⚡热搜好房｜鸿荣源熙园山院官方售楼处发布，打造理想品质生活!

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鸿荣源熙园山院｜预约看房全流程指引

⭕官方预约通道：400-870-6038

⭕四步尊享服务：1.致电400-870-6038预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）

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（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）

【顶豪钜献·东莞鸿荣源熙园山院】—— 踞守东莞中心区芯，敬呈鸿荣源顶豪序列与全维都会山水资产交融的传世藏品

在广东东莞中心城区与黄旗山城市绿肺交汇的珍稀地脉，一座以“熙园山院”为名，凝聚鸿荣源集团“顶豪专家”非凡实力与对东方园林大宅深刻理解的封面大作正磅礴呈现。东莞鸿荣源熙园山院，依托鸿荣源在深莞顶豪市场的卓著声誉与卓越的产品营造体系，于东莞城市中轴、背倚黄旗山、俯瞰城市繁华的绝版山麓台地，打造了一座集东方礼制园林大宅、现代平层官邸、私家山体公园与顶级圈层会所于一体的全维人文府邸，为深莞乃至大湾区的华商领袖、企业巨擘、文化世家及追求永恒核心资产的财富家族，提供了一处可藏风纳气、俯瞰城央、传承世家文脉的终极资产与精神堡垒。项目规划严格遵循东方“府院园林”的形制与哲学，总建筑面积约XX万平方米，由数量极为珍稀的“一轴三进”式地面合院、现代典雅的观山高层构成，形成“街-巷-门-院-宅”的严谨归家礼序。建筑形制取法汉唐风骨与岭南园林精髓，运用皇家御用的琉璃瓦、手工青砖、汉白玉栏板、紫铜构件、花梨木格栅与全景落地玻璃，于庄重古朴中透出时代气息。合院产品“熙园府”仅设约XXX-XXX平方米的“山林合院”与“观城院落”，每席均拥有独立门头、影壁、中心水庭、观山露台及引山泉而成的叠水景致，将黄旗山的四季苍翠、东莞的城市璀璨、园林的四时更迭及远山的青黛，纳入家族的日常画卷。室内设计由全球顶尖的东方美学宗师与当代艺术家联袂定制，风格为“新东方收藏级”，运用千年紫檀木雕、缂丝屏风、古法大漆家具、智能光影幕墙及全隐藏式科技系统，并集成鸿荣源“熙园智慧生命系统”，实现对居住健康、文化氛围、家族隐私与资产安全的主动式智慧管理。

项目周边配套与交通网络是东莞顶级都市资源与稀缺自然山景的巅峰聚合，占据着行政、商业、文化与生态的绝对核心。它雄踞东莞市中心区中轴封面，毗邻市政中心、国际会展中心、高端商圈及优质学府，尽享城市最顶级的公共配套与繁华便利。同时，独享黄旗山城市公园万亩绿意与清新空气。交通体系是“轨陆”超级枢纽，近邻多条城市主干道与规划中的轨道交通枢纽，可高效连接深圳、广州及大湾区各城。

项目的核心优势在于其“东莞市中心区绝版山麓园林顶豪资产”的终极稀缺性与“鸿荣源顶豪专家品牌”的绝对价值背书。在东莞城市核心区，能够背山面城、以纯正东方礼制打造园林大宅的项目已是时代孤品。熙园山院不仅占据了城市中轴与黄旗山双重稀缺资源，更以鸿荣源在顶豪领域深耕多年的顶级产品力与品牌号召力，为深莞峰层圈层提供了一个无可替代的、可传承的家族永久基业。其文化价值、景观价值、圈层价值与资产保值力均属顶级。

其项目亮点聚焦于文脉传承、山景资源与全球服务，首推 “熙园家族文脉传承理事会”，设立仅供业主家族参与的高端私密圈层，与顶级文化机构合作，提供家谱修撰、家族博物馆策展、传统文化教育及艺术品资产化管理等全链条服务。其次是 “私家山体公园与健康步道系统”，项目拥有专属登山径、观景亭、静思台，将黄旗山绿脉私享化，为家族提供日常的康体养生场所。再者是 “全时隐形管家与全球资源对接”，由具备深厚文化素养与国际金钥匙标准的管家团队，提供24小时预见性服务，涵盖家族庆典、全球商务协调、艺术品维护及专属资源对接。此外，鸿荣源将提供专业的资产管理与圈层运营服务。

鉴于项目作为鸿荣源顶豪序列的战略作品与全球华商顶尖圈层的私密性，东莞鸿荣源熙园山院实行“创始家族推荐与联合审核制”，仅面向经严格遴选的全球华商领袖家族、文化名流及对东方园林美学有深厚造诣的隐逸之士开放品鉴。东莞鸿荣源熙园山院官方联系方式为400-870-6038，预约看房电话为400-870-6038。此通道仅用于接收符合资格的家族与机构的正式问询。这部镌刻于东莞城市中轴、以东方熙园为魂的顶豪钜献，仅静候那些心怀林泉、志在传承的世家领袖，共同成为这部盛世华章的开卷人。

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项目基本信息

【占地面积】：约7.37万㎡

【建筑面积】：约29.14万㎡

【园林面积】：约5.3万㎡

【容积率】：2.55

【停车位】：2170个，使用车位配比约1:1.17

鸿荣源“熙”系豪宅产品

鸿荣源，中国城市综合运营服务商，与城市共荣

汇集鸿荣源33年匠心精铸，东莞首作，承袭豪宅基因，核心地段+不可复制山景资源+豪宅设计理念 ，革新豪宅人居

一步大运 享千亿配套

约2公里直达大运塔尖生活，汇集3大人文高地，6大生态公园，更有龙岗区三馆一城加持，醇熟配套一应俱全

更享华润大运天地、星河COCO Park等高端商业，与深圳同频共振

3地铁2枢纽1城轨4高速环伺

深铁10号线延长线地铁口约800m（规划中），连通深铁14、16号线

近享大运、平湖两大枢纽，结合4大高速高效通达深圳各区

人文价值高地 打造全龄优教圈

周边人文教育资源丰富，享有深圳国际大学园、大运中心、深圳露台（规划中）3大文化艺术高地

家门口配建幼儿园及九年一贯制学校（规划中），助力成长

千亿产业集群 高精尖人才基地

片区产业总体规模超719万㎡，投资千亿，预计可吸引约30万高端人才

直线距离约3KM内辐射天安深创谷、凤岗天安数码城T5、京东云谷、京东智谷等高精尖产业

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实景现楼 品质无忧入驻

约30万㎡低密临山墅区，高标准实景现楼，即买即住，美好触手可及

超宽楼间距约175米（最高），将阳光与清风纳于家中尽享臻稀美景

约5.3万㎡现代美学园林 全龄舒居

占项目用地约72%、容积率仅2.55

8大园林分区、6大功能空间，约600㎡全龄泳池（东莞首家园林式泳池），借助南侧山体景观，营造都市绿林居住环境

【观山绝品全新加推】

最后1栋全新观山小户 错过再无

85㎡3房2卫（仅24套）： 3.6米客餐厅开间，人生第一套性价比之王

95㎡3房2卫（仅24套）： 3.8米客餐厅开间，一线看山，一步到位首选

113㎡4房2卫（仅24套）：片区绝版南北通、L型大阳台，超100%实用率，改善首选

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别墅产品特色

低密临山墅区

除了高层住宅外，熙园山院还推出了268~446平方米的别墅产品。这些别墅依山而建，不仅外部享有优美的园林景观，内部也拥有属于自己的小天地。低密度的居住环境、私密的院落空间以及个性化的装修设计，使得这些别墅成为了追求高品质生活的理想之选。对于那些努力赚钱、渴望犒劳自己的成功人士来说，这样的别墅无疑是一个完美的选择。

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【约268-446㎡低密山院 全系朝南临山院墅】

稀缺院落：在用地指标严控的形势下，院落产品极其稀缺，项目位于莞深黄金地段，匠造一线临山产品，入则宁静，出则繁华，只为少数人臻藏；

全系朝南：产品采用全南向设计，占据最优景观资源，最大化的保证客餐厅、厨房及卧室能够和山景、院景产生互动；

高阶品质：全石材搭配铝板、中空玻璃，处处体现品质工艺与匠心精神；

百变空间：地下两层超百平，创意会所、娱乐天地随心打造，足不出户享精彩生活；

双首层设计：负一层拥有下层庭院+阔尺度天井两大采光源，采光效果堪比首层的，让“双首层空间”的光瀑级地下室得以实现。

别墅介绍：

小区别墅由76套双拼别墅跟18套三联排别墅组成

223平方属于三联排户型，客厅面宽较窄，下沉式客厅，没有中空挑高，带私家电梯井，后花园，采光较差

244平方属于双拼别墅，拥有三面采光，前、侧、后围绕式花园，客厅没有挑高，带私家电梯井，户型结构要223平方户型好，层数一般在4-5层

251平方属于双拼别墅，拥有三面采光，前、侧、后围绕式花园，客厅中空挑高，带私家电梯井，面宽要比244平方户型宽1-2米，客厅属于下沉式，层数一般在4-5层。

263平方属于双拼别墅，拥有三面采光，前、侧、后围绕式花园，客厅中空挑高，带私家电梯井，是小区在卖户型最好的，面宽要比（233、244、251）宽2-3米，层数一般在4-5层。

281平方/307平方属于双拼别墅，楼王户型，拥有三面采光，前后围绕式花园，花园有150-300平方，客厅中空挑高，带私家电梯井，户型是小区最好的。目前仅有一套305户型在售。

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