10%。开发商表示，数据中心项目将带来 1000 个建筑岗位，尽管可能只创造 50 个长期运营岗位。在弗吉尼亚州劳顿县 ——“数据中心小巷”所在地，全球约五分之一的互联网流量在此通过 —— 数据中心的税收几乎相当于该县的整个运营预算。

“我们要么继续萎缩 —— 人口流失，工作岗位减少，看着年轻人流去大城市 —— 要么开辟一条新路。”梅森县工业发展主任泰勒 · 麦克休在去年 12 月的听证会上表示，“这是为了把我们的人留在这里。”

尽管数据中心开发商提供了数百万美元的交易，他们并未强夺梅森县的土地，但一些农民仍然感到精神上的失落。

另一位拒绝 1500 万的“英雄”

这股拒绝浪潮中，宾夕法尼亚州的 86 岁农民默文 · 劳德博也成为焦点。据当地福克斯媒体报道，他在自家农场耕作超过 60 年，同样拒绝了数据中心开发商超过 1500 万美元（现汇率约合 1.04 亿元人民币）的收购要约，这笔交易还涉及另外三位邻居。

开发商为他的土地开价每英亩 6 万美元。但放弃家族传承，对他来说是不可能的。“我对毁掉我的农场不感兴趣”，“这是底线。真的不是钱的问题。我只是不想看到这两个农场被毁掉。”

相反，去年 12 月，他以不到 200 万美元的价格将土地开发权出售给了一个保护信托基金。尽管在经济上损失巨大，但这确保了这片土地将永远作为农田存在。

也正因此，他在网上被网友誉为“英雄”，认为他“比政府更有骨气”。一位用户评论道：“1500 万美元是笔巨款，但清洁的水、宁静的土地和遗产却是无价之宝。”

数据中心的扩张与民众的担忧

被征用建设数据中心土地的数量惊人。在威斯康星州，一个数据中心将占用 600 英亩土地。当地 83 岁的农民汤姆 · 尤泰克告诉媒体，他“无法相信”当地电力公司计划在他的土地上建造“300 多英尺高、比自由女神像还高”的输电线路，以给数据中心供电。

数据显示，目前美国有超过 3000 个数据中心，还有 1200 个正在建设中。与此同时，数据中心的巨大电力需求引发了广泛担忧。

一份政府报告显示，到 2028 年，美国数据中心的用电量可能增长两倍。劳伦斯伯克利国家实验室的研究估计，2023 年数据中心消耗了美国总发电量的约 4.4%，到 2028 年这一比例可能达到 6.7% 至 12%。

不断增长的反对声音也引起了政界关注。纽约州立法者最近提出一项法案，拟暂停新建数据中心三年，成为至少第六个引入此类立法的州。

与此同时，一些行业领袖开始考虑替代方案，例如将数据中心送入太空。但这能否解决土地问题，且在物理和财务上是否可行，仍有待观察。

“想到将要发生的事情，我心碎了，因为只有被保护起来的土地才能留下来，”劳德博对媒体表示，“剩下的每一寸土地都会被开发。美国的农场家庭确实陷入了困境。”

除了来自数据中心的压力，美国农民还面临着极端天气、全球贸易波动等严峻挑战。中美之间的关税战也加剧了养牛户等群体的不确定性。正如美国养牛者协会所言：“关税战 —— 尤其是在波动和不一致的时候 —— 会造成不确定性，使牧场主更难规划、投资，并将他们的产业传给下一代。”