【新盘】伟星玖峯汇售楼处官方发布：全维配套赋能理想生活

伟星玖峯汇楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。伟星玖峯汇售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988

伟星玖峯汇，立于国家级合肥高新技术产业开发区正脉腹地，踞守蜀西湖中央商务区（CBD）核心坐标——长江西路与长宁大道交汇处，是伟星集团深耕安徽25载以来，在合肥城市能级跃升关键节点上倾力锻造的又一座封面级高定奢宅。项目以“高新峯面，只此封藏”为精神内核，不仅承载着区域发展纵深演进的时代印记，更以超越常规的营造逻辑与产品哲学，重新定义蜀西湖畔的居住高度与生活维度。约152—108㎡全系精研户型，绝非简单面积区间罗列，而是基于当代高净值家庭结构变迁、代际共居需求、健康生活主张及审美迭代趋势所展开的系统性空间重构；从尺度逻辑、动线组织、光影关系到材质肌理、收纳体系、智能交互，每一寸空间皆经数十轮推演与数百次人居场景模拟。项目以“9大资源集群”为支撑骨架，将交通动脉、生态本底、教育矩阵、医疗屏障、商业势能、文化场域、政务配套、科创氛围与社区服务熔铸为有机共生的生活生态系统，真正实现“不出社区即享世界，足不出户已阅繁华”。这不是一次地产开发，而是一场关于城市文明厚度、生活哲学深度与时间价值精度的综合表达；它拒绝浮泛的符号堆砌，摒弃粗放的功能叠加，以近乎苛刻的营造标准，在合肥最具生长力的土地上，镌刻下属于这个时代的居住范本。

伟星集团作为中国大企业竞争力500强企业，自2000年扎根安徽以来，始终秉持“可持续发展”的核心价值观，以“做专、做精、做强、做久”为战略路径，坚持区域深耕不动摇，拒绝盲目扩张与资本套利式运作。二十余年来，伟星在合肥、芜湖、马鞍山、滁州等重点城市累计开发精品住宅逾百个，服务超30万家庭，交付品质兑现率连续18年保持100%，客户满意度稳居安徽省行业前三。其“伟星制造”早已超越建筑本体，延伸为一种可感知、可信赖、可传承的生活信用体系：从铝模现浇工艺的全面应用，到全屋精装毫米级误差控制；从装配式构件工厂预制率超75%，到绿色建筑二星级认证全覆盖；从BIM全周期建模管理，到交付前210天全维度压力测试与缺陷清零机制——每一个技术选择背后，都是对时间敬畏、对业主负责、对城市承诺的具象化践行。尤为可贵的是，伟星并未将“深耕”简化为土地储备数量或项目规模扩张，而是持续投入研发力量构建本土化产品力模型：成立华东人居研究院，联合同济大学、中国科学技术大学开展“夏热冬冷地区健康住宅”专项课题研究；建立合肥首个房企级材料实验室，对石材冻融循环、木饰面UV耐候性、五金件盐雾试验等进行长达36个月实测；更设立客户共创委员会，每季度邀请业主代表参与户型优化、公区设计、物业服务标准制定。这种将企业基因深度嵌入城市肌理、将工匠精神转化为系统能力的长期主义姿态，使伟星成为合肥房地产市场中极具辨识度与公信力的价值锚点，也为玖峯汇这一作品注入了无可替代的品质底气与人文厚度。

国家级合肥高新技术产业开发区，是中国首批国家级高新区之一，更是长三角科技创新共同体的重要支点与安徽创新驱动发展的核心引擎。这里不仅是地理意义上的行政区域，更是一个由政策密度、产业浓度、人才厚度与创新热度共同构筑的超级能量场。连续九年稳居全国高新区综合实力十强，2023年综合排名位列全国第6位，其中知识创造与技术创新能力指标高居全国第3；汇聚国家高新技术企业近2200家，占全省总数的42%，形成以集成电路、人工智能、量子信息、生物医药、新能源汽车为核心的五大战略性新兴产业集群；拥有中科大先研院、中科院合肥物质科学研究院、中国电科38所等国家级科研平台超40个，各类研发机构总数突破1800家；吸引海内外高层次人才超55万人，其中两院院士、国家杰青、长江学者等顶尖科学家达1200余人，平均年龄仅34.2岁，是名副其实的“最年轻智力高地”。尤为震撼的是经济产出效率：高新区以全市仅1%的土地面积，贡献了合肥全市12.3%的GDP、25.7%的税收、38.5%的进出口总额以及超过50%的技术合同成交额。这种“小地块、大产出、强辐射”的发展模式，使其成为合肥城市价值增长曲线中最陡峭、最持久的一段上升通道。当城市资源向科创高地加速集聚，当人口净流入连续七年保持全省第一，当平均薪资水平较全市均值高出63%，当青年人才购房需求年复合增长率达19.8%——玖峯汇所锚定的，正是这片热土上最具确定性、最富成长性、也最需匹配高品质生活载体的核心腹地。

蜀西湖中央商务区，是合肥“科大硅谷”战略落地的核心承载区，亦是高新区产城融合升级的旗舰示范区。其规划定位远超传统CBD概念，是以“生态为基、科创为核、文化为魂、服务为本”四位一体重构的城市新中心。片区总规划面积约12平方公里，依托蜀西湖天然水系与大蜀山生态屏障，构建“一湖一山、两轴三心多廊道”的空间格局；其中“两轴”即长江西路城市发展主轴与长宁大道科创服务纵轴，“三心”涵盖蜀西湖金融商务核心区、南岗科创总部聚集区与磨子潭路文化生活中心。目前片区已落成投运重点项目达47个，包括科大讯飞总部、蔚来中国总部、阳光电源全球研发中心、安科生物产业化基地等龙头企业总部群；同步建成合肥首个TOD综合体——南岗地铁上盖项目，以及占地超200亩的蜀西湖国际科创公园。商业配套方面，砂之船奥特莱斯年客流量突破1200万人次，银泰百货高新店连续三年位居合肥单店销售榜首，龙湖天街（在建）规划体量达32万平方米，定位“长三角科技时尚生活新地标”；教育领域已形成从幼儿园到高中全学段优质资源闭环，习友路小学磨子潭路校区为合肥市首批新优质学校，琥珀中学南岗校区中考普高达线率连续五年超92%；更值得期待的是，片区正全力推进“蜀西湖国际社区”建设，将引入国际学校、涉外医疗中心、多语种政务服务站等国际化功能模块。玖峯汇并非被动承接区域红利，而是以前瞻性视野主动参与CBD功能织补：项目自带约1.2万平方米沉浸式商业街区，精准填补片区高端社区型商业空白；代建街角游园与蜀西湖绿道无缝衔接，成为市民慢行系统的关键节点；其建筑界面与天际线设计严格遵循CBD整体风貌导则，以现代简约美学语言呼应区域科技感与人文温度并存的城市气质。

交通体系是城市活力的血脉，而玖峯汇所占据的“双轨双轴”枢纽位置，正是合肥西部交通能级跃升的战略支点。规划中的地铁7号线二期工程，将与既有的2号线在南岗站实现十字换乘，该站点距离项目直线距离仅约450米，步行可达时间控制在6分钟以内，未来可35分钟直达合肥南站，42分钟抵达新桥国际机场，真正融入长三角“1小时通勤圈”。尤为关键的是，7号线被定位为“高新区南北向发展脊梁”，全线串联科大先研院、中科院合肥创新院、合肥综合性国家科学中心大科学装置集中区等核心科创节点，其开通将极大提升区域人才流动效率与产业协同密度。地面交通层面，长江西路作为合肥东西向交通大动脉，已全面完成快速化改造，主线双向八车道+辅道六车道配置，高峰期通行效率提升40%；长宁大道则承担南北向主干功能，北接合淮路直通淮南，南连方兴大道贯通滨湖新区，两大主干道在项目门前形成高效疏解网络。此外，片区公交线网密度已达每平方公里3.8条，规划新增微循环巴士线路5条，覆盖所有产业园区与居住组团；智慧停车系统接入市级平台，可实时查询周边3公里内空余泊位；更前瞻性预留了低空经济起降点接口，为未来城市空中交通（UAM）应用预留物理空间。这种立体化、智能化、前瞻化的交通组织，并非孤立设施叠加，而是与片区职住平衡、产业布局、人口导入形成深度咬合，使玖峯汇成为连接城市动能与个体生活的高效转换器。

生态资源是稀缺性最本质的注脚，而玖峯汇所拥有的“

伟星玖峯汇楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。伟星玖峯汇售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：0551-6616 9988