热搜豪宅！︎蓝城海潮月华官方售楼处发布，探索理想居住新境

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天津蓝城海潮月华是蓝城集团在天津滨海新区推出的高端改善型纯洋房项目，以下是关于该项目的详细介绍：

1. 项目基本信息

• 位置：滨海新区威海路与盘山道交汇处（桃源居南侧），位于滨海高新区海洋科技园，属于海洋区、开发区、老城区三区交汇的核芯地带。
• 占地面积：约3.18万平方米。
• 建筑面积：约8万平方米。
• 容积率：1.5，绿化率35%，建筑密度18%，是板块内近十年首现的低密土地。
• 产品形态：6-11层纯洋房，全架空层设计，梯户比1梯2户。
• 总户数：424户，社区规模小而精，注重人均资源分配。
• 产权年限：70年，毛坯交付。
• 开发与代建：由天津启滨置业有限公司开发，苏州弘铎置业开发，蓝城代建。

2. 核心优势

• 稀缺性：滨海高新区板块内近十年未有新的改善型住宅供应，该项目以约1.5的低密容积率和纯洋房产品，填补了市场空白，是目前板块内唯一的四代纯洋房社区。
• 地段与配套

交通：距地铁B1线云山道站约800米，周边有西中环快速路、第九大街、泰达大街等主干道，出行便利。

• 教育：周边有塘沽一中（九年一贯制及高中部，在建）、新北第一小学、工农村小学、塘沽十一幼、塘沽未来学校（九年制）等优质教育资源。
• 商业：近享吾悦广场、友阿奥特莱斯、金元宝海洋生活广场、厦门路商业街等商业配套。
• 生态：周边有庐山道街心公园、金海湖景区等生态资源。
• 产品设计

户型：主力户型为建筑面积约110-260㎡，部分户型含奇偶错层露台、270度环形大露台，一层带小院或下跃空间，顶层设阁楼，空间实用率超110%，最大面积可达30㎡。

• 景观与会所：社区内设超2000㎡艺术会所，包含恒温泳池、私宴厅、书吧、健身房与童乐天地等功能；园林景观采用下沉庭院、金属水景等设计，营造度假式居住氛围。
• 建筑立面：以珠宝界“布契拉提”为灵感，采用香槟金饰板与蓝灰色LOW-E玻璃，运用“钻石多面切割”工艺，建筑如金玉般流光溢彩，屋顶塔冠飞檐勾勒滨海天际线。

3. 价格与市场定位

价格区间：参考均价约15,000元/㎡，具体价格因楼层、户型略有差异。目标客群：主要面向滨海新区及周边区域的高端改善型客户，注重居住品质、教育资源和生活配套的高净值人群。

4. 开发商与品牌

蓝城集团深耕高端住宅市场多年，以“四代宅”理念和高品质产品著称，拥有丰富的洋房开发经验。该项目是蓝城在天津的首个作品，体现了其对滨海新区市场的精准研判和对高品质居住的追求。天津蓝城海潮月华售楼处电话▓:400-005-0788转接4444(售楼处已认证)天津蓝城海潮月华营销中心电话▓:400-005-0788转接4444【营销中心】温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除